Via Giuseppe Mazzini n. 161/A 63821 Porto Sant'Elpidio FM Italia, 63821 Porto Sant'Elpidio FM

205.000,00 €

  • Categoria: Residenziali
  • Numero: 121/2019
  • Tribunale: Tribunale di FERMO
  • Lotto: 7
  • Data asta: 21/01/2026 10:00
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Via Giuseppe Mazzini n. 161/A 63821 Porto Sant'Elpidio FM Italia

Porto Sant'Elpidio (FM)

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Abitazione di tipo civile

205.000,00 €

Porto Sant'Elpidio (FM) Tribunale Di Fermo Esecuzioni Civili Immobiliari 121/2019 Lotto 7 Data asta: 21/01/2026 10:00
Codice asta: B2372778

Asta Telematica

Descrizione

LOTTO SETTE: Appartamento con soffitta piano primo e secondo,Porto Sant’Elpidio (FM) via Giuseppe Mazzini, 161/A, piano primo, tre camere, sala pranzo con cucina,soggiorno, disimpegno e bagno. Piano superiore soffitta con bagno, zona mansardata. Catasto Fabbricati Foglio 26, Particella 110, sub 11, Via Giuseppe Mazzini, 161/A, Piano 1 - 2, Categoria A2, classe 4, Consistenza 6,5 vani, rendita Euro 570,68, superficie mq 150, superficie totale escluse aree scoperte mq 141.Immobile occupato.

Dati vendita

Tipologia:Senza incanto
Data asta:
21/01/2026 10:00
Prezzo:205.000,00 €
Offerta minima:153.750,00(1)
Rialzo minimo:1.000,00 €
Termine presentazione offerte:14/01/2026 12:00
Modalità gara:Asincrona
Inizio gara:
21/01/2026 10:00
Termine gara:
23/01/2026 12:00
Fine Iscrizioni:
14/01/2026 12:00
Ambito:
Vendite pubbliche
Indirizzo:N.A.

Dati procedura

Procedura (numero/anno): 121/2019
Tribunale: Tribunale di FERMO
Tipologia: ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Pubblicazione siti internet Astalegale: 25/09/2025(2)
Pubblicazione Portale delle Vendite Pubbliche: 25/09/2025(3)
Giudice:Milena Palmisano
Delegato alla vendita:Emanuele Intorbida (tel. 0734224523) (cell. 3386568364) - avv.intorbida@gmail.com
Custode:Istituto Vendite Giudiziarie (tel. 073160914) - infovisite@ivgmarche.it

Dati lotto

Lotto:7
Sottocategoria:Abitazione di tipo civile
Categoria:Residenziali
Indirizzo:Via Giuseppe Mazzini, n. 161/A, 63821 Porto Sant'Elpidio FM, Italia - 63821 - Porto Sant'Elpidio(FM) - Italia

Bene

Categoria:Residenziali
Sottocategoria:Abitazione di tipo economico
Indirizzo:Via Giuseppe Mazzini, n. 161/A, 63821 Porto Sant'Elpidio FM, Italia - 63821 - Porto Sant'Elpidio(FM) - Italia
Descrizione:LOTTO SETTE: Diritti di piena proprietà su Appartamento con soffitta mansardata posto al piano primo e secondo, facente parte di una palazzina residenziale bifamiliare sita a Porto Sant’Elpidio (FM) in via Giuseppe Mazzini, 161/A. La palazzina forma un condominio minimo ed è composta da 2 appartamenti al piano terra e primo, le due unità abitative hanno ingresso autonomo. La scala interna risulta servire esclusivamente l’immobile di cui al presente Lotto che si trova lungo la strada statale 16 (via Mazzini) nella zona sud di Porto Sant’Elpidio (FM), in area densamente abitata; dista a circa 2,00 Km dal centro della città e a circa 300 metri dal litorale marino. L’appartamento, al piano primo, è composto da tre camere da letto, un’ampia sala pranzo con retrostante cucina, un soggiorno, un disimpegno zona notte e un bagno. Lungo tutta la facciata ovest e in gran parte di quella est si trovano i balconi. Al piano superiore, con accesso dal vano scala esterno all’appartamento, si trova un’ampia soffitta dotata di bagno posto sulla parete nord, una zona mansardata al centro e un terrazzino “a tasca” nella zona sud est di fronte l’ingresso alla soffitta. L’altezza netta interna del piano primo è di ml 2,70; la soffitta, con una porzione mansardata, ha altezza variabile, la massima è di ml 2,80 (nell’area mansardata), la minima è di ml 0,70 lungo le pareti est ed ovest, considerando la sola porzione utilizzabile, l’altezza minima è di ml 1,50, l’altezza misurata all’intradosso del colmo del tetto, al di fuori della zona mansardata, è di ml 2,10. L’unità abitativa sviluppa una superficie lorda, esclusa la scala esterna all’abitazione, di Mq 116,00, mentre la superficie netta, è di Mq 88,00. Il balcone est sviluppa una superficie utile di Mq 17,00, mentre il balcone ovest sviluppa una superficie utile di Mq 20,00. La soffitta sviluppa una superficie lorda, nella porzione con altezza superiore a ml 1,50, di Mq 48,00, nella porzione con altezza inferiore a ml 1,50, Mq 62,00. Il terrazzino servente la soffitta, sviluppa una superficie lorda di Mq 6,50. L’appartamento si presenta ben rifinito e in buono stato di manutenzione; esso è dotato di tutti gli impianti a norma e perfettamente funzionanti; Gli infissi interni sono stati apposti in epoca recente e sono in legno tamburato e di buona fattura; anche gli infissi esterni sono stati sostituiti di recente, essi sono in legno massello con vetro doppio ed hanno buone prestazioni termo-acustiche. Anche le relative persiane sono di recente installazione e sono di ottima fattura. L’unità immobiliare in oggetto è distinta al Catasto Fabbricati del Comune di Porto Sant’Elpidio Foglio 26, Particella 110, sub 11, Via Giuseppe Mazzini, 161/A, Piano 1 - 2, Categoria A2, classe 4, Consistenza 6,5 vani, rendita Euro 570,68, superficie mq 150, superficie totale escluse aree scoperte mq 141. Immobile occupato.

Sezione:NCEU
Foglio:26
Particella:110
Subalterno:11

Documenti

Avviso di Vendita (< 1 Mb)
Ordinanza (< 1 Mb)
Perizia (6,7 Mb)
Documento con foto (1,7 Mb)

Note personali

(1)  Offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c
(2) Nel rispetto della normativa art. 490 comma 2 c.p.c., le pubblicazioni devono avvenire almeno 45 giorni prima del termine per la presentazione delle offerte o della data dell'incanto
(3) Nel rispetto del D.M. 5.12.2017, pubblicato in G.U. il 10.01.2018, e la successiva pubblicazione delle specifiche tecniche nella G.U. N.16 del 20-1-2018 - piena funzionalità dei servizi del portale delle vendite pubbliche

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