Via della Barca 16 06054 Fratta Todina PG Italia, Fratta Todina PG

104.713,32 €

  • Categoria: Residenziali
  • Numero: 64/2004
  • Tribunale: Tribunale di PERUGIA
  • Lotto: 17
  • Data asta: 02/12/2025 15:00
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Via della Barca 16 06054 Fratta Todina PG Italia

Fratta Todina (PG)

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Abitazione di tipo civile

104.713,32 €

Fratta Todina (PG) Tribunale Di Perugia Esecuzioni Civili Immobiliari 64/2004 Lotto 17 Data asta: 02/12/2025 15:00
Codice asta: B2372311

Descrizione

XVII - LOTTO N. 17 (es.imm.151/2007 - 24/2025 Trib.Perugia e 248/2015 ex Trib.Spoleto) - VILLINO IN FRATTA TODINA (perizia 2015 es.imm.248/2015 ex Trib.Spoleto)Diritti di p.p. su VILLINO sito in via della Barca n° 16, comune di Fratta Todina

Dati vendita

Tipologia:Senza incanto
Data asta:
02/12/2025 15:00
Prezzo:104.713,32 €
Offerta minima:78.534,99(1)
Rialzo minimo:1.800,00 €
Termine presentazione offerte:01/12/2025 12:00
Modalità gara:Asincrona
Inizio gara:
02/12/2025 15:00
Termine gara:
05/12/2025 15:00
Fine Iscrizioni:
01/12/2025 12:00
Indirizzo:N.A.

Dati procedura

Procedura (numero/anno): 64/2004
Tribunale: Tribunale di PERUGIA
Tipologia: ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Pubblicazione siti internet Astalegale: 23/09/2025(2)
Pubblicazione Portale delle Vendite Pubbliche: 26/09/2025(3)
Delegato alla vendita:Fabio Catterini (tel. 0758942308)
Custode:Maurizio Refrigeri (tel. 0755728825) - refrigeri@libero.it

Dati lotto

Lotto:17
Sottocategoria:Abitazione di tipo civile
Categoria:Residenziali
Indirizzo:Via della Barca, 16, 06054 Fratta Todina PG, Italia - Fratta Todina(PG) - Italia

Bene

Categoria:Residenziali
Sottocategoria:Abitazione in villini
Indirizzo:Via della Barca, 16, 06054 Fratta Todina PG, Italia - Fratta Todina(PG) - Italia
Descrizione:XVII - LOTTO N. 17 (es.imm.151/2007 e 24/2025 Trib.Perugia e 248/2015 ex Trib.Spoleto) VILLINO IN FRATTA TODINA (perizia 2015 es.imm.248/2015 ex Trib.Spoleto)Diritti di p.p. per 1/1 in capo a eredi OMISSIS nata a OMISSIS (OMISSIS) il OMISSIS per ¼, OMISSIS nata a OMISSIS (OMISSIS) il OMISSIS per ¼, OMISSIS nato a OMISSIS (OMISSIS) il OMISSIS per ¼ e OMISSIS nato a OMISSIS (OMISSIS) il OMISSIS per ¼ su VILLINO sito in via della Barca n° 16, Comune di Fratta Todina (Pg) individuato al C.F. al Fg.14 Part.193 sub 4, cat A/7, cl.1, Cons. vani 12, rendita € 991,60; garage posto al piano seminterrato del villino sito in via della Barca n° 16, Comune di Fratta Todina (Pg) individuato al C.F. al Fg.14 part.193 sub.3, cat. C/6, cl.1, rendita €.45,19; C.T. Fg. 14. Part.193 qualità Ente urbano, sup.ha.17,00.L’immobile è composto da una abitazione monofamiliare del tipo villino con annesso garage ed ampio resede esclusivo (area edificabile), il tutto sito in via della Barca n° 16, Comune di Fratta Todina (Pg), con potenzialità edificatoria residua, come descritto nella perizia RGE 248/2015 Trib.Spoleto (riunita).CONFINANTI: a confine con OMISSIS, OMISSIS s.a.VINCOLI PRESENTI: zona sismica, soggetto alle prescrizioni della Legge 64/74GRAVAMI NON ELIMINABILI DALLA PROCEDURA: -REGOLARITA’ URBANISTICA: conformeREGOLARITA’ CATASTALE: da regolarizzare quanto agli intestati salvo altro-STATO DI OCCUPAZIONE DELL’IMMOBILE: liberoVALORE DI STIMA: € 186.157,00 (perizia 2015 es.imm. 248/2015 ex Trib.Spoleto)PREZZO BASE: € 104.713,32OFFERTA MINIMA (75% del prezzo base d’asta): € 78.534,99RILANCIO MINIMO: € 1.800,00NOTE: successivamente al pignoramento ed alla redazione della perizia citata, la sig.ra OMISSIS è deceduta con conseguente estinzione del diritto di abitazione ed apertura della successione, con nomina del Curatore dell’eredità giacente. Conseguentemente non deve tenersi conto del diritto di abitazione menzionato nella perizia.Ulteriormente, con pignoramento integrativo del 16/01/2025 è stata sottoposta ad esecuzione anche la p.p. per 1/1 della part. 193 del Fg. 14 e quindi risulta sottoposto ad esecuzione la p.p. per 1/1 di tutto il compendio descritto, come sopra.

Sezione:CF
Foglio:14
Particella:193
Subalterno:4

Sezione:CT
Foglio:14
Particella:193

Sezione:CF
Foglio:14
Particella:193
Subalterno:3

Documenti

Avviso di Vendita (3,3 Mb)
Ordinanza (< 1 Mb)
Perizia 1 (< 1 Mb)
Perizia 2 (5,9 Mb)
Perizia 3 (< 1 Mb)
Perizia 4 (< 1 Mb)
Perizia 5 (5,8 Mb)
Perizia 6 (6,9 Mb)
Perizia 7 (4,7 Mb)
Perizia 8 (2,9 Mb)
Altro (3,3 Mb)

Note personali

(1)  Offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c
(2) Nel rispetto della normativa art. 490 comma 2 c.p.c., le pubblicazioni devono avvenire almeno 45 giorni prima del termine per la presentazione delle offerte o della data dell'incanto
(3) Nel rispetto del D.M. 5.12.2017, pubblicato in G.U. il 10.01.2018, e la successiva pubblicazione delle specifiche tecniche nella G.U. N.16 del 20-1-2018 - piena funzionalità dei servizi del portale delle vendite pubbliche

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