Via della Spiga 38 06135 Perugia PG Italia, 06135 Perugia PG

151.650,00 €

Categoria: Residenziali
Numero: 167/2024
Tribunale: Tribunale di PERUGIA
Lotto: 2
Data asta: 15/01/2026 15:00

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Via della Spiga 38 06135 Perugia PG Italia

Perugia (PG)

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Abitazione di tipo civile

151.650,00 €

Perugia (PG) Tribunale Di Perugia Esecuzioni Civili Immobiliari 167/2024 Lotto 2 Data asta: 15/01/2026 15:00

Codice asta: B2371361

Descrizione

Diritti di piena proprietà pari ad 1/1 oltre diritti pro-quota delle parti comuni su Abitazione di tipo civile di mq 101 catastali e relativo garage di mq 41 catastali siti nel Comune di Perugia

Dati vendita

Tipologia:Senza incanto

Data asta:

15/01/2026 15:00

Prezzo:151.650,00 €

Offerta minima:113.737,50⁽¹⁾

Rialzo minimo:3.500,00 €

Termine presentazione offerte:14/01/2026 12:00

Modalità gara:Asincrona

Inizio gara:

15/01/2026 15:00

Termine gara:

19/01/2026 15:00

Fine Iscrizioni:

14/01/2026 12:00

Indirizzo:N.A.

Dati procedura

Procedura (numero/anno): 167/2024

Tribunale: Tribunale di PERUGIA

Tipologia: ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)

Pubblicazione siti internet Astalegale: 18/09/2025⁽²⁾

Pubblicazione Portale delle Vendite Pubbliche: 17/09/2025⁽³⁾

Delegato alla vendita:Sergio Freddio (tel. 0755990671) - dottorfreddiosergio@gmail.com

Giudice:Sara Fioroni

Custode:Ivg perugia Custode (tel. 0755913525) - visite@ivgumbria.com

Dati lotto

Lotto:2

Sottocategoria:Abitazione di tipo civile

Categoria:Residenziali

Indirizzo:Via della Spiga, 38, 06135 Perugia PG, Italia - 06135 - Perugia(PG) - Italia

Bene

Categoria:Residenziali

Sottocategoria:Abitazione di tipo civile

Stato di occupazione:OCCUP

Superficie:142

Indirizzo:Via della Spiga, 38, 06135 Perugia PG, Italia - 06135 - Perugia(PG) - Italia

Descrizione:Diritti di piena proprietà pari ad 1/1 oltre diritti pro-quota delle parti comuni su Abitazione di tipo civile di mq 101 catastali e relativo garage di mq 41 catastali siti nel Comune di Perugia (PG) Loc. Ponte San Giovanni, Via della Spiga 38 collocato in un complesso edilizio costituito da complessivamente tre unità abitative.L’immobile, posto al piano primo sottotetto raggiungibile a mezzo di una scala interna con accesso dalla corte comune, è stato edificato come ampliamento e sopraelevazione dell’edificio più vecchio, nei primi anni 2000 e internamente è suddiviso in in salone con angolo cottura, dotato di due terrazzi, disimpegno con bagno e due camere da letto. L’intero appartamento presenta la copertura a doppio spiovente con struttura in legno lamellare e tavolato a vista così come le capriate. Rivestimenti in gres in tutti gli ambienti; ampio bagno finestrato accessoriato con doccia. Infissi esterni in legno con vetrocamera, infissi interni in legno tamburato. Pareti intonacate, il tutto in buono stato di manutenzione e conservazione. Al piano terra è presente il garage (part.lla 1281 sub 2), con doppio posto auto ed un ripostiglio-lavanderia sottoscala ove trova alloggiamento la caldaia a gas. Il garage è dotato di porte in ferro basculantiDATI CATATALI:Catastalmente i beni oggetto di vendita sono censiti al:Catasto Fabbricati del Comune di Perugia (PG):-Foglio 273, part.lla 518, sub 14 graffata alla part.lla 1281 sub. 4, zona cens. 2, cat. A/2 di classe 5°, Vani 4,5, cons. 101 mq, cons. escluse aree scoperte 97 mq, Rendita € 348,61-Foglio 273, part.lla 1281, sub 2, zona cens. 2, cat. C/6 di classe 4°, cons. cat. 41 mq, Rendita € 52,94; Aree pertinenziali comuni:Catasto Fabbricati del Comune di Perugia (PG):-Foglio 273, part.lla 518, sub. 11, bene comune (comune a tutti i sub delle part.lle 518 e 1281);-Foglio 273, part.lla 1282, bene comune (comune ai sub 6 e 7, 14 della part.lla 518) lastricata in porfido;-Foglio 273, part.lla 1281, sub. 1, bene comune (comune ai sub 6 e 7, 14 della part.lla 518) Catasto Terreni del Comune di Perugia (PG):-Foglio 273, part.lla 1282, ente urbano.REGOLARITA’ URBANISTICA E/O CATASTALE: Per l’immobile non risultano rintracciati i certificati di agibilità o abitabilità. In ogni caso lo stato e le caratteristiche degli immobili non impedisce un sostanziale positivo giudizio di conformità ai progetti approvati.Relativamente ai manufatti precari ed al gazebo in legno posti a ridosso del confine nord della corte comune di cui alla part.lla 1281/1, stante le loro caratteristiche intrinseche ed il fatto di non essere assentiti urbanisticamente ne fa ritenere giustificabile l’abbattimento ad un costo cautelativamente stimato in € 3.000,00

Documenti

Avviso di Vendita (< 1 Mb)

Ordinanza (< 1 Mb)

Perizia (< 1 Mb)

Documento con foto (3,7 Mb)

Planimetria (< 1 Mb)

Note personali

⁽¹⁾ Offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c

⁽²⁾ Nel rispetto della normativa art. 490 comma 2 c.p.c., le pubblicazioni devono avvenire almeno 45 giorni prima del termine per la presentazione delle offerte o della data dell'incanto

⁽³⁾ Nel rispetto del D.M. 5.12.2017, pubblicato in G.U. il 10.01.2018, e la successiva pubblicazione delle specifiche tecniche nella G.U. N.16 del 20-1-2018 - piena funzionalità dei servizi del portale delle vendite pubbliche