localita' Valera strada Valera di Sotto 31-33, 43126 Parma PR

707.000,00 €

  • Categoria: Residenziali
  • Numero: 154/2024
  • Tribunale: Tribunale di PARMA
  • Lotto: 1
  • Data asta: 19/11/2025 14:00
Torna alla ricerca

localita' Valera strada Valera di Sotto 31-33

Parma (PR)

Foto 1
Foto 2
Foto 3
Foto 4
Foto 5
Foto 6
Foto 7
Foto 8
Foto 9
Foto 10
Foto 11
Foto 12
Foto 13
Foto 14

Utilizzo mappe disabilitato

La visualizzazione della mappa è stata disabilitata in quanto non è stato accettato l'utilizzo dei cookie di Esperienza

Fabbricato

707.000,00 €

Parma (PR) Tribunale Di Parma Esecuzioni Civili Immobiliari 154/2024 Lotto 1 Data asta: 19/11/2025 14:00
Codice asta: B2372245

Asta Telematica

Descrizione

Lotto 1 - Complesso immobiliare comprensivo di: a) fabbricato bifamiliare, costituito da due abitazioni, e precisamente: a1) abitazione posta a ovest di mq. 235; a1) abitazione posta a est di mq. 253; b) capannone prefabbricato di mq. 761 adibito allo stoccaggio e alla vendita dei prodotti agricoli, con annesso fabbricatello comprensivo di ulteriore deposito e di pozzo, il tutto con area di pertinenza; c) terreni agricoli di mq. 72.175.

Dati vendita

Tipologia:Senza incanto
Data asta:
19/11/2025 14:00
Prezzo:707.000,00 €
Offerta minima:530.250,00(1)
Rialzo minimo:2.000,00 €
Termine presentazione offerte:18/11/2025 12:00
Modalità gara:Sincrona mista
Fine Iscrizioni:
18/11/2025 12:00
Ambito:
Vendite pubbliche
Indirizzo:Ufficio Notarile Associato, Strada Mazzini 2 a Parma - 43121 - Parma(PR) - Italia

Dati procedura

Procedura (numero/anno): 154/2024
Tribunale: Tribunale di PARMA
Tipologia: ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)
Pubblicazione siti internet Astalegale: 24/09/2025(2)
Pubblicazione Portale delle Vendite Pubbliche: 23/09/2025(3)
Istituto Vendite Giudiziarie: Istituto vendite giudiziarie di parma e piacenza (tel. 0521273762) - immobiliparma@ivgparma.it
Giudice:Salvatore Di carluccio
Delegato alla vendita:Stefano Spagna musso

Dati lotto

Lotto:1
Sottocategoria:Fabbricato
Categoria:Residenziali
Indirizzo:localita' Valera, strada Valera di Sotto, 31-33 - 43126 - Parma(PR) - Italia

Bene

Categoria:Residenziali
Sottocategoria:Fabbricato
Indirizzo:localita' Valera, strada Valera di Sotto, 31-33 - 43126 - Parma(PR) - Italia
Descrizione:Lotto 1Diritto di piena proprieta' per l'intero su complesso immobiliare comprensivo di:a) fabbricato bifamiliare, costituito da due abitazioni speculari fra loro, disposte sui piani seminterrato, terreno, primo e sottotetto collegati tramite scala interna, e precisamente (in base alle planimetrie catastali):a1) nell'abitazione posta a ovest (particella 418 sub. 1):- al piano seminterrato: due cantine e un vano inaccessibile;- al piano terreno: ingresso secondario, due cantine, disimpegno, lavanderia e autorimessa (sub. 3);- al piano primo: portico, ingresso, soggiorno/pranzo, cucina, tre camere, disimpegno e due bagni;- al piano secondo/sottotetto: due vani di soffitta al grezzo;a1) nell'abitazione posta a est (particella 418 sub. 2):- al piano seminterrato: una cantina, un vano inaccessibile e locale centrale termica comune (sub. 6);- al piano terreno: ingresso secondario, disimpegno, lavanderia, ripostiglio, cantina, dispensa e taverna;- al piano primo: portico, ingresso, soggiorno/pranzo, cucina, tre camere, disimpegno e due bagni;- al piano secondo/sottotetto: due vani di soffitta al grezzo;b) capannone prefabbricato (particella 418 sub. 4) adibito allo stoccaggio e alla vendita dei prodotti agricoli, composto (in base alla planimetria catastale), al piano terreno da magazzino, celle frigorifere, servizi, deposito, spogliatoio e docce (con deposito sovrastante, raggiungibile tramite scala in ferro), con annesso fabbricatello comprensivo di ulteriore deposito e di pozzo (sub. 5);il tutto con area di pertinenza (sulla quale insistono manufatti abusivi, meglio oltre descritti);c) terreni agricoli adibiti a coltivazioni orticole.Superficie commerciale complessiva:Abitazione posta a ovest: mq. 235Abitazione posta a est: mq. 253Capannone e fabbricatello pertinenziale: mq. 761Terreni agricoli: mq. 72.175Estremi catastali:Catasto Fabbricati del Comune di Parma, sezione urbana 4, foglio 23:particella 418, subalterno 1, piano S1-T-1-2, z.c. 4, categoria A/2, classe 2, vani 9,5 sup. cat. mq. 254, rendita Euro 613,29;particella 418, subalterno 2, piano S1-T-1-2, z.c. 4, categoria A/2, classe 2, vani 10,5 sup. cat. mq. 303, rendita Euro 677,85;particella 418, subalterno 3, piano T, z.c. 4, categoria C/6, classe 7, consistenza mq. 26 sup. cat. mq. 31, rendita Euro 118,17;particella 418, subalterno 4, piano T-1, z.c. 4, categoria D/10, rendita Euro 3.040,00;con precisazione che l'area di sedime e di pertinenza del fabbricato e' identificata in Catasto Terreni alla Sezione di San Pancrazio Parmense, foglio 23, particella 418, ente urbano di mq. 5.735;Catasto Terreni del Comune di Parma, Sezione di San Pancrazio Parmense, foglio 23:particella 30, sem irr, cl. 1, mq. 6.500, R.D. Euro 80,57, R.A. Euro 78,89particella 31, sem irr arb, cl. 1, mq. 6.180, R.D. Euro 73,73, R.A. Euro 75,01particella 50, semin arbor, cl. 1, mq. 39.070, R.D. Euro 423,74, R.A. Euro 464,09particella 60, sem irr arb, cl. 1, mq. 19.500, R.D. Euro 232,64, R.A. Euro 236,67particella 225, sem irr arb, cl. 1, mq. 925, R.D. Euro 11,04, R.A. Euro 11,23

