Via Martiri della libertà, 19 26030 Malagnino CR

337.695,00 €

Categoria: Residenziali
Numero: 133/2022
Tribunale: Cremona
Lotto: Unico
Data asta: 13/01/2026 15:00

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Via Martiri della libertà,19

Malagnino (CR)

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Abitazione di tipo civile

337.695,00 €

Malagnino (CR) Cremona 133/2022 Lotto Unico Data asta: 13/01/2026 15:00

Codice asta: B2374036

Descrizione

proprietà per la quota di 1/1 gravata da diritto di abitazione vitalizio di terzo sulla quota di 1/2 (un mezzo), di villa con giardino, autorimessa, piscina e locali accessori composta da due unità immobiliari abitative distinte, una posta al piano primo ed una al piano terra, internamente non realmente separate se non da porta doppia a vetri, e da un’unità immobiliare con destinazione autorimessa. Nello specifico al piano terra sono presenti una unità residenziale autonoma di dimensioni medie, l’autorimessa con due posti auto e parte degli accessori (taverna, cantine e locale tecnico), direttamente collegati all’unità immobiliare principale posta al piano primo. Le due unità comunicano tra loro tramite una porta a vetri al piano terra e comunicano con l’autorimessa tramite un disimpegno ed una porta in legno (sempre al piano terra). Esternamente sono presenti un fabbricato con due locali accessori ad uso ripostiglio ed una piscina interrata. L’immobile è dotato di un’area esterna verde di grandi dimensioni (circa 650 mq a verde per un totale di circa 980 mq) che circonda la casa su tre lati e da un ampio cortile pavimentato con accesso carraio. Si rimanda alle pagine 14 e segg. della perizia per l'indicazione nel dettaglio delle difformità e dei costi di sanatoria che l'esperto ha quantificato in complessivi euro 14.900,00

Dati vendita

Tipologia:Senza incanto

Apertura buste:

13/01/2026 15:00

Data asta:

13/01/2026 15:00

Prezzo:337.695,00 €

Offerta minima:253.271,25 €⁽¹⁾

Rialzo minimo:7.000,00 €

Termine presentazione offerte:12/01/2026 13:00

Modalità gara:Sincrona mista

Cauzione:

10 %

Fine Iscrizioni:

12/01/2026 13:00

Indirizzo:presso lo studio del delegatoVia Lombardia 3 - 26015 - Soresina(CR)

Dati procedura

Procedura (numero/anno): 133/2022

Tribunale: Cremona

Tipologia: Esecuzioni civili

Pubblicazione siti internet Astalegale: 22/10/2025⁽²⁾

Giudice:G.O.P. Avv. Claudia Calubini

Professionista Delegato alla vendita:Avv. Annamaria Fecit (tel. 0374342048) - avvocatoannafecit@gmail.com

Custode:Istituto Vendite Giudiziarie di Cremona (tel. 037220200)

Perito:Arch. Viviana Elvira Pettenazzi

Dati lotto

Lotto:Unico

Sottocategoria:Abitazione di tipo civile

Categoria:Residenziali

Indirizzo:Via Martiri della libertà19 - 26030 - Malagnino(CR)

Bene

Categoria:Residenziali

Sottocategoria:Abitazione di tipo civile

Quota:proprietà per la quota di 1/1 gravata da diritto di abitazione di terzo sulla quota di 1/2

Stato di occupazione:Occupato da debitore/famiglia

Indirizzo:Via Martiri della libertà19 - 26030 - Malagnino(CR)

Descrizione:proprietà per la quota di 1/1 gravata da diritto di abitazione vitalizio di terzo sulla quota di 1/2 (un mezzo), di villa con giardino, autorimessa, piscina e locali accessori composta da due unità immobiliari abitative distinte, una posta al piano primo ed una al piano terra, internamente non realmente separate se non da porta doppia a vetri, e da un’unità immobiliare con destinazione autorimessa. Nello specifico al piano terra sono presenti una unità residenziale autonoma di dimensioni medie, l’autorimessa con due posti auto e parte degli accessori (taverna, cantine e locale tecnico), direttamente collegati all’unità immobiliare principale posta al piano primo. Le due unità comunicano tra loro tramite una porta a vetri al piano terra e comunicano con l’autorimessa tramite un disimpegno ed una porta in legno (sempre al piano terra). Esternamente sono presenti un fabbricato con due locali accessori ad uso ripostiglio ed una piscina interrata. L’immobile è dotato di un’area esterna verde di grandi dimensioni (circa 650 mq a verde per un totale di circa 980 mq) che circonda la casa su tre lati e da un ampio cortile pavimentato con accesso carraio. Si rimanda alle pagine 14 e segg. della perizia per l'indicazione nel dettaglio delle difformità e dei costi di sanatoria che l'esperto ha quantificato in complessivi euro 14.900,00

Documenti

Avviso di Vendita (< 1 Mb)

Ordinanza (< 1 Mb)

Perizia (1,7 Mb)

Documento con foto (7,6 Mb)

Certificazione Energetica 1 (6,2 Mb)

Certificazione Energetica 2 (6,1 Mb)

Note personali

⁽¹⁾ Offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c

⁽²⁾ Nel rispetto della normativa art. 490 comma 2 c.p.c., le pubblicazioni devono avvenire almeno 45 giorni prima del termine per la presentazione delle offerte o della data dell'incanto