Contrada S. Francesco 98063 Gioiosa Marea ME Italia, 98063 Gioiosa Marea ME

326.000,50 €

  • Categoria: Residenziali
  • Numero: 57/2023
  • Tribunale: Tribunale di PATTI
  • Lotto: 2
  • Data asta: 16/12/2025 10:30
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Contrada S. Francesco 98063 Gioiosa Marea ME Italia

Gioiosa Marea (ME)

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Abitazione di tipo civile

326.000,50 €

Gioiosa Marea (ME) Tribunale Di Patti Esecuzioni Civili Immobiliari 57/2023 Lotto 2 Data asta: 16/12/2025 10:30
Codice asta: B2371053

Asta Telematica

Descrizione

A) Piena proprietà quota di 1/1 Villa singola a tre elevazioni in Gioiosa Marea (ME), fraz. S. Francesco, sup. comm. 235,00 mq, con corte. Piano seminterrato: garage, disimpegno, cantina, deposito, w.c. un locale tecnico e due ripostigli in corso di costruzione, piano superiore: ingresso, soggiorno, studio, w.c., disimpegno, sala da pranzo, cucina e ripostiglio, piano primo: tre camere da letto, disimpegno, 2 w.c., cabina armadio e lavanderia. A.1) Cantina al piano seminterrato. A.2) Terreno agricolo.

Dati vendita

Tipologia:Senza incanto
Data asta:
16/12/2025 10:30
Prezzo:326.000,50 €
Offerta minima:244.500,37(1)
Rialzo minimo:5.000,00 €
Termine presentazione offerte:15/12/2025 12:00
Modalità gara:Sincrona mista
Fine Iscrizioni:
15/12/2025 12:00
Ambito:
Vendite pubbliche
Indirizzo:Trib. Patti via Molino Croce 1, sala aste - 98066 - Patti(ME) - Italia

Dati procedura

Procedura (numero/anno): 57/2023
Tribunale: Tribunale di PATTI
Tipologia: ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Pubblicazione siti internet Astalegale: 23/09/2025(2)
Pubblicazione Portale delle Vendite Pubbliche: 14/10/2025(3)
Giudice:Michela agata La porta
Custode:Luigi Gullo (tel. 0941241572) (cell. 3315615566) - gulloluigi@gmail.com
Delegato alla vendita:Luigi Gullo (tel. 0941241572) (cell. 3315615566) - gulloluigi@gmail.com

Dati lotto

Lotto:2
Sottocategoria:Abitazione di tipo civile
Categoria:Residenziali
Indirizzo:Contrada S. Francesco, 98063 Gioiosa Marea ME, Italia - 98063 - Gioiosa Marea(ME) - Italia

Bene

Categoria:Residenziali
Sottocategoria:Villa
Indirizzo:Contrada S. Francesco, 98063 Gioiosa Marea ME, Italia - 98063 - Gioiosa Marea(ME) - Italia
Descrizione:A) Piena proprietà per la quota di 1/1 di Villa singola su tre elevazioni f.t. (Piano S1, Terra e Primo) sita a Gioiosa Marea (ME), frazione S. Francesco (zona periferica e con servizi inesistenti), della superficie commerciale di 235,00 mq, comprensiva di corte. E' composta: al piano seminterrato da garage, disimpegno, cantina, deposito, w.c. un locale tecnico e due ripostigli facenti parte del sub.2 in corso di costruzione, al piano superiore, collegato mediante scala in c.a., da ingresso, soggiorno, studio, w.c., disimpegno, sala da pranzo, cucina e ripostiglio (facenti parte del sub.5) al piano primo, collegato mediante scala in c.a., da tre camere da letto, disimpegno, 2 w.c., cabina armadio e lavanderia (facenti parte del sub.2). Nella valutazione è, altresì, incluso il terreno del foglio 34 particella 977, in quanto, come ben visibile nella successione allegata, è stato dichiarato l'antico possesso ma non risultano atti intermedi di provenienza. L'unità immobiliare oggetto di valutazione è posta al piano T,1, ha un'altezza interna di 270-240. In catasto al foglio 34 particella 1033 sub. 5 (catasto fabbricati), categoria A/7, classe 1, consistenza 10,5 vani, rendita 704,96 Euro, indirizzo catastale: frazione San Francesco, piano: T-1, derivante da Variazione del 09/11/2015 - Inserimento in visura dei dati di superficie. Coerenze: Confina nella sua interezza con particelle 1026, 253, 1023 e 481. L'intero edificio sviluppa 3 piani, 2 piani fuori terra, 1 piano interrato. Immobile costruito nel 2022. A.1) Cantina, composta da piano seminterrato. In catasto al foglio 34 particella 1033 sub. 2 (catasto fabbricati), categoria F/3, indirizzo catastale: contrada San Francesco, piano: S1, derivante da variazione toponomastica del 20/09/2011 Pratica n. ME0267258 in atti dal 20/09/2011 variazione di toponomastica richiesta dal comune (n. 35376.1/2011). Coerenze: Confina con corte comune e soprastante sub.5.A.2) Terreno agricolo. In catasto al foglio 34 particella 977 (catasto terreni), qualità/classe uliveto 2, superficie 130, reddito agrario 0,40 €, reddito dominicale 1,01 €, indirizzo catastale: contrada San Francesco, derivante da variazione d'ufficio del 07/12/2017 Pratica n. ME0279410 in atti dal 07/12/2017. Coerenze: confina con particelle 1023,482,976,1028.Si fa espresso rinvio all'avviso di vendita e alla perizia di stima per maggiori informazioni tecniche, per tutto ciò che concerne eventuali irregolarità urbanistiche-edilizie-catastali, per l’esistenza di eventuali formalità, vincoli, oneri e pesi a qualsiasi titolo gravanti sui beni.

Documenti

Avviso di Vendita (< 1 Mb)
Ordinanza (< 1 Mb)
Documento con foto (3,2 Mb)
Altro (< 1 Mb)

Note personali

(1)  Offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c
(2) Nel rispetto della normativa art. 490 comma 2 c.p.c., le pubblicazioni devono avvenire almeno 45 giorni prima del termine per la presentazione delle offerte o della data dell'incanto
(3) Nel rispetto del D.M. 5.12.2017, pubblicato in G.U. il 10.01.2018, e la successiva pubblicazione delle specifiche tecniche nella G.U. N.16 del 20-1-2018 - piena funzionalità dei servizi del portale delle vendite pubbliche

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Abitazione di tipo civile

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Offerta minima: 613,70 €
Prezzo base: 818,27 €
Offerta minima: 613,70 €
16/12/2025 - 10:30
818,27 €
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