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Via Grotte d'Ambrogio, 01021 Acquapendente VT
67.250,00 €
- Categoria: Commerciali
- Numero: 1140/2023
- Tribunale: Viterbo
- Lotto: 3
- Data asta: 19/11/2025 11:00
Via Grotte d'Ambrogio
Acquapendente (VT)
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Fabbricato commerciale
67.250,00 €
Acquapendente (VT) Viterbo 1140/2023 Lotto 3 Data asta: 19/11/2025 11:00
Codice asta: B2370908
Descrizione
Il fabbricato è realizzato in muratura di tufo e
presenta due piani fuori terra; ha subito lavori strutturali di manutenzione straordinaria
riguardanti il solaio intermedio ed il tetto ed una scala metallica esterna per l’accesso
indipendente al primo piano nell’anno 2003, detti lavori sono evidenti per i materiali impiegati, tuttavia non si è trovato riscontro
di autorizzazioni e/o atti di assenso e titoli edilizi presso il Comune per detti lavori.
A piano terreno il fabbricato comprende un magazzino in mediocri condizioni di
manutenzione, mentre al piano superiore è stato ricavato un ricovero abitativo di un unico
vano (monolocale) in precarie condizioni d’uso con annesso servizio igienico sanitario. Le
altezze del vano sono inferiori a quelle prescritte per i locali di abitazione; nella
documentazione catastale il locale al piano primo è indicato come magazzino.
Per la trasformazione d’uso del locale a primo piano (per l’attuale uso abitativo) non si è
trovato riscontro di autorizzazioni e/o atti.di assenso e titoli edilizi presso il Comune-L’area
dove insiste l’immobile dal Piano Regolatore Generale del Comune di Acquapendente è
classificata E (agricola). La irregolare trasformazione d’uso eseguita al primo piano potrà
essere facilmente rimossa riportando così l’edificio allo stato urbanistico originario ed anche in
conformità con lo stato denunciato in catasto.
Nella stessa area dove insiste il fabbricato descritto al precedente è ubicata una vecchia grotta
ubicata pertinenza dello stesso attualmente utilizzata come deposito attrezzi.
Dati vendita
Tipologia:Senza incanto
Apertura buste:
19/11/2025 11:00
Data asta:
19/11/2025 11:00
Prezzo:67.250,00 €
Offerta minima:50.438,00 €(1)
Rialzo minimo:4.000,00 €4.000,00 €
Termine presentazione offerte:18/11/2025 13:00
Modalità gara:Asincrona
Inizio gara:
19/11/2025 11:00
Termine gara:
19/11/2025 15:00
Cauzione:
15 %
Fine Iscrizioni:
18/11/2025 13:00
Dati procedura
Procedura (numero/anno): 1140/2023
Tribunale: Viterbo
Tipologia: Contenzioso civile
574608Viterbo
Giudice:Dott. Federico Bonato
Giudice0falsefalseDott. Federico Bonato
Professionista Delegato alla vendita:Avv. Fiorella Feliciani
Professionista Delegato alla vendita0falsefalseAvv. Fiorella Feliciani
Custode:Avv. Fiorella Feliciani (tel. 0761340091)
Custode0falsefalseAvv. Fiorella Feliciani - 0761340091
574608
Dati lotto
Lotto:3
Sottocategoria:Fabbricato commerciale
Categoria:Commerciali
Indirizzo:Via Grotte d'Ambrogio - 01021 - Acquapendente(VT)
LazioAcquapendenteVia Grotte d'Ambrogio - 01021 - Acquapendente - VT
914456
Bene
Categoria:Commerciali
Sottocategoria:Fabbricato commerciale
Quota:Proprietà
Stato di occupazione:Occupato
Stato di occupazione:Fatiscente
Superficie:121 Mq
Indirizzo:Via Grotte d'Ambrogio - 01021 - Acquapendente(VT)
LazioAcquapendenteVia Grotte d'Ambrogio - 01021 - Acquapendente - VT
Descrizione:Il fabbricato è realizzato in muratura di tufo e
presenta due piani fuori terra; ha subito lavori strutturali di manutenzione straordinaria
riguardanti il solaio intermedio ed il tetto ed una scala metallica esterna per l’accesso
indipendente al primo piano nell’anno 2003, detti lavori sono evidenti per i materiali impiegati, tuttavia non si è trovato riscontro
di autorizzazioni e/o atti di assenso e titoli edilizi presso il Comune per detti lavori.
A piano terreno il fabbricato comprende un magazzino in mediocri condizioni di
manutenzione, mentre al piano superiore è stato ricavato un ricovero abitativo di un unico
vano (monolocale) in precarie condizioni d’uso con annesso servizio igienico sanitario. Le
altezze del vano sono inferiori a quelle prescritte per i locali di abitazione; nella
documentazione catastale il locale al piano primo è indicato come magazzino.
Per la trasformazione d’uso del locale a primo piano (per l’attuale uso abitativo) non si è
trovato riscontro di autorizzazioni e/o atti.di assenso e titoli edilizi presso il Comune-L’area
dove insiste l’immobile dal Piano Regolatore Generale del Comune di Acquapendente è
classificata E (agricola). La irregolare trasformazione d’uso eseguita al primo piano potrà
essere facilmente rimossa riportando così l’edificio allo stato urbanistico originario ed anche in
conformità con lo stato denunciato in catasto.
Nella stessa area dove insiste il fabbricato descritto al precedente è ubicata una vecchia grotta
ubicata pertinenza dello stesso attualmente utilizzata come deposito attrezzi.
Note personali
(1) Offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c
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* Servizi non erogabili per le vendite disposte dal Tribunale di Monza e Distretto di Napoli
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Fabbricato commerciale
67.250,00 €
Acquapendente (VT) Viterbo 1140/2023 Lotto 3 Data asta: 19/11/2025 11:00
Codice asta: B2370908
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* Servizi non erogabili per le vendite disposte dal Tribunale di Monza e Distretto di Napoli
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Offerta minima: 66.000,00 €
Prezzo base: 88.000,00 €
Offerta minima: 66.000,00 €
19/11/2025 - 10:40
88.000,00 €Tribunale di ViterboData asta: 19/11/2025 - 10:20C.c. 1140/2023: Lotto 1
Tribunale di ViterboData asta: 19/11/2025 - 10:20C.c. 1140/2023: Lotto 1
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Offerta minima: 1.680,00 €
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2.240,00 €