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Via Via di Rapino 30, 66010 Fara Filiorum Petri CH
€ 43.500,00
- Categoria: Residenziali
- Numero: 45/2024
- Tribunale: Tribunale di CHIETI
- Lotto: Lotto unico
- Data asta: 11/12/2025 12:00
Via Via di Rapino 30
Fara Filiorum Petri (CH)
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Abitazione di tipo civile
€ 43.500,00
Fara Filiorum Petri (CH) Tribunale Di Chieti Esecuzioni Civili Immobiliari 45/2024 Lotto unico Data asta: 11/12/2025 12:00 NON AGGIUDICATA: DesertaLeggi tutti gli avvisi
Esito: DesertaCodice asta: B2373861
Asta Telematica
Descrizione
Terreno in zona agricola, dell'estensione di circa mq. 1510 con soprastante fabbricato di abitazione in due piani fuori terra e uno interrato
Dati vendita
Tipologia:Senza incanto
Data asta:
11/12/2025 12:00
Prezzo:€ 43.500,00
Offerta minima:32.625,00(1)32.625,00
Rialzo minimo:€ 1.500,001.500,00
Termine presentazione offerte:10/12/2025 12:00
Modalità gara:Asincrona
Inizio gara:
11/12/2025 12:00
Termine gara:
15/12/2025 12:00
Esito:
Deserta
Fine Iscrizioni:
10/12/2025 12:00
Ambito:
Vendite pubbliche
Indirizzo:N.A.
N.A.
19/01/2026:NON AGGIUDICATA (Deserta)
19/01/2026Data: 19/01/2026 - Tipologia: NON AGGIUDICATA - Testo: Deserta
Dati procedura
Procedura (numero/anno): 45/2024
Tribunale: Tribunale di CHIETI
Tipologia: ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)
9786200690220096ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARIEICATribunale di CHIETI
Pubblicazione siti internet Astalegale: 03/10/2025(2)
Pubblicazione Portale delle Vendite Pubbliche: 06/10/2025(3)
Delegato alla vendita:Maria giovanna Di rado - avv.mgdirado@gmail.com
Delegato alla vendita5198426DRDMGV72A53Z112MtruefalseDi rado - Maria giovanna - avv.mgdirado@gmail.com
Giudice:Francesco Turco
Giudice5198427falsefalseTurco - Francesco
Custode:Maria giovanna Di rado (tel. 0871334828) - avv.mgdirado@gmail.com
Custode5198428DRDMGV72A53Z112MfalsetrueDi rado - Maria giovanna - 0871334828 - avv.mgdirado@gmail.com
978620giudiziaria
Dati lotto
Lotto:LOTTO UNICO
Sottocategoria:Abitazione di tipo civile
Categoria:Residenziali
IMMOBILE RESIDENZIALEIMMOBILIIndirizzo:Via Via di Rapino 30 - 66010 - Fara Filiorum Petri(CH) - Italia
AbruzzoFara Filiorum PetriVia Via di Rapino 30 - 66010 - Fara Filiorum Petri - CH - Italia
23323452332345
Bene
Categoria:Residenziali
Sottocategoria:Abitazione di tipo civile
IMMOBILE RESIDENZIALEAPPARTAMENTOStato di occupazione:OCCUP
Superficie:265,49
Vani:10.0
Indirizzo:Via Via di Rapino 30 - 66010 - Fara Filiorum Petri(CH) - Italia
AbruzzoFara Filiorum PetriVia Via di Rapino 30 - 66010 - Fara Filiorum Petri - CH - Italia
Descrizione:Terreno in zona agricola, dell'estensione di circa mq. 1510 con soprastante fabbricato di abitazione in due piani fuori terra e uno interrato, comprendente un'abitazione in piano terra (rialzato) con annessa piccola cantina al piano seminterrato, un'abitazione in piano primo sottotetto (da considerare urbanisticamente costituita da locali non abitabili/soffitta), una rimessa sempre in piano terra con annessa tettoia. Sull'area stessa insistono inoltre, e sono compresi nella vendita, un fabbricato in muratura di mattoni, privo di rifiniture, ad uso di magazzini e un altro piccolo fabbricato, sempre in muratura di mattoni, in cattive condizioni e segni di dissesto, comprendente stalla e pollaio. Il tutto a confine con Via di Rapino, propr. *** DATO OSCURATO *** a due lati, propr. *** DATO OSCURATO ***, salvo altri.
