Via Comunale Timpone Rocca di Ciavole, sn 98055 Lipari ME

116.500,00 €

Categoria: Residenziali
Numero: 87/2022
Tribunale: Barcellona P.G.
Lotto: Uno
Data asta: 19/12/2025 17:00

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Via Comunale Timpone Rocca di Ciavole,sn

Lipari (ME)

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Abitazione di tipo civile

116.500,00 €

Lipari (ME) Barcellona P.g. 87/2022 Lotto Uno Data asta: 19/12/2025 17:00

Codice asta: B2370721

Descrizione

Fabbricato ad una elevazione f.t. composto da due camere, wc, cucinotto, terrazzo panoramico con sedile e colonne eoliane, coperto da incannucciato .L'accesso avviene tramite portone in legno dalla strada Comunale Timpone al terrazzo suddetto. In catasto è individuato al fo.18 part.352 sez. urbana 5, zona censuaria 5, cat A/4,cl. U, vani 3, rendita euro 278,89 in ditta esatta. Costruito nel 2003. Vi è una concessione edilizia n.46/2001 per demolizione e ricostruzione presentata in data 29.09.1984 con il n. 17978 e rilasciata il 22.08.2001. Non c'è agibilità. Il fabbricato presenta difformità alla C.E. 46/2001 nell'ambito della stessa volumetria ed ampliamento per servizi. Ricade in zona "A.3"sottoposta a vincolo urbanistico secondo P.R.G. i costi da affrontare si riferiscono alla demolizione delle difformità ed ai trasporti dei materiali inerti di risulta alla più vicina discarica. Si tratta di una spesa che si orienta intorno ad euro 40.000. L'immobile risulta non conforme e non regolarizzabile. Il bene è libero perché parte debitrice ha residenza in altra regione e lo occupava soltanto nei periodi di pausa lavorativa.

Dati vendita

Tipologia:Senza incanto

Apertura buste:

19/12/2025 17:00

Data asta:

19/12/2025 17:00

Prezzo:116.500,00 €

Offerta minima:87.500,00 €⁽¹⁾

Rialzo minimo:2.500,00 €

Termine presentazione offerte:15/12/2025 12:00

Modalità gara:Sincrona

Cauzione:

10 %

Fine Iscrizioni:

15/12/2025 12:00

Dati procedura

Procedura (numero/anno): 87/2022

Tribunale: Barcellona P.G.

Tipologia: Esecuzioni civili

Pubblicazione siti internet Astalegale: 22/09/2025⁽²⁾

Giudice:Dott.ssa Anna Smedile

Professionista Delegato alla vendita:Avv. Rosaria Calabro' (tel. 3935727629 - 0909799847) - avv.pirri.calabro@alice.it

Custode:Avv. Rosaria Calabro' (tel. 0909797099 - 3935727629 )

Perito:Arch. Grazia Randazzo

Dati lotto

Lotto:Uno

Sottocategoria:Abitazione di tipo civile

Categoria:Residenziali

Indirizzo:Via Comunale Timpone Rocca di Ciavolesn - 98055 - Lipari(ME)

Bene

Categoria:Residenziali

Sottocategoria:Abitazione di tipo civile

Stato di occupazione:Libero

Superficie:76.29 Mq

Indirizzo:Via Comunale Timpone Rocca di Ciavolesn - 98055 - Lipari(ME)

Descrizione:Fabbricato ad una elevazione f.t. composto da due camere, wc, cucinotto, terrazzo panoramico con sedile e colonne eoliane, coperto da incannucciato .L'accesso avviene tramite portone in legno dalla strada Comunale Timpone al terrazzo suddetto. In catasto è individuato al fo.18 part.352 sez. urbana 5, zona censuaria 5, cat A/4,cl. U, vani 3, rendita euro 278,89 in ditta esatta. Costruito nel 2003. Vi è una concessione edilizia n.46/2001 per demolizione e ricostruzione presentata in data 29.09.1984 con il n. 17978 e rilasciata il 22.08.2001. Non c'è agibilità. Il fabbricato presenta difformità alla C.E. 46/2001 nell'ambito della stessa volumetria ed ampliamento per servizi. Ricade in zona "A.3"sottoposta a vincolo urbanistico secondo P.R.G. i costi da affrontare si riferiscono alla demolizione delle difformità ed ai trasporti dei materiali inerti di risulta alla più vicina discarica. Si tratta di una spesa che si orienta intorno ad euro 40.000. L'immobile risulta non conforme e non regolarizzabile. Il bene è libero perché parte debitrice ha residenza in altra regione e lo occupava soltanto nei periodi di pausa lavorativa.

Documenti

Avviso di Vendita (< 1 Mb)

Ordinanza (< 1 Mb)

Perizia 1 (< 1 Mb)

Perizia 2 (1,1 Mb)

Documento con foto (6,4 Mb)

Note personali

⁽¹⁾ Offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c

⁽²⁾ Nel rispetto della normativa art. 490 comma 2 c.p.c., le pubblicazioni devono avvenire almeno 45 giorni prima del termine per la presentazione delle offerte o della data dell'incanto