Via Campo Sportivo 37 07023 Calangianus SS Italia, Calangianus SS

20.500,00 €

Categoria: Residenziali
Numero: 96/2016
Tribunale: Tribunale di TEMPIO PAUSANIA
Lotto: Lotto unico
Data asta: 17/12/2025 16:00

Via Campo Sportivo 37 07023 Calangianus SS Italia

Calangianus (SS)

Abitazione di tipo civile

20.500,00 €

Calangianus (SS) Tribunale Di Tempio Pausania Esecuzioni Civili Immobiliari 96/2016 Lotto unico Data asta: 17/12/2025 16:00

Codice asta: B2372389

Descrizione

LOTTO UNICO: Appartamento sito in Comune di Calangianus, via Campo Sportivo n.37 Composto da: appartamento al piano primo subalterno 5 (ex subalterno 4) - appartamento al piano secondo subalterno 6 (ex subalterno 4)• Dati Catastali: Comune di Calangianus Fabbricati foglio 46 particella 552 subalterno 5 (ex subalterno 4) - foglio 46 particella 552 subalterno 6 (ex subalterno 4), con la precisazione che ai predetti subalterni è bene comune non censibile il subalterno 7

Dati vendita

Tipologia:Senza incanto

Data asta:

17/12/2025 16:00

Prezzo:20.500,00 €

Offerta minima:15.375,00⁽¹⁾

Rialzo minimo:500,00 €

Termine presentazione offerte:16/12/2025 23:59

Modalità gara:Asincrona

Inizio gara:

17/12/2025 16:00

Termine gara:

18/12/2025 16:00

Fine Iscrizioni:

16/12/2025 23:59

Indirizzo:N.A.

Dati procedura

Procedura (numero/anno): 96/2016

Tribunale: Tribunale di TEMPIO PAUSANIA

Tipologia: ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80

Pubblicazione siti internet Astalegale: 22/10/2025⁽²⁾

Pubblicazione Portale delle Vendite Pubbliche: 23/09/2025⁽³⁾

Giudice: Lunari

Delegato alla vendita:Alessio Cerrutti (tel. 079582520) (cell. 3770882685) - avv.alessio.cerrutti@live.it

Custode: Ivg tempio pausania (tel. 079630505) - visite.ivgtempio@gmail.com

Dati lotto

Lotto:LOTTO UNICO

Sottocategoria:Abitazione di tipo civile

Categoria:Residenziali

Indirizzo:Via Campo Sportivo, 37, 07023 Calangianus SS, Italia - Calangianus(SS) - Italia

Bene

Categoria:Residenziali

Sottocategoria:Abitazione di tipo civile

Stato di occupazione:OCCUP

Indirizzo:Via Campo Sportivo, 37, 07023 Calangianus SS, Italia - Calangianus(SS) - Italia

Descrizione:LOTTO UNICO: Appartamento sito in Comune di Calangianus, via Campo Sportivo n.37 • Diritti di vendita: Intera proprietà• Tipologia: Appartamento• Sito in: Comune di Calangianus, via Campo Sportivo n.37• Composto da: appartamento al piano primo subalterno 5 (ex subalterno 4) - appartamento al piano secondo subalterno 6 (ex subalterno 4)• Superficie: subalterno 5 (ex subalterno 4): superficie commerciale lorda ragguagliata 101,09 mq - subalterno 6 (ex subalterno 4): superficie commerciale lorda ragguagliata 103,96 mq• Dati Catastali: Comune di Calangianus Fabbricati foglio 46 particella 552 subalterno 5 (ex subalterno 4) - foglio 46 particella 552 subalterno 6 (ex subalterno 4), con la precisazione che ai predetti subalterni è bene comune non censibile il subalterno 7• Confini: proprietà di terzi• Regolarità urbanistica: - Licenza Edilizia n.68 del 6 dicembre 1972; prevede per il piano primo e secondo due distinte unità abitative servite da scala comune. Collaudo statico della struttura in C.A. del 10 novembre 2011. Abitabilità 6011 del 7 aprile 1977. SI EVIDENZIA che dal confronto degli elaborati grafici allegati al titolo abilitativo e le misurazioni effettuare in loco sull’immobile, si sono riscontrate IMPORTANTI differenze tra gli stessi, infatti: * per quanto attiene invece la superficie complessiva lorda di ogni piano, ossia compreso il vano scala comune per piano, ognuno sviluppa una superficie di 105.68 mq circa concessionata. Allo stato di fatto ogni piano sviluppa una superficie di 112.49 mq circa, fuori tolleranza del 2% - 107.79 mq. (105.68+2%); * il piano primo e secondo, risultano altresì fuori dalla tolleranza del 2% volumetrica, considerato che ogni piano si sviluppa per un’altezza interna di 275 cm invece dei 270 cm approvati. In conclusione, ALLO STATO DI FATTO L’IMMOBILE RISULTA NON SANABILE mediante presentazione di sanatoria per accertamento di conformità ai sensi dell’Art.36 e/o dell’Art.46 comma 5, del D.P.R. 380/2001. Il tutto come meglio descritto nella perizia di stima.

Foglio:46

Particella:552

Subalterno:5

Foglio:46

Particella:552

Subalterno:6

Documenti

Avviso di Vendita (< 1 Mb)

Ordinanza (< 1 Mb)

Perizia 1 (< 1 Mb)

Perizia 2 (< 1 Mb)

Note personali

⁽¹⁾ Offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c

⁽²⁾ Nel rispetto della normativa art. 490 comma 2 c.p.c., le pubblicazioni devono avvenire almeno 45 giorni prima del termine per la presentazione delle offerte o della data dell'incanto

⁽³⁾ Nel rispetto del D.M. 5.12.2017, pubblicato in G.U. il 10.01.2018, e la successiva pubblicazione delle specifiche tecniche nella G.U. N.16 del 20-1-2018 - piena funzionalità dei servizi del portale delle vendite pubbliche