Strada Pian di Tortora 3/A, 01100 Viterbo VT

590.000,00 €

  • Categoria: Residenziali
  • Numero: 196/2024
  • Tribunale: Tribunale di VITERBO
  • Lotto: Lotto unico
  • Data asta: 26/11/2025 10:00
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Strada Pian di Tortora 3/A

Viterbo (VT)

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Abitazione di tipo civile

590.000,00 €

Viterbo (VT) Tribunale Di Viterbo Esecuzioni Civili Immobiliari 196/2024 Lotto unico Data asta: 26/11/2025 10:00
Codice asta: B2372596

Asta Telematica

Descrizione

“Identificativi: Abitazione residenziale, tipologia in villa, sita nel Comune di Viterbo (VT), Strada Pian di Tortora n. 3/a, unico piano terra, con accesso diretto, attraverso la corte esclusi-va ...

Dati vendita

Tipologia:Senza incanto
Data asta:
26/11/2025 10:00
Prezzo:590.000,00 €
Offerta minima:442.500,00(1)
Rialzo minimo:5.000,00 €
Termine presentazione offerte:25/11/2025 13:00
Modalità gara:Asincrona
Inizio gara:
26/11/2025 10:00
Termine gara:
26/11/2025 14:00
Fine Iscrizioni:
25/11/2025 13:00
Ambito:
Vendite pubbliche
Indirizzo:N.A.

Dati procedura

Procedura (numero/anno): 196/2024
Tribunale: Tribunale di VITERBO
Tipologia: ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)
Pubblicazione siti internet Astalegale: 29/09/2025(2)
Pubblicazione Portale delle Vendite Pubbliche: 25/09/2025(3)
Delegato alla vendita:Maria luisa Capoccioni (tel. 0761304681) - luisacapoccioni@libero.it
Giudice:Federico Bonato
Custode:Avv maria luisa Capoccioni (tel. 0761304681) - luisacapoccioni@libero.it

Dati lotto

Lotto:LOTTO UNICO
Sottocategoria:Abitazione di tipo civile
Categoria:Residenziali
Indirizzo:Strada Pian di Tortora 3/A - 01100 - Viterbo(VT) - Italia

Bene

Categoria:Residenziali
Sottocategoria:Abitazione di tipo civile
Stato di occupazione:OCCUP
Indirizzo:Strada Pian di Tortora 3/A - 01100 - Viterbo(VT) - Italia
Descrizione:“Identificativi: Abitazione residenziale, tipologia in villa, sita nel Comune di Viterbo (VT), Strada Pian di Tortora n. 3/a, unico piano terra, con accesso diretto, attraverso la corte esclusi-va esterna, da pubblica via Strada Pian di Tortora n. 3/a e da pubblica via Strada Mezzogrosso n. 30 e 30/a; catasto fabbricati, foglio 193, particella 309, graffata con le particelle 308, 307, 306 e 310, categoria catastale A/8 (abitazione in villa), classe 3, consistenza 22,5 vani, rendita € 5984,44. Superficie netta residenziale di 392,30 mq e superficie lorda residenziale di 454,75; su-perficie netta non residenziale di 10,45 mq e superficie lorda non residenziale di 11,73 mq; al-tezza interna di 2,70 ml; portici esterni residenziali della superficie di 257,95 mq e corte esclu-siva esterna, catastalmente graffata con l’unità immobiliare in oggetto, quindi parte integrante della stessa, della superfice di 4.581,50 mq. Storia Urbanistica: - Costruzione per mezzo di concessione edilizia n. 7524 del 07/09/2001, P.E. 53/2001; - Comunicazione di inizio lavori del 27/12/2001, prot. n. 40 del 02/01/2002; - Concessione edilizia in variante alla P.E. 53/2001, n. 7945 del 28/06/2002, P.E. 656/2001; - Non c’è presenza della comunicazione di fine lavori; - Non c’è presenza del certificato di agibilità. Conformità urbanistica-catastale: No. Contratti di Locazione: Presente ed opponibile alla procedura, con inadeguatezza del canone ex art. 2923, comma 3, c.c. Confini: nord con Strada Pian di Tortora, est con altre proprietà (particelle 64 e 80), sud con altra proprietà (particella 108), ovest con Strada Mezzogrosso. Vincoli Non presenti. Usi Civici: Non presenti. Stato detentivo: Occupato da società locataria. L’importo necessario per il ripristino e per la regolarizzazione urbanistica-catastale pari ad euro 70.000,00 (settantamila/00) è stato detratto dal prezzo base d’asta.Note: Risulta trascritta, sull’intero compendio pignorato, domanda giudiziale del 18/03/2016, R.G. n. 3779 e R.P. n. 2852 presso il Tribunale di Viterbo, R.G. n. 654/2016 e conclusasi con la sentenza n. 1056/2019, pubblicata il 05/09/2019, passata in giudicato e che ha stabilito l’inammissibilità della domanda attorea”La vendita, stante la natura giuridica della società esecutata, potrebbe essere soggetta ad appli-cazione iva.

Sezione:CF
Foglio:193
Particella:309
Graffato:306,307,308,310

Sezione:CF
Foglio:193
Particella:306
Graffato:307,308,309,310

Sezione:CF
Foglio:193
Particella:307
Graffato:306,308,309,310

Sezione:CF
Foglio:193
Particella:308
Graffato:306,307,309,310

Sezione:CF
Foglio:193
Particella:310
Graffato:306,307,308,309

Documenti

Avviso di Vendita (< 1 Mb)
Ordinanza 1 (< 1 Mb)
Ordinanza 2 (6,2 Mb)
Perizia (< 1 Mb)
Documento con foto 1 (6,1 Mb)
Documento con foto 2 (8,0 Mb)
Documento con foto 3 (4,7 Mb)
Documento con foto 4 (5,4 Mb)
Planimetria 1 (< 1 Mb)
Planimetria 2 (< 1 Mb)

Note personali

(1)  Offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c
(2) Nel rispetto della normativa art. 490 comma 2 c.p.c., le pubblicazioni devono avvenire almeno 45 giorni prima del termine per la presentazione delle offerte o della data dell'incanto
(3) Nel rispetto del D.M. 5.12.2017, pubblicato in G.U. il 10.01.2018, e la successiva pubblicazione delle specifiche tecniche nella G.U. N.16 del 20-1-2018 - piena funzionalità dei servizi del portale delle vendite pubbliche

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