Via Edmondo Morelli 8B 01033 Civita Castellana VT Italia, 01033 Civita Castellana VT

126.250,00 €

Categoria: Residenziali
Numero: 31/2024
Tribunale: Tribunale di VITERBO
Lotto: 1
Data asta: 19/11/2025 10:00

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Via Edmondo Morelli 8B 01033 Civita Castellana VT Italia

Civita Castellana (VT)

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Abitazione di tipo civile

126.250,00 €

Civita Castellana (VT) Tribunale Di Viterbo Contenzioso Civile 31/2024 Lotto 1 Data asta: 19/11/2025 10:00

Codice asta: B2370729

Asta Telematica

Descrizione

Beni situati nel Comune di Civita Castellana costituiti da: Appartamento al piano terra in un complesso condominiale di 104 mq (sup.catastale), balcone di 33 mq e corte esclusiva di 130 mq; Autorimessa al piano sottostrada di un complesso condominiale di 23 mq (sup.catastale); Autorimessa al piano sottostrada di un complesso condominiale di 19 mq (sup.catastale).

Dati vendita

Tipologia:Senza incanto

Data asta:

19/11/2025 10:00

Prezzo:126.250,00 €

Offerta minima:94.687,50⁽¹⁾

Rialzo minimo:4.000,00 €

Termine presentazione offerte:18/11/2025 13:00

Modalità gara:Asincrona

Inizio gara:

19/11/2025 10:00

Termine gara:

19/11/2025 14:00

Fine Iscrizioni:

18/11/2025 13:00

Ambito:

Vendite pubbliche

Indirizzo:N.A.

Dati procedura

Procedura (numero/anno): 31/2024

Tribunale: Tribunale di VITERBO

Tipologia: CONTENZIOSO CIVILE - CONTENZIOSO CIVILE

Pubblicazione siti internet Astalegale: 16/09/2025⁽²⁾

Pubblicazione Portale delle Vendite Pubbliche: 16/09/2025⁽³⁾

Delegato alla vendita:Daniela Locci (tel. 0761270569) - studiod.locci@gmail.com

Dati lotto

Lotto:1

Sottocategoria:Abitazione di tipo civile

Categoria:Residenziali

Indirizzo:Via Edmondo Morelli, 8B, 01033 Civita Castellana VT, Italia - 01033 - Civita Castellana(VT) - Italia

Bene

Categoria:Residenziali

Sottocategoria:Abitazione di tipo civile

Stato di occupazione:LIBER

Indirizzo:Edemondo 8B - 01033 - Civita Castellana(VT) - Italia

Descrizione:Gli immobili sono situati nel Comune di Civita Castellana, in via Edmondo Morelli 8B, Loc. “Le Colonette”. L’esecutata debitrice, XXX nata a Civita Castellana (VT) il XXX cod.fisc. XXX, è proprietaria per ¾ dei beni oggetto di pignoramento la restante proprieta per la quota di 1/4 è della Sig.ra XXX nata a Civita Castellana (VT) il XXX cod. fisc. XXX.Non ravvisandosi la possibilità di una agevole divisione in natura le unità immobiliari saranno oggetto di vendita nella loro interezza. IMMOBILI PIGNORATI UBICAZIONE E DESCRIZIONE: Gli immobili oggetto di pignoramento sono ubicati a Civita Castellana (VT): • Beni situati nel Comune di Civita Castellana, in via Edmondo Morelli, Loc. “Le Colonette: ✓ Fg.28 part.242 sub.4 Appartamento al piano terra in un complesso condominiale di 104 mq (sup.catastale), balcone di 33 mq e corte esclusiva di 130 mq; ✓ Fg.28 part.242 sub.14 Autorimessa al piano sottostrada di un complesso condominiale di 23 mq (sup.catastale); ✓ Fg.28 part.242 sub.15 Autorimessa al piano sottostrada di un complesso condominiale di 19 mq (sup.catastale). L’appartamento, facente parte di un complesso condominiale, di 104 mq, escluse le aree scoperte, è costituito da un grande soggiorno con cammino, cucina, due camere da letto, due bagni e un balcone sul prospetto est di 33 mq, mentre troviamo il giardino privato di circa 130 mq sul prospetto ovest. Attraverso la scala interna condominiale si può accedere direttamente all’autorimessa (sub.14) posta al piano interrato di circa 23 mq. Autorimessa (sub 15) di circa 19 mq, posta al piano interrato, con accesso esterno. VINCOLI: I beni pignorati ricadono nel vigente P.R.G. approvato del Comune di Civita Castellana (VT), con delibera di Giunta Regionale n.1496 del 06/05/1976; in zona B1 – zona urbanizzata, vincolo paesistico da PTPR adottato e vincolo fascia di rispetto della linea ferroviaria, non sono presenti diritti demaniali o usi civici. Sono presenti vincoli o oneri di natura condominiale. OCCUPAZIONE IMMOBILI: Gli immobili oggetto di vendita non risultano occupati. DIFFORMITA’SANABILI: In merito ad una diversa distribuzione degli spazi interni si dovrà provvedere con la presentazione di una CILA in Sanatoria. DIFFORMITA’ NON SANABILI: Si segnala che, al piano interrato (sub.15) box auto, è stata rilevata la irregolarita costruttiva: dopo un confronto con l’Ufficio Tecnico comunale si prefigura, essendo presente il vincolo Paesistico da PTPR adottato come riportato dal CDU, il tombamento del locale garage con la chiusura mediante tamponamento dell’unico accesso.I costi per la regolarizzazione delle difformità sanabili e non sanabili sono stati già detratti dal valore dell’immobile come riportato in perizia.La vendita non è soggetta al regime ivaL’immobile è libero

Foglio:28

Particella:242

Subalterno:4

Foglio:28

Particella:242

Subalterno:14

Foglio:28

Particella:242

Subalterno:15

Documenti

Avviso di Vendita (< 1 Mb)

Ordinanza (< 1 Mb)

Perizia (< 1 Mb)

Note personali

⁽¹⁾ Offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c

⁽²⁾ Nel rispetto della normativa art. 490 comma 2 c.p.c., le pubblicazioni devono avvenire almeno 45 giorni prima del termine per la presentazione delle offerte o della data dell'incanto

⁽³⁾ Nel rispetto del D.M. 5.12.2017, pubblicato in G.U. il 10.01.2018, e la successiva pubblicazione delle specifiche tecniche nella G.U. N.16 del 20-1-2018 - piena funzionalità dei servizi del portale delle vendite pubbliche