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via Brazza 4, 33057 Palmanova UD
147.000,00 €
- Categoria: Residenziali
- Numero: 8/2023
- Tribunale: Tribunale di UDINE
- Lotto: 1
- Data asta: 03/12/2025 15:00
via Brazza 4
Palmanova (UD)
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Abitazione di tipo civile
147.000,00 €
Palmanova (UD) Tribunale Di Udine Esecuzioni Civili Immobiliari 8/2023 Lotto 1 Data asta: 03/12/2025 15:00
Codice asta: B2372307
Asta Telematica
Descrizione
Due appartamenti e annessa stalla in Palmanova, via Brazza' n. 4
Dati vendita
Tipologia:Senza incanto
Data asta:
03/12/2025 15:00
Prezzo:147.000,00 €
Offerta minima:110.250,00(1)110.250,00
Rialzo minimo:2.000,00 €2.000,00
Termine presentazione offerte:02/12/2025 12:30
Modalità gara:Sincrona mista
Fine Iscrizioni:
02/12/2025 12:30
Ambito:
Vendite pubbliche
Indirizzo:I.V.G. Udine - Coveg s.r.l. - Via Liguria, 96 Udine - 33100 - Udine(UD) - Italia
Friuli-Venezia GiuliaUdineI.V.G. Udine - Coveg s.r.l. - Via Liguria, 96 Udine - 33100 - Udine - UD - Italia
Dati procedura
Procedura (numero/anno): 8/2023
Tribunale: Tribunale di UDINE
Tipologia: ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
9886540301290097ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARIEI80Tribunale di UDINE
Pubblicazione siti internet Astalegale: 24/09/2025(2)
Pubblicazione Portale delle Vendite Pubbliche: 23/09/2025(3)
Istituto Vendite Giudiziarie: Coveg srl (tel. 0432566081) - visite@coveg.it
Istituto Vendite Giudiziarie5182841CTRVLD61E21L483SfalsetrueCoveg srl - 0432566081 - visite@coveg.it
Giudice:Lorenzo Massarelli
Giudice5182842MSSLNZ70H28G284FfalsefalseMassarelli - Lorenzo
Delegato alla vendita:Maurizio Trequadrini (tel. 0432904178) (cell. 3473640248) - maurizio@studiotrequadrini.it
Delegato alla vendita5182843TRQMRZ72P12L483PtruefalseTrequadrini - Maurizio - 0432904178 - 3473640248 - maurizio@studiotrequadrini.it
988654giudiziaria
Dati lotto
Lotto:1
Sottocategoria:Abitazione di tipo civile
Categoria:Residenziali
IMMOBILE RESIDENZIALEIMMOBILIIndirizzo:via Brazza, 4 - 33057 - Palmanova(UD) - Italia
Friuli-Venezia GiuliaPalmanovavia Brazza, 4 - 33057 - Palmanova - UD - Italia
23258582325858
Bene
Categoria:Residenziali
Sottocategoria:Abitazione di tipo civile
IMMOBILE RESIDENZIALEAPPARTAMENTOIndirizzo:via Brazza, 4 - 33057 - Palmanova(UD) - Italia
Friuli-Venezia GiuliaPalmanovavia Brazza, 4 - 33057 - Palmanova - UD - Italia
Descrizione:LOTTO N.1Indirizzovia Brazza, 4PALMANOVA(UD)a) Appartamento della superficie commerciale di 205,00 mq per la quota di 1/1 di piena proprieta'. Trattasi di un appartamento posto al piano terra, che si compone di due cucine, un cucinino, due camere, quattro stanze adibite a ripostiglio, un bagno, un soggiorno ed uno studio oltre una veranda esterna. L'unita' immobiliare oggetto di valutazione e' posta al piano T, ha un'altezza interna di mt. 2,90.b) Stalla della superficie commerciale di 520,00 mq per la quota di 1/1 di piena proprieta'. Trattasi di tettoie e stalle, depositi e stanze per la produzione e lo stoccaggio dei prodotti agricoli.L'intero edificio sviluppa 1 piani, 1 piani fuori terra. Immobile costruito nel 1983.c) Appartamento della superficie commerciale di 113,10 mq per la quota di 1/1 di piena proprieta'.Trattasi di un fabbricato di civile abitazione