Via Borgo Cave snc, 03020 Arnara FR

260.000,00 €

Categoria: Commerciali
Numero: 67/2024
Tribunale: Tribunale di FROSINONE
Lotto: Lotto unico
Data asta: 25/11/2025 16:00

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Via Borgo Cave snc

Arnara (FR)

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Deposito

260.000,00 €

Arnara (FR) Tribunale Di Frosinone Esecuzioni Civili Immobiliari 67/2024 Lotto unico Data asta: 25/11/2025 16:00

Codice asta: B2370664

Descrizione

LOTTO UNICO composto da diritto di proprietà (1/1) su: Bene N° 1 - fabbricato in corso di costruzione composto da un piano seminterrato e quattro piani fuori terra, con corte circostante tenuta a prato di 2.260,00 mq; Bene N° 2 – terreno di forma quadrilatera e giacitura pianeggiante, della superficie di 2.260 mq. La vendita del bene è soggetta a IVA.

Dati vendita

Tipologia:Senza incanto

Data asta:

25/11/2025 16:00

Prezzo:260.000,00 €

Offerta minima:195.000,00⁽¹⁾

Rialzo minimo:20.000,00 €

Termine presentazione offerte:24/11/2025 12:00

Modalità gara:Asincrona

Inizio gara:

25/11/2025 16:00

Termine gara:

26/11/2025 16:00

Fine Iscrizioni:

24/11/2025 12:00

Indirizzo:N.A.

Dati procedura

Procedura (numero/anno): 67/2024

Tribunale: Tribunale di FROSINONE

Tipologia: ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)

Pubblicazione siti internet Astalegale: 26/09/2025⁽²⁾

Pubblicazione Portale delle Vendite Pubbliche: 10/09/2025⁽³⁾

Delegato alla vendita:Sveva Sica (tel. 0775873264) (cell. 3408662126) - dott.ssasvevasica@hotmail.com

Giudice:Simona Di nicola

Dati lotto

Lotto:LOTTO UNICO

Sottocategoria:Deposito

Categoria:Commerciali

Indirizzo:Via Borgo Cave snc - 03020 - Arnara(FR) - Italia

Bene

Categoria:Residenziali

Sottocategoria:Fabbricato

Stato di occupazione:LIBER

Indirizzo:Via Borgo Cave snc - 03020 - Arnara(FR) - Italia

Descrizione:LOTTO UNICO composto da: “Bene N° 1 - Fabbricato civile ubicato a Arnara (FR) - Via Borgo Cave snc. Trattasi di fabbricato in corso di costruzione composto da un piano seminterrato, e quattro piani fuori terra (vedi foto da n. 1 a n. 4), con corte circostante tenuta a prato di 2.260,00 mq (p.lla 557, vedi bene n.2), con struttura portante in C.A. e tamponatura in forati, blocchi di cemento e muri di C.A., copertura a tetto a due falde con sovrastante manto di tegole con piano terzo mansardato. L’immobile ha accesso diretto dalla strada comunale attraverso la corte p.lla 557. Il fabbricato è cosi composto: - al piano seminterrato (vedi foto n. 5 a n. 8) sono previsti n. 2 appartamenti della superficie coperta pari a 113,77 mq, n. 6 locali deposito della superficie coperta pari a 27,86 mq e da un’area destinata ad impianti tecnologici della superficie coperta pari a 98,93 mq; - al piano terra rialzato (vedi foto n. 9 a n. 26) sono previsti n. 3 appartamenti della superficie coperta totale pari a 250,29 e tre balconi della superficie totale pari a 15,00; - al piano primo (vedi foto n. 27 a n. 44) sono previsti n. 3 appartamenti della superficie coperta totale pari a 265,53 e cinque balconi della superficie totale pari a 27,12; - al piano secondo (vedi foto n. 45 a n. 59) sono previsti n. 4 appartamenti della superficie coperta totale pari a 254,60 e cinque balconi della superficie totale pari a 34,20; - al piano terzo “mansarda” (vedi foto n. 60 a n. 80) sono previsti locali accessori come lavatoi stenditoi e locali tecnologici per una superficie coperta totale pari a 242,33 mq e quattro balconi della superficie totale pari a 52,00 mq; L’intero fabbricato è attualmente in corso di costruzione, privo di rifiniture interne ed esterne, privo di infissi, impianto idrico ed elettrico posato parzialmente, tramezzi interni non ultimati, balconi privi di ringhiere. Identificato al catasto Fabbricati – Fg. 10, Part. 541, Categoria F3. L’immobile viene posto in vendita per il diritto di Proprietà (1/1)”. “Bene N° 2 – Terreno ubicato a Arnara (FR) - Via Borgo Cave SNC – Immobile sito nel comune di Arnara, distinto in Catasto Terreni al foglio 10, particella 557. Trattasi di terreno di forma quadrilatera e giacitura pianeggiante, della superficie di 2.260 mq (vedi foto n. 1, 2, 3 e 4), ricadente per il 78,80% in zona “B” e per il restante 24,20 % in zona “Parcheggi a livello e multipiano” del vigente strumento urbanistico (vedi certificato di destinazione urbanistica allegato). Il detto terreno risulta essere completamente recintato su tre lati con paletti in ferro e rete metallica, con accesso diretto dalla via pubblica tramite un cancello in ferro con rete metallica del tipo temporaneo o da cantiere. Il detto terreno è attualmente tenuto a prato. Identificato al catasto Terreni - Fg. 10, Part. 557, Qualità Seminativo arborato. L’immobile viene posto in vendita per il diritto di Proprietà (1/1). Destinazione urbanistica: Trattasi di terreno ricadente per il 78,80% in zona “B” e per il restante 24,20 % in zona “Parcheggi a livello e multipiano” del vigente strumento urbanistico (vedi certificato di destinazione urbanistica allegato)”. “La vendita del bene è soggetta IVA”.

Foglio:10

Particella:541

Foglio:10

Particella:557

Documenti

Avviso di Vendita (< 1 Mb)

Ordinanza (< 1 Mb)

Perizia (< 1 Mb)

Planimetria 1 (< 1 Mb)

Planimetria 2 (< 1 Mb)

Note personali

⁽¹⁾ Offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c

⁽²⁾ Nel rispetto della normativa art. 490 comma 2 c.p.c., le pubblicazioni devono avvenire almeno 45 giorni prima del termine per la presentazione delle offerte o della data dell'incanto

⁽³⁾ Nel rispetto del D.M. 5.12.2017, pubblicato in G.U. il 10.01.2018, e la successiva pubblicazione delle specifiche tecniche nella G.U. N.16 del 20-1-2018 - piena funzionalità dei servizi del portale delle vendite pubbliche