Via Ciro Chistoni 11 46040 Fontanella Grazioli MN Italia, 46040 Casalromano MN

234.600,00 €

  • Categoria: Residenziali
  • Numero: 176/2023
  • Tribunale: Tribunale di MANTOVA
  • Lotto: 1
  • Data asta: 11/12/2025 15:00
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Via Ciro Chistoni 11 46040 Fontanella Grazioli MN Italia

Casalromano (MN)

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Abitazione di tipo civile

234.600,00 €

Casalromano (MN) Tribunale Di Mantova Esecuzioni Civili Immobiliari 176/2023 Lotto 1 Data asta: 11/12/2025 15:00
Codice asta: B2372298

Asta Telematica

Descrizione

Complesso rurale così composto: villetta rurale su un piano, con circostante area cortiliva/agricola esclusiva, attigua villetta rurale su due piani, tra loro collegati con scala interna, con circostante area cortiliva/agricola esclusiva, tettoia/barchessa e terreni agricoli circorstanti (seminativo di 4.060,00 mq - bosco ceduo di 46,00 mq - seminativo di di 9.960,00 mq - seminativo di di 12.790,00 mq - seminativo irriguo di di 7.700,00).

Dati vendita

Tipologia:Senza incanto
Data asta:
11/12/2025 15:00
Prezzo:234.600,00 €
Offerta minima:175.950,00(1)
Rialzo minimo:5.000,00 €
Termine presentazione offerte:05/12/2025 12:00
Modalità gara:Sincrona mista
Fine Iscrizioni:
05/12/2025 12:00
Ambito:
Vendite pubbliche
Indirizzo:Via Iº Maggio, 3, 46030 Mottella MN, Italia - 46030 - San Giorgio Bigarello(MN) - Italia

Dati procedura

Procedura (numero/anno): 176/2023
Tribunale: Tribunale di MANTOVA
Tipologia: ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)
Pubblicazione siti internet Astalegale: 25/09/2025(2)
Pubblicazione Portale delle Vendite Pubbliche: 23/09/2025(3)
Delegato alla vendita:Cinzia Bergamini (tel. 0376220961) - cinzia.bergamini@studioangiolillo.it
Custode: So.ve.mo. srl (tel. 0376220694) - immobiliaremantova@sovemo.com

Dati lotto

Lotto:1
Sottocategoria:Abitazione di tipo civile
Categoria:Residenziali
Indirizzo:Via Ciro Chistoni, 11, 46040 Fontanella Grazioli MN, Italia - 46040 - Casalromano(MN) - Italia

Beni inclusi nel lotto

Categoria:Residenziali
Sottocategoria:Abitazione di tipo economico
Stato di occupazione:OCCST
Indirizzo:Via Ciro Chistoni, 11, 46040 Fontanella Grazioli MN, Italia - 46040 - Casalromano(MN) - Italia
Descrizione:Villetta rurale: unità abitativa su un piano, con circostante area cortiliva/agricola esclusiva, composta da: al piano rialzato da due porticati, ingresso-soggiorno, cucina, un ripostiglio e studiolo

Foglio:4
Particella:136
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Categoria:Residenziali
Sottocategoria:Fabbricato
Stato di occupazione:OCCUP
Indirizzo:Via Ciro Chistoni, 11, 46040 Fontanella Grazioli MN, Italia - 46040 - Casalromano(MN) - Italia
Descrizione:Barchessa/Tettoia: fabbricato agricolo su un piano, con circostante area cortiliva/agricola esclusiva, composta da: da una barchessa, una tettoia per deposito fieno e un portico

Foglio:4
Particella:134
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Categoria:Residenziali
Sottocategoria:Abitazione di tipo rurale
Stato di occupazione:OCCST
Indirizzo:Strada vicinale di Onida - 46040 - Casalromano(MN) - Italia
Descrizione:Terreno agricolo di 4.060,00 mq. diviso in due porzioni individuate catastalmente una a vigneto e l’altra a seminativo