con finiture di modesta entita'. l'immobile e' stato edificato nel 1956 e successivamente rimaneggiato, in assenza di concessioni. L'unita' immobiliare oggetto di valutazione e' posta al piano T-1, ha un'altezza interna di mt. 2,60. L'intero edificio sviluppa 2 piani fuori terra. Immobile costruito nel 1956.Conformita' edilizia:- viene segnalato in perizia, quale difformita' di criticita' media, che il vano scale e' molto piu' arretrato e la posizione del bagno si trova sopra l'ingresso del caseggiato e non sul retro come da planimetria catastale. Difformita' regolarizzabile ad un costo presunto di euro 2.000,00;- viene altresi' segnalato in perizia, quale difformita' di criticita' alta, il pessimo stato conservativo delle travi costituenti la tettoia, priva di agibilita'. La criticita' puo' essere regolarizzata ad un costo presunto di euro 8.000,00;Conformita' catastale:- mancata conformita' con criticita' media, che puo' essere regolarizzata con pratica DCFA del costo presunto di euro 600,00;Conformita' urbanistica e corrispondenza dati catastali/atto: conformiL'immobile risulta abitato dall'esecutato, libero di regola solo dopo 4/6 mesi dal decreto di trasferimento, su richiesta dell'aggiudicatario;La vendita e' soggetta a:- Imposta di Registro per gli immobili appartamento di cui al foglio uno particelle n. 183 sub 3 e n. 259 sub 2 e ad iva per l'immobile stalla di cui al foglio uno, particella 183 sub 4.Dati identificativi catastaliIdentificazione catastale:- foglio 1 particella 183 sub. 3 (catasto fabbricati), categoria A/3, classe 2, consistenza 11,5 vani, rendita 712,71 Euro, indirizzo catastale: via Brazza' 12, piano: T- foglio 1 particella 183 sub. 4 (catasto fabbricati), categoria D/10, rendita 1.074,00 Euro, indirizzo catastale: via Brazza' 12, piano: T- foglio 1 particella 259 sub. 2 (catasto fabbricati), categoria A/3
- foglio: 1 particella: 183 subalterno: 3,4
- foglio: 1 particella: 259 subalterno: 2
Foglio:1
Particella:183
Subalterno:3,4
Foglio:1
Particella:259
Subalterno:2
Note personali
(1) Offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c
(2) Nel rispetto della normativa art. 490 comma 2 c.p.c., le pubblicazioni devono avvenire almeno 45 giorni prima del termine per la presentazione delle offerte o della data dell'incanto
(3) Nel rispetto del D.M. 5.12.2017, pubblicato in G.U. il 10.01.2018, e la successiva pubblicazione delle specifiche tecniche nella G.U. N.16 del 20-1-2018 - piena funzionalità dei servizi del portale delle vendite pubbliche
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Palmanova (UD) Tribunale Di Udine Esecuzioni Civili Immobiliari 8/2023 Lotto 1 Data asta: 03/12/2025 15:00
Codice asta: B2372307
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Tribunale di UdineData asta: 03/12/2025 - 15:00E.c. 8/2023: Lotto 2
Tribunale di UdineData asta: 03/12/2025 - 15:00E.c. 8/2023: Lotto 2
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03/12/2025 - 15:00
77.000,00 €44402184493b1d6-9879-11f0-9a40-0a5864431765giudiziaria2025-09-23
7https://www.asteonline.itsito pubblicitahttps://www.asteonline.it
61https://www.spazioaste.itgestore delle venditehttps://www.spazioaste.it
46https://www.astalegale.netsito pubblicitahttps://www.astalegale.net
49https://www.ivgudine.itsito pubblicitahttps://www.ivgudine.it
