loc. Comeana via Mortelle 10, Carmignano PO

331.300,00 €

  • Categoria: Residenziali
  • Numero: 71/2023
  • Tribunale: Tribunale di PRATO
  • Lotto: 1
  • Data asta: 30/01/2026 10:00
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loc. Comeana via Mortelle 10

Carmignano (PO)

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Abitazione di tipo civile

331.300,00 €

Carmignano (PO) Tribunale Di Prato Esecuzioni Civili Immobiliari 71/2023 Lotto 1 Data asta: 30/01/2026 10:00
Codice asta: B2375127

Asta Telematica

Descrizione

LOTTO 1 p.p. di abitazione in Carmignano, loc. Comeana, Via Mortelle 10, libera su tre lati e composta da soggiorno, cucina, piccolo ripostiglio, disimpegno e camera singola al piano terra e da camera matrimoniale, studio, bagno e disimpegno al piano primo. Prendere visione dell'avviso di vendita e perizia di stima agli atti.

Dati vendita

Tipologia:Senza incanto
Data asta:
30/01/2026 10:00
Prezzo:331.300,00 €
Offerta minima:248.475,00(1)
Rialzo minimo:5.000,00 €
Termine presentazione offerte:29/01/2026 12:00
Modalità gara:Sincrona
Fine Iscrizioni:
29/01/2026 12:00
Ambito:
Vendite pubbliche
Indirizzo:N.A.

Dati procedura

Procedura (numero/anno): 71/2023
Tribunale: Tribunale di PRATO
Tipologia: ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)
Pubblicazione siti internet Astalegale: 23/10/2025(2)
Pubblicazione Portale delle Vendite Pubbliche: 27/10/2025(3)
Delegato alla vendita:Laura Biagioli (tel. 0574592532) - studio@notaiobiagioli.it
Giudice:Elisabetta Donelli
Custode: Isveg srl (cell. 3773131585) - prenota.po@isveg.it

Dati lotto

Lotto:1
Sottocategoria:Abitazione di tipo civile
Categoria:Residenziali
Indirizzo:loc. Comeana, via Mortelle 10 - Carmignano(PO) - Italia

Bene

Categoria:Residenziali
Sottocategoria:Abitazione di tipo civile
Indirizzo:località Comeana, via Mortelle 10 - Carmignano(PO) - Italia
Descrizione:LOTTO 1: Piena proprietà di civile abitazione facente parte di fabbricato bifamiliare ubicato in Comune di Carmignano, località Comeana, via Mortelle n. 10 immerso nella campagna Toscana, zona collinare, molto vicina al centro urbano, accessibile solo da via Macia (asfaltata) per poi entrare da est in via Mortelle (sterrata) e raggiungere il civico 10 posto su un cancello carrabile (il tratto di via Mortella da ovest risulta più dissestata), libera su tre lati e composta da soggiorno, cucina abitabile, piccolo ripostiglio, disimpegno e camera singola al piano terra e da camera matrimoniale, studio, bagno e disimpegno al piano primo. Completa l’abitazione un resede esclusivo di pertinenza posto su tre lati della casa, per una superficie calpestabile di circa mq. 260.Catasto Fabbricati del Comune di Carmignano: Foglio 35 particella 367 sub 1, categoria A/3, classe 3, vani 7, superficie totale 132 mq, superficie totale escluso aree scoperte 117,00 mq, rendita catastale di euro 704,96.CONVENZIONE: A carico dei beni in oggetto risulta la trascrizione di convenzione edilizia n. 7913 di reg. part. del 9 ottobre 2007 a favore del Comune di Carmignano, nascente da atto autenticato dal Notaio Andrea Lops di Prato in data 3 ottobre 2007, repertorio n. 341867; convenzione trascritta successivamente all’ipoteca a cui si ricollega il pignoramento che ha originato la procedura esecutiva.STATO IMMOBILE: l’abitazione risulta occupato da terzi, quali assegnatari dell’alloggio da parte del Comune di Carmignano (verbale consegna alloggio del 16 novembre 2023 – durata dal 4 dicembre 2023 al 3 dicembre 2024 salvo proroghe). Relativamente allo stato occupazionale si precisa che la parte esecutata ha consegnato l’alloggio al Comune di Carmignano in adempimento alla suddetta convenzione edilizia stipulata tra gli stessi con suddetto atto autenticato dal Notaio Andrea Lops di Prato in data 3 ottobre 2007, repertorio n. 341867; convenzione non opponibile alla procedura in quanto trascritta successivamente all’ipoteca iscritta in favore della parte procedente a cui si ricollega il pignoramento.VENDITA ESENTE IVA (Soggetta quindi ad imposta proporzionale di registro ai sensi dell'art. 10 Lett. 8Bis DPR 633/72).

Documenti

Avviso di Vendita (< 1 Mb)
Ordinanza (< 1 Mb)
Perizia 1 (6,4 Mb)
Perizia 2 (7,3 Mb)
Perizia 3 (5,7 Mb)
Documento con foto (8,8 Mb)
Altro 1 (< 1 Mb)
Altro 2 (< 1 Mb)

Note personali

(1)  Offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c
(2) Nel rispetto della normativa art. 490 comma 2 c.p.c., le pubblicazioni devono avvenire almeno 45 giorni prima del termine per la presentazione delle offerte o della data dell'incanto
(3) Nel rispetto del D.M. 5.12.2017, pubblicato in G.U. il 10.01.2018, e la successiva pubblicazione delle specifiche tecniche nella G.U. N.16 del 20-1-2018 - piena funzionalità dei servizi del portale delle vendite pubbliche

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garaimmobiliare@astalegale.net
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Numero visualizzazioni: 472

Abitazione di tipo civile

331.300,00 €

Carmignano (PO) Tribunale Di Prato Esecuzioni Civili Immobiliari 71/2023 Lotto 1 Data asta: 30/01/2026 10:00
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