Sezione:TERRENI
Foglio:7
Particella:121
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Categoria:Residenziali
Sottocategoria:Abitazione di tipo economico
Stato di occupazione:OCCST
Indirizzo:Via Ciro Chistoni, 11, 46040 Fontanella Grazioli MN, Italia - 46040 - Casalromano(MN) - Italia
Descrizione:Villetta rurale: unità abitativa su due piani, tra loro collegati con scala interna, con circostante area cortiliva/agricola esclusiva, composta da: al piano seminterrato da lavanderia, centrale termica e vano scala; al piano rialzato da porticato, ingresso-soggiorno, disimpegno, un bagno, due camere da letto singole, una camera da letto matrimoniale e un ripostiglio

Foglio:4
Particella:135
Subalterno:1
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Categoria:Residenziali
Sottocategoria:Abitazione di tipo economico
Stato di occupazione:OCCST
Indirizzo:Via Ciro Chistoni, 11, 46040 Fontanella Grazioli MN, Italia - 46040 - Casalromano(MN) - Italia
Descrizione:Garage posto al piano seminterrato di fianco alla villetta di cui al bene n° 2.

Foglio:4
Particella:135
Subalterno:2
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Categoria:Residenziali
Sottocategoria:Abitazione di tipo rurale
Stato di occupazione:OCCST
Indirizzo:Strada vicinale di Onida - 46040 - Casalromano(MN) - Italia
Descrizione:Terreno agricolo di 46,00 mq. individuato catastalmente a bosco ceduo

Sezione:TERRENI
Foglio:7
Particella:126
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Categoria:Residenziali
Sottocategoria:Abitazione di tipo rurale
Stato di occupazione:OCCST
Indirizzo:Strada vicinale dei Boschi - 46040 - Casalromano(MN) - Italia
Descrizione:Terreno agricolo di 9.960,00 mq, individuato catastalmente a seminativo

Sezione:TERRENI
Foglio:7
Particella:12
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Categoria:Residenziali
Sottocategoria:Abitazione di tipo rurale
Stato di occupazione:OCCST
Indirizzo:Strada Isola Dovarese - 46040 - Casalromano(MN) - Italia
Descrizione:Terreno agricolo di 12.790,00 mq, raggiungibile da strada Isola Dovarese, individuato catastalmente a seminativo

Sezione:TERRENI
Foglio:3
Particella:58
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Categoria:Residenziali
Sottocategoria:Abitazione di tipo rurale
Stato di occupazione:OCCST
Indirizzo:Strada vicinale - 46040 - Casalromano(MN) - Italia
Descrizione:Terreno agricolo di 7.700,00 mq individuato catastalmente a seminativo irriguo

Sezione:TERRENI
Foglio:3
Particella:39
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Documenti

Avviso di Vendita (< 1 Mb)
Ordinanza (2,3 Mb)
Perizia (1,5 Mb)
Documento con foto (1,8 Mb)
Planimetria 1 (< 1 Mb)
Planimetria 2 (< 1 Mb)
Planimetria 3 (< 1 Mb)
Planimetria 4 (< 1 Mb)
Planimetria 5 (< 1 Mb)
Planimetria 6 (< 1 Mb)
Planimetria 7 (< 1 Mb)
Planimetria 8 (< 1 Mb)
Planimetria 9 (< 1 Mb)
Planimetria 10 (< 1 Mb)
Planimetria 11 (< 1 Mb)

Note personali

(1)  Offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c
(2) Nel rispetto della normativa art. 490 comma 2 c.p.c., le pubblicazioni devono avvenire almeno 45 giorni prima del termine per la presentazione delle offerte o della data dell'incanto
(3) Nel rispetto del D.M. 5.12.2017, pubblicato in G.U. il 10.01.2018, e la successiva pubblicazione delle specifiche tecniche nella G.U. N.16 del 20-1-2018 - piena funzionalità dei servizi del portale delle vendite pubbliche

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Tribunale di MantovaData asta: 11/12/2025 - 15:00E.c.c. 176/2023: Lotto 2
Tribunale di MantovaData asta: 11/12/2025 - 15:00E.c.c. 176/2023: Lotto 2
Prezzo base: 83.300,00 €
Offerta minima: 62.475,00 €
Prezzo base: 83.300,00 €
Offerta minima: 62.475,00 €
11/12/2025 - 15:00
83.300,00 €