Via Pennesi 3 - 5, Sant'Elpidio a Mare FM

80.820,00 €

Categoria: Residenziali
Numero: 2/2018
Tribunale: Tribunale di FERMO
Lotto: 1
Data asta: 12/11/2025 16:10

Torna alla ricerca

Via Pennesi 3 - 5

Sant'Elpidio a Mare (FM)

Utilizzo mappe disabilitato

La visualizzazione della mappa è stata disabilitata in quanto non è stato accettato l'utilizzo dei cookie di Esperienza

Abitazione di tipo civile

80.820,00 €

Sant'Elpidio a Mare (FM) Tribunale Di Fermo Procedure Concorsuali 2/2018 Lotto 1 Data asta: 12/11/2025 16:10

Codice asta: B2373006

Asta Telematica

Descrizione

VENDITA GIUDIZIARIA 12/11/2025 ORE 16:10 – Diritto di piena proprietà su complesso immobiliare costituito da due appartamenti e da due magazzini ubicati all’interno della stessa porzione dell’edificio residenziale sito in Via Pennesi n. 3 e n. 5, nel centro storico del Comune di Sant’Elpidio a Mare (Fm). Per ulteriori informazioni contattare il Team Specialistico Procedure Concorsuali Immobiliari (0731.605180 – 337.1663877) - info@ivgmarche.it

Dati vendita

Tipologia:Competitiva

Data asta:

12/11/2025 16:10

Prezzo:80.820,00 €

Offerta minima:80.820,00

Rialzo minimo:3.000,00 €

Termine presentazione offerte:11/11/2025 12:00

Modalità gara:Asincrona

Inizio gara:

12/11/2025 16:10

Termine gara:

17/11/2025 12:00

Fine Iscrizioni:

11/11/2025 12:00

Ambito:

Vendite pubbliche

Indirizzo:via Cassolo 35 c/o IVG MARCHE - Monsano(AN) - Italia

Dati procedura

Procedura (numero/anno): 2/2018

Tribunale: Tribunale di FERMO

Tipologia: PROCEDURE CONCORSUALI - FALLIMENTARE (NUOVO RITO)

Pubblicazione siti internet Astalegale: 29/09/2025⁽¹⁾

Pubblicazione Portale delle Vendite Pubbliche: 29/09/2025⁽²⁾

Soggetto specializzato alla vendita:Istituto Vendite Giudiziarie (tel. 0731605180) (cell. 3371663877) - info@ivgmarche.it

