Via Roma , 22 26020 Crotta D'adda CR

40.500,00 €

Categoria: Residenziali
Numero: 90/2023
Tribunale: Cremona
Lotto: 2
Data asta: 16/12/2025 15:00

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Via Roma ,22

Crotta d'Adda (CR)

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Abitazione di tipo civile

40.500,00 €

Crotta d'Adda (CR) Cremona 90/2023 Lotto 2 Data asta: 16/12/2025 15:00

Codice asta: B2372529

Descrizione

piena proprietà di abitazione civile posta su due piani fuori terra con annessi in corpo staccato box posto al piano terra e fabbricato rustico accessorio a due piani fuori terra. L’abitazione civile ha un accesso pedonale dalla Via Roma; dalla via pubblica si accede sia pedonalmente sia carralmente in un cortile comune con altre unità immobiliari. Dal cortile comune è possibile accedere all’abitazione da un secondo ingresso pedonale e agli altri beni oggetto dell’esecuzione situati nel corpo staccato. E’ presente l’ingresso al box e due ingressi al fabbricato rustico accessorio. L’abitazione è disposta su due piani fuori terra. Al piano terra sono presenti due ingressi, una cucina, un soggiorno, un ripostiglio nel sottoscala; l’ingresso affaccia sulla Via Roma, mentre l’ingresso consente di accedere al cortile comune. Dal soggiorno si accede alla scala che conduce al piano primo; salendola, dopo alcuni gradini, si raggiunge il bagno. Al piano primo sono collocate due camere da letto; dalla camera è possibile uscire sulla terrazza presente sul fronte est con affaccio sul cortile comune. Il box è ad un piano fuori terra ed è collocato ad est dell’abitazione in un corpo staccato. L’accesso avviene dal cortile comune. Il fabbricato rustico accessorio è a due piani fuori terra; è collocato ad est dell’abitazione in un corpo staccato attiguo al box. Al piano terra sono presenti due magazzini con accesso indipendente dal cortile comune; dal magazzino si accede attraverso un’apertura nel solaio al piano primo dove sono presenti due ambienti ad uso legnaia. L’accesso al piano primo è possibile solo con scala portatile. Codice Identificativo 1903800000824 del 09/07/2024 con validità fino al 09/07/2034. Per le unità immobiliari site nel fabbricato rustico accessorio, categorie catastali C/2 è presente “Dichiarazione di esenzione dell’Attestato di Prestazione Energetica”

Dati vendita

Tipologia:Senza incanto

Apertura buste:

16/12/2025 15:00

Data asta:

16/12/2025 15:00

Prezzo:40.500,00 €

Offerta minima:30.375,00 €⁽¹⁾

Rialzo minimo:800,00 €

Termine presentazione offerte:15/12/2025 13:00

Modalità gara:Sincrona mista

Cauzione:

10 %

Fine Iscrizioni:

15/12/2025 13:00

Indirizzo:presso gli uffici dell’A.N.P.E.C.Piazza Roma n. 6/E - 26100 - Cremona(CR)

Dati procedura

Procedura (numero/anno): 90/2023

Tribunale: Cremona

Tipologia: Esecuzioni civili

Pubblicazione siti internet Astalegale: 30/09/2025⁽²⁾

Giudice:G.O.P. Avv. Nunzia Corini

Professionista Delegato alla vendita:Dott.ssa Laura Genio (tel. 0372463194) - info@anpecremona.com

Custode:IVG Cremona (tel. 037220200)

Perito:Ing. Silvia Maina

Dati lotto

Lotto:2

Sottocategoria:Abitazione di tipo civile

Categoria:Residenziali

Indirizzo:Via Roma 22 - 26020 - Crotta d'Adda(CR)

Bene

Categoria:Residenziali

Sottocategoria:Abitazione di tipo civile

Indirizzo:Via Roma 22 - 26020 - Crotta d'Adda(CR)

Descrizione:piena proprietà di abitazione civile posta su due piani fuori terra con annessi in corpo staccato box posto al piano terra e fabbricato rustico accessorio a due piani fuori terra. L’abitazione civile ha un accesso pedonale dalla Via Roma; dalla via pubblica si accede sia pedonalmente sia carralmente in un cortile comune con altre unità immobiliari. Dal cortile comune è possibile accedere all’abitazione da un secondo ingresso pedonale e agli altri beni oggetto dell’esecuzione situati nel corpo staccato. E’ presente l’ingresso al box e due ingressi al fabbricato rustico accessorio. L’abitazione è disposta su due piani fuori terra. Al piano terra sono presenti due ingressi, una cucina, un soggiorno, un ripostiglio nel sottoscala; l’ingresso affaccia sulla Via Roma, mentre l’ingresso consente di accedere al cortile comune. Dal soggiorno si accede alla scala che conduce al piano primo; salendola, dopo alcuni gradini, si raggiunge il bagno. Al piano primo sono collocate due camere da letto; dalla camera è possibile uscire sulla terrazza presente sul fronte est con affaccio sul cortile comune. Il box è ad un piano fuori terra ed è collocato ad est dell’abitazione in un corpo staccato. L’accesso avviene dal cortile comune. Il fabbricato rustico accessorio è a due piani fuori terra; è collocato ad est dell’abitazione in un corpo staccato attiguo al box. Al piano terra sono presenti due magazzini con accesso indipendente dal cortile comune; dal magazzino si accede attraverso un’apertura nel solaio al piano primo dove sono presenti due ambienti ad uso legnaia. L’accesso al piano primo è possibile solo con scala portatile. Codice Identificativo 1903800000824 del 09/07/2024 con validità fino al 09/07/2034. Per le unità immobiliari site nel fabbricato rustico accessorio, categorie catastali C/2 è presente “Dichiarazione di esenzione dell’Attestato di Prestazione Energetica”

Documenti

Avviso di Vendita (< 1 Mb)

Ordinanza (< 1 Mb)

Perizia 1 (3,3 Mb)

Perizia 2 (3,4 Mb)

Perizia 3 (3,7 Mb)

Perizia 4 (3,7 Mb)

Documento con foto (1,7 Mb)

Planimetria (< 1 Mb)

Dati Catastali (8,8 Mb)

Certificazione Energetica (< 1 Mb)

Note personali

⁽¹⁾ Offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c

⁽²⁾ Nel rispetto della normativa art. 490 comma 2 c.p.c., le pubblicazioni devono avvenire almeno 45 giorni prima del termine per la presentazione delle offerte o della data dell'incanto