Via Montale , 10 26030 Casteldidone CR

441.108,75 €

Categoria: Altro
Numero: 116/2024
Tribunale: Cremona
Lotto: Unico
Data asta: 19/12/2025 15:30

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Via Montale ,10

Casteldidone (CR)

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Alberghi e pensioni

441.108,75 €

Casteldidone (CR) Cremona 116/2024 Lotto Unico Data asta: 19/12/2025 15:30

Codice asta: B2372588

Descrizione

Diritto di piena proprietà di due corpi di fabbrica facenti parte del complesso denominato Castello “Mina della Scala” risalenti circa alla seconda metà dell'800. I due corpi di fabbrica oggetto di pignoramento, siti in Casteldidone (CR) Via Montale n. 10, sono stati ristrutturati interamente negli anni 2010/2015 e adibiti ad ostello, con ingresso /reception, saletta ristoro con angolo cucina, 12 camere letto, 11 bagni, disimpegni/corridoi. Annesso vi è deposito suddiviso in n° 3 ambienti e, a corredo, vi sono due appezzamenti di terreno in lato sud, della superficie di circa mq 2.000,00 cad, costeggianti la strada di accesso al castello, che sono adibiti a verde incolto, e in piccola superficie utilizzati quali parcheggio auto degli ospiti. Urbanisticamente sono compresi in Zona A – TESSUTO URBANO STORICO pertinenza a Beni culturali e del paesaggio (Dlgs 42/2004 e s.m.i.). E' presente APE n. 1902300000125 del 06.02.2025 valido sino al 06.02.2035 classe energetica D

Dati vendita

Tipologia:Senza incanto

Apertura buste:

19/12/2025 15:30

Data asta:

19/12/2025 15:30

Prezzo:441.108,75 €

Offerta minima:330.831,51 €⁽¹⁾

Rialzo minimo:8.000,00 €

Termine presentazione offerte:18/12/2025 13:00

Modalità gara:Sincrona mista

Cauzione:

10 %

Fine Iscrizioni:

18/12/2025 13:00

Indirizzo:Studio Professionista delegato Piazza Roma n. 20 - 26100 - Cremona(CR)

Dati procedura

Procedura (numero/anno): 116/2024

Tribunale: Cremona

Tipologia: Esecuzioni civili

Pubblicazione siti internet Astalegale: 01/10/2025⁽²⁾

Giudice:G.O.P. Avv. Giorgio Trotta

Professionista Delegato alla vendita:Avv. Francesca Anna Maria Pinelli (tel. 0372457713) - avv.pinelli@tspassociati.it

Custode:IVG Cremona (tel. 037220200)

Perito:Geom. Federico Gazzaniga

Dati lotto

Lotto:Unico

Sottocategoria:Alberghi e pensioni

Categoria:Altro

Indirizzo:Via Montale 10 - 26030 - Casteldidone(CR)

Bene

Categoria:Altro

Sottocategoria:Alberghi e pensioni

Stato di occupazione:Occupato da debitore/famiglia

Superficie:585 Mq

Indirizzo:Via Montale 10 - 26030 - Casteldidone(CR)

Descrizione:Diritto di piena proprietà di due corpi di fabbrica facenti parte del complesso denominato Castello “Mina della Scala” risalenti circa alla seconda metà dell'800. I due corpi di fabbrica oggetto di pignoramento, siti in Casteldidone (CR) Via Montale n. 10, sono stati ristrutturati interamente negli anni 2010/2015 e adibiti ad ostello, con ingresso /reception, saletta ristoro con angolo cucina, 12 camere letto, 11 bagni, disimpegni/corridoi. Annesso vi è deposito suddiviso in n° 3 ambienti e, a corredo, vi sono due appezzamenti di terreno in lato sud, della superficie di circa mq 2.000,00 cad, costeggianti la strada di accesso al castello, che sono adibiti a verde incolto, e in piccola superficie utilizzati quali parcheggio auto degli ospiti. Urbanisticamente sono compresi in Zona A – TESSUTO URBANO STORICO pertinenza a Beni culturali e del paesaggio (Dlgs 42/2004 e s.m.i.). E' presente APE n. 1902300000125 del 06.02.2025 valido sino al 06.02.2035 classe energetica D

Documenti

Avviso di Vendita (1,1 Mb)

Ordinanza (< 1 Mb)

Perizia (1,8 Mb)

Documento con foto (1,2 Mb)

Planimetria 1 (1,0 Mb)

Planimetria 2 (< 1 Mb)

Dati Catastali (< 1 Mb)

Certificazione Energetica (1,8 Mb)

Note personali

⁽¹⁾ Offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c

⁽²⁾ Nel rispetto della normativa art. 490 comma 2 c.p.c., le pubblicazioni devono avvenire almeno 45 giorni prima del termine per la presentazione delle offerte o della data dell'incanto