In Catasto Fabbricati i beni sono contraddistinti al foglio 10 del Comune di Fara Filiorum Petri con le particelle n. 3500 sub 1, Via Mandrone, piano T, Cat. C/6, cl. 3, mq. 17, R. C. € 37,75 (la rimessa), n. 3500 sub 2, Via Mandrone, piani T-1S. Cat. A/3, cl. 2, vani 7, R. C. € 469,98 (l'abitazione in piano terra con la cantina); n. 3500 sub 3, Via Mandrone n. 30/A, piano 1, Cat. A/3, cl. 2, vani 7, R. C. €.469,98 (l'unità al piano primo). Destinazione urbanistica dei terreni: E1 (attività agricola normale).
Gli immobili sono gravati da uso civico demaniale legittimato. Per l'unità sub 1 non sussiste conformità catastale; i fabbricati ad uso magazzino e stalla-pollaio non sono denunciati in Catasto e devono essere accatastati previo tipo mappale per inserimento in mappa. Inoltre l'intestazione catastale della particella n. 3500 sub 2 non è aggiornata. I beni sono inoltre gravati da numerose difformità, la maggior parte delle quali non sanabili, e pertanto si devono prevedere, oltre alle pratiche edilizie per le sanatorie ove possibile, diverse demolizioni (della rimessa con la tettoia, dei corpi magazzino e stalla/pollaio), la chiusura della cantina da rendere inaccessibile, ripristino della soffitta al piano primo, la regolarizzazione della gradinata esterna, con interventi anche di tipo strutturale; inoltre per l'aumentata altezza del tetto per l'unità sub 3 è applicabile la sanzione prevista dall'art. 34, comma 2, D.P.R.380/2001, con la quale non si consegue sanatoria dell'unità che rimane non commerciabile.
Note personali
(1) Offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c
(2) Nel rispetto della normativa art. 490 comma 2 c.p.c., le pubblicazioni devono avvenire almeno 45 giorni prima del termine per la presentazione delle offerte o della data dell'incanto
(3) Nel rispetto del D.M. 5.12.2017, pubblicato in G.U. il 10.01.2018, e la successiva pubblicazione delle specifiche tecniche nella G.U. N.16 del 20-1-2018 - piena funzionalità dei servizi del portale delle vendite pubbliche
Assistenza gare telematiche
Storico aste
- 30/05/2025 12:00€ 58.000,00
- 11/12/2025 12:00€ 43.500,00
Numero visualizzazioni: 821
Abitazione di tipo civile
€ 43.500,00
Fara Filiorum Petri (CH) Tribunale Di Chieti Esecuzioni Civili Immobiliari 45/2024 Lotto unico Data asta: 11/12/2025 12:00 NON AGGIUDICATA: DesertaLeggi tutti gli avvisi
Esito: DesertaCodice asta: B2373861
Assistenza gare telematiche
Storico aste
- 30/05/2025 12:00€ 58.000,00
- 11/12/2025 12:00€ 43.500,00
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4460422fe5b54c1-f537-11f0-8f7e-0a586442181egiudiziaria2025-10-06
61https://www.spazioaste.itgestore delle venditehttps://www.spazioaste.it
46https://www.astalegale.netsito pubblicitahttps://www.astalegale.net
47https://www.asteimmobili.itsito pubblicitahttps://www.asteimmobili.it
48https://www.portaleaste.comsito pubblicitahttps://www.portaleaste.com
