Via Enrico Fruch 9, 33100 Udine UD

129.097,50 €

Categoria: Commerciali
Numero: 68/2024
Tribunale: Tribunale di UDINE
Lotto: Lotto unico
Data asta: 10/12/2025 10:00

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Via Enrico Fruch 9

Udine (UD)

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Fabbricato commerciale

129.097,50 €

Udine (UD) Tribunale Di Udine Esecuzioni Civili Immobiliari 68/2024 Lotto unico Data asta: 10/12/2025 10:00

Codice asta: B2373202

Asta Telematica

Descrizione

Bar-Pizzeria della superficie commerciale di 295,00 mq, in Udine via Enrico Fruch n. 9

Dati vendita

Tipologia:Senza incanto

Data asta:

10/12/2025 10:00

Prezzo:129.097,50 €

Offerta minima:96.823,13⁽¹⁾

Rialzo minimo:2.000,00 €

Termine presentazione offerte:09/12/2025 12:30

Modalità gara:Sincrona mista

Fine Iscrizioni:

09/12/2025 12:30

Ambito:

Vendite pubbliche

Indirizzo:I.V.G. Udine - Coveg s.r.l. - Via Liguria, 96 Udine - 33100 - Udine(UD) - Italia

Dati procedura

Procedura (numero/anno): 68/2024

Tribunale: Tribunale di UDINE

Tipologia: ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)

Pubblicazione siti internet Astalegale: 08/10/2025⁽²⁾

Pubblicazione Portale delle Vendite Pubbliche: 29/09/2025⁽³⁾

Istituto Vendite Giudiziarie: Coveg srl (tel. 0432566081) - visite@coveg.it

Giudice:Lorenzo Massarelli

Delegato alla vendita:Nicola Santin (tel. 0432728904) (cell. 3383744402) - studio.santin@gmail.com

Dati lotto

Lotto:LOTTO UNICO

Sottocategoria:Fabbricato commerciale

Categoria:Commerciali

Indirizzo:Via Enrico Fruch, 9 - 33100 - Udine(UD) - Italia

Bene

Categoria:Commerciali

Sottocategoria:Fabbricato commerciale

Indirizzo:Via Enrico Fruch, 9 - 33100 - Udine(UD) - Italia

Descrizione:LOTTO UNICOIndirizzoVia Enrico Fruch, 9UDINE(UD)Bar-Pizzeria della superficie commerciale di 295,00 mq.L'unita' immobiliare e' articolata su unico piano fuori terra e risulta essere cosi' costituita:- Piano terra: da ingresso, zona adibita a bar, locale ripostiglio, servizio igienico con anti w.c., sala da pranzo, area adibita alla cottura delle pizze, n.2 zone disimpegno, n.2 locali adibiti a cucina, n.2 celle frigorifere, due locali ad uso ripostiglio e n. 2 servizi igienici con relativo disimpegno.L'unita' immobiliare si presenta in uno stato buono di conservazione, con finiture di medio livello.L'intero edificio sviluppa 2 piani, 2 piani fuori terra, . Immobile costruito nel 1952 ristrutturato nel 2001.Alla data del sopralluogo l'immobile risulta occupato da Mami Srls con contratto di affitto tipo 6+6 stipulato il 17-06-2022, con scadenza il 30-06-2028. Canone annuo dichiarato 4.800,00 E..VINCOLI ED ONERI CHE RESTERANNO A CARICO DELL'ACQUIRENTE: Contratto di locazione in essere con la Societa' Mami Srls.CONFORMITA' EDILIZIA, CATASTALE E URBANISTICAL'immobile non e' conforme dal punto di vista edilizio. Le difformita' sono regolarizzabili ma il perito estimatore non e' stato in grado di determinare i costi. Per dettagli si rimanda all'elaborato peritale.L'immobile non e' conforme dal punto di vista catastale. La difformita' e' regolarizzabile e il perito quantifica tali costi in 1.870,00 E. di spese catastali e costi di regolarizzazione.L'immobile e' conforme dal punto di vista urbanistico.La vendita e' soggetta a Imposta di Registro.Dati identificativi catastaliIdentificazione catastale:foglio 42 particella 1036 sub. 1 (catasto fabbricati), zona censuaria 2, categoria C/1, classe 5^,consistenza 196 mq, rendita 3.634,00 Euro, indirizzo catastale: Comune di Udine, via Enrico Fruch,civ. 9, piano: T;Coerenze: A Nord con il mappale 1035, a Est con il sub 3, a sud con il mappale 1037 e aOvest con il mappale 68.

Foglio:42

Particella:1036

Subalterno:1

Documenti

Avviso di Vendita (< 1 Mb)

Ordinanza (< 1 Mb)

Perizia (1,7 Mb)

Documento con foto (4,9 Mb)

Note personali

⁽¹⁾ Offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c

⁽²⁾ Nel rispetto della normativa art. 490 comma 2 c.p.c., le pubblicazioni devono avvenire almeno 45 giorni prima del termine per la presentazione delle offerte o della data dell'incanto

⁽³⁾ Nel rispetto del D.M. 5.12.2017, pubblicato in G.U. il 10.01.2018, e la successiva pubblicazione delle specifiche tecniche nella G.U. N.16 del 20-1-2018 - piena funzionalità dei servizi del portale delle vendite pubbliche