Documenti

Avviso di Vendita (< 1 Mb)
Ordinanza (1,0 Mb)
Perizia 1 (2,0 Mb)
Perizia 2 (< 1 Mb)
Documento con foto (2,6 Mb)
Planimetria 1 (< 1 Mb)
Planimetria 2 (< 1 Mb)
Dati Catastali (< 1 Mb)

Note personali

(1)  Offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c
(2) Nel rispetto della normativa art. 490 comma 2 c.p.c., le pubblicazioni devono avvenire almeno 45 giorni prima del termine per la presentazione delle offerte o della data dell'incanto
(3) Nel rispetto del D.M. 5.12.2017, pubblicato in G.U. il 10.01.2018, e la successiva pubblicazione delle specifiche tecniche nella G.U. N.16 del 20-1-2018 - piena funzionalità dei servizi del portale delle vendite pubbliche

Hai bisogno di supporto per compilare l'offerta telematica?

Vuoi assistenza anche dopo aver compilato l'offerta?

Scopri i servizi

* Servizi non erogabili per le vendite disposte dal Tribunale di Monza e Distretto di Napoli

Assistenza gare telematiche

Orari: 9:00 - 13:00 | 14:00 - 18:00
garaimmobiliare@astalegale.net
02 800 300 11
FAQ - Info utili sulle aste giudiziarieManuale Piattaforma Spazioaste
Numero visualizzazioni: 165

Fabbricato

707.000,00 €

Parma (PR) Tribunale Di Parma Esecuzioni Civili Immobiliari 154/2024 Lotto 1 Data asta: 19/11/2025 14:00
Codice asta: B2372245

Hai bisogno di supporto per compilare l'offerta telematica?

Vuoi assistenza anche dopo aver compilato l'offerta?

Scopri i servizi

* Servizi non erogabili per le vendite disposte dal Tribunale di Monza e Distretto di Napoli

Assistenza gare telematiche

Orari: 9:00 - 13:00 | 14:00 - 18:00
garaimmobiliare@astalegale.net
02 800 300 11
FAQ - Info utili sulle aste giudiziarieManuale Piattaforma Spazioaste
Numero visualizzazioni: 165

Aste della stessa procedura

https://www.astalegale.net/Aste/Detail/B2372247-Abitazione-di-tipo-civile-localita-Valera-strada-Valera-di-Sotto-27-Parma
Abitazione di tipo civileLocalita' Valera, Strada Valera Di Sotto, 27 Parma
Tribunale di ParmaData asta: 19/11/2025 - 14:00E.c.c. 154/2024: Lotto 3
Tribunale di ParmaData asta: 19/11/2025 - 14:00E.c.c. 154/2024: Lotto 3
Prezzo base: 264.300,00 €
Offerta minima: 198.225,00 €
Prezzo base: 264.300,00 €
Offerta minima: 198.225,00 €
19/11/2025 - 14:00
264.300,00 €
https://www.astalegale.net/Aste/Detail/B2372246-Abitazione-di-tipo-civile-localita-Valera-strada-Valera-di-Sotto-29-Parma
Abitazione di tipo civileLocalita' Valera, Strada Valera Di Sotto, 29 Parma
Tribunale di ParmaData asta: 19/11/2025 - 14:00E.c.c. 154/2024: Lotto 2
Tribunale di ParmaData asta: 19/11/2025 - 14:00E.c.c. 154/2024: Lotto 2
Prezzo base: 272.300,00 €
Offerta minima: 204.225,00 €
Prezzo base: 272.300,00 €
Offerta minima: 204.225,00 €
19/11/2025 - 14:00
272.300,00 €