Frazione Fontanelle , 4 38060 Terragnolo TN

40.000,00 €

  • Categoria: Residenziali
  • Numero: 27/2020
  • Tribunale: Rovereto
  • Lotto: Unico
  • Data asta: 01/12/2025 09:30
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Frazione Fontanelle ,4

Terragnolo (TN)

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Abitazione di tipo civile

40.000,00 €

Terragnolo (TN) Rovereto 27/2020 Lotto Unico Data asta: 01/12/2025 09:30
Codice asta: B2374930

Descrizione

p.m. 1 della p.ed. 56 in C.C. Terragnolo; Dalla perizia del CTU dd. 25/08/2021, che qui deve intendersi integralmente richiamata e trascritta, risulta: edificio residenziale situato nel Comune di Terragnolo, Frazione Fontanelle n. 4. L’immobile, ristrutturato negli anni '90, si articola su quattro piani: al piano terra: tre cantine e locali al grezzo (superficie pari a 38 mq); al primo piano: cucina, soggiorno, bagno, poggiolo e terrazzo al grezzo (superficie pari a 130 mq); al secondo piano: tre stanze, bagno e balcone (superficie pari a 103 mq); il piano sottotetto, di superficie pari a 102 mq, non risulta abitabile ed è attualmente adibito a deposito. All’esterno si trova un cortile. La superficie commerciale complessiva è pari a circa 270 mq. L’immobile risulta occupato dall’esecutata. Non è presente il certificato di agibilità, per il cui rilascio è prevista una spesa di circa € 5.200; sussistono difformità relative alle planimetrie catastali, sanabili con un costo di circa € 800. Tutti i costi indicati in precedenza si intendono a carico dell’aggiudicatario e sono già stati detratti dal valore di stima. Estremi catastali: la p.m. 1 della p.ed. 56 corrisponde al sub 1 foglio 7. Categorie catastali: A/3.

Dati vendita

Tipologia:Senza incanto
Data asta:
01/12/2025 09:30
Prezzo:40.000,00 €
Offerta minima:30.000,00 €(1)
Rialzo minimo:1.000,00 €
Termine presentazione offerte:28/11/2025 12:00
Fine Iscrizioni:
28/11/2025 12:00
Indirizzo:Tribunale di Rovereto Corso Rosmini n. 65 - 38068 - Rovereto(TN)

Dati procedura

Procedura (numero/anno): 27/2020
Tribunale: Rovereto
Tipologia: Esecuzioni civili
Pubblicazione siti internet Astalegale: 10/10/2025(2)
Giudice:Dott. Michele Cuccaro
Professionista Delegato alla vendita:Notaio Flavio Narciso (tel. 0464514620) - aneadrovereto@gmail.com
Custode:Avv. Ludivine Dominique Toffoli (tel. 0464480002)
Perito:Geom. C. Iachelini

Dati lotto

Lotto:Unico
Sottocategoria:Abitazione di tipo civile
Categoria:Residenziali
Indirizzo:Frazione Fontanelle 4 - 38060 - Terragnolo(TN)

Bene

Categoria:Residenziali
Sottocategoria:Abitazione di tipo civile
Superficie:270  Mq
Indirizzo:Frazione Fontanelle 4 - 38060 - Terragnolo(TN)
Descrizione:p.m. 1 della p.ed. 56 in C.C. Terragnolo; Dalla perizia del CTU dd. 25/08/2021, che qui deve intendersi integralmente richiamata e trascritta, risulta: edificio residenziale situato nel Comune di Terragnolo, Frazione Fontanelle n. 4. L’immobile, ristrutturato negli anni '90, si articola su quattro piani: al piano terra: tre cantine e locali al grezzo (superficie pari a 38 mq); al primo piano: cucina, soggiorno, bagno, poggiolo e terrazzo al grezzo (superficie pari a 130 mq); al secondo piano: tre stanze, bagno e balcone (superficie pari a 103 mq); il piano sottotetto, di superficie pari a 102 mq, non risulta abitabile ed è attualmente adibito a deposito. All’esterno si trova un cortile. La superficie commerciale complessiva è pari a circa 270 mq. L’immobile risulta occupato dall’esecutata. Non è presente il certificato di agibilità, per il cui rilascio è prevista una spesa di circa € 5.200; sussistono difformità relative alle planimetrie catastali, sanabili con un costo di circa € 800. Tutti i costi indicati in precedenza si intendono a carico dell’aggiudicatario e sono già stati detratti dal valore di stima. Estremi catastali: la p.m. 1 della p.ed. 56 corrisponde al sub 1 foglio 7. Categorie catastali: A/3.

Documenti

Avviso di Vendita (< 1 Mb)
Perizia (2,0 Mb)
Documento con foto (< 1 Mb)
Planimetria (1,7 Mb)

Note personali

(1)  Offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c
(2) Nel rispetto della normativa art. 490 comma 2 c.p.c., le pubblicazioni devono avvenire almeno 45 giorni prima del termine per la presentazione delle offerte o della data dell'incanto

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