Giudice:Sara Marzialetti

Curatore:Dott ssa lucia Ciccalè

Dati lotto

Lotto:1

Sottocategoria:Abitazione di tipo civile

Categoria:Residenziali

Indirizzo:Via Pennesi 3 - 5 - Sant'Elpidio a Mare(FM) - Italia

Bene

Categoria:Residenziali

Sottocategoria:Abitazione di tipo civile

Stato di occupazione:LIBER

Indirizzo:Via Pennesi 3 - 5 - Sant'Elpidio a Mare(FM) - Italia

Descrizione:Il fabbricato risulta essere di remota costruzione ed è posizionato all’interno di un aggregato, costituito da più unità immobiliari della stessa tipologia. La costruzione si sviluppa su 3 livelli fuori terra. Il collegamento dei vari livelli dell’edificio avviene tramite una scala interna che dall’ingresso al piano terra giunge sino al secondo piano.Le strutture portanti verticali dell’edificio sono costituite da pareti in muratura di mattoni a sacco, che nel tempo non hanno subito interventi di manutenzione o consolidamento. Le strutture portanti orizzontali, dei solai e del tetto a due falde, sono costituite dagli originari travi e travicelli in legno con sovrapposto strato di pianelle di cotto in pessimo stato, ad eccezione del solaio del primo piano e secondo parzialmente ricostruiti con travi in c.a. prefabbricate tipo “Varese” e tavelle di laterizio. Non si rilevano interventi di manutenzione/sostituzione della copertura.L’edificio comprende al suo interno i seguenti immobili:- appartamento identificato alla particella 237-239 sub. 1, della superficie commerciale totale di 126 mq, sito ai piani terra e primo, composto da n.2 locali cantina (di cui uno non comunicante), cucina, soggiorno, terrazzo, disimpegni, bagno e n.2 camere;- appartamento identificato alla particella 237-239 sub. 2, della superficie commerciale totale di 96 mq., sito al piano secondo, composto da cucina, soggiorno, bagno, disimpegni, camera e terrazzo (con pergolato);- magazzino identificato alla particella 237 sub. 4, della consistenza di 31 mq, sito al piano terra e composto da due locali comunicanti ad uso deposito e con accesso dall’ingresso comune alle abitazioni ed esclusivo da Via Pennesi e Via Errighi. - magazzino identificato alla particella 239 sub. 3, della consistenza di 39 mq, sito al piano terra e composto da un unico locale ad uso deposito con accesso esclusivo da Via Pennesi. Gli interni, i servizi, le finiture e gli impianti tecnologici degli appartamenti sono da considerarsi di tipo economico e vetusti, seppur mantenuti costantemente.Con riferimento alla dotazione degli impianti tecnologici sono presenti: l’impianto elettrico, di distribuzione del gas, idrico-sanitario e di riscaldamento (autonomo). Gli stessi risultano in pessimo stato conservativo e non rispondenti alle norme vigenti, pertanto da sostituire. I servizi igienici sono in normale stato conservativo ma necessitano di un completo rifacimento con sostituzione dei sanitari, dei pavimenti e dei rivestimenti vetusti e di bassa qualità.Le cantine di pertinenza dell’abitazione e i magazzini siti al piano terra hanno finiture scadenti in quanto non sono stati rilevati massetti o partizioni interne, intonaci e impianti. Gli infissi sono in pessimo stato conservativo.Non si rileva l’esecuzione di interventi edilizi di manutenzione e di miglioramento delle finiture e dei servizi successivi alla realizzazione degli immobili, i quali si presentano in uno stato conservativo e manutentivo scadente.Dati catastali:censito al N.C.E.U. del Comune di Sant’Elpidio a Mare (Fm): - al Foglio 59 Particella 237-239 sub. 1, Categoria A/3, Classe 1, Consistenza 5 vani, Rendita euro 108,46, Piano T-1, Via Pennesi n. 3;- al Foglio 59 Particella 237-239 sub. 2, Categoria A/4, Classe 2, Consistenza 3,5 vani, Rendita euro 119,30, Piano 2, Via Pennesi n. 3;- al Foglio 59 Particella 237 sub. 4, Categoria C/2, Classe 3, Consistenza 31 mq, Superficie catastale 40 mq, Rendita euro 67,24, Piano T, Via Pennesi n. 3;- al Foglio 59 Particella 239 sub. 3, Categoria C/2, Classe 2, Consistenza 28 mq, Rendita euro 50,61, Piano T, Via Pennesi n. 5.Stato di occupazione:l’immobile risulta libero da persone e risulta occupato da mobilia ed attrezzature di nessun valore commerciale il cui onere di sgombero e smaltimento sarà a carico/cura dell’aggiudicatario.

Documenti

avviso di vendita - 12.11.25 (1,0 Mb)

condizioni generali di vendita IVG (solo asincrona) (< 1 Mb)

Perizia (7,4 Mb)

Dati Catastali 1 (< 1 Mb)

Dati Catastali 2 (< 1 Mb)

Dati Catastali 3 (2,4 Mb)

Dati Catastali 4 (< 1 Mb)

Note personali

⁽¹⁾ Per le procedure concorsuali la pubblicazione deve avvenire almeno 30 giorni prima dell'inizio della procedura competitiva - art. 107 l.f.

⁽²⁾ Nel rispetto del D.M. 5.12.2017, pubblicato in G.U. il 10.01.2018, e la successiva pubblicazione delle specifiche tecniche nella G.U. N.16 del 20-1-2018 - piena funzionalità dei servizi del portale delle vendite pubbliche