via Serroconiglio TORRENOVA Me, Torrenova ME

23.214,47 €

  • Categoria: Residenziali
  • Numero: 11/2003
  • Tribunale: Tribunale di PATTI
  • Lotto: 03
  • Data asta: 08/01/2026 09:30
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via Serroconiglio TORRENOVA Me

Torrenova (ME)

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Abitazione di tipo civile

23.214,47 €

Torrenova (ME) Tribunale Di Patti Esecuzioni Civili Immobiliari 11/2003 Lotto 03 Data asta: 08/01/2026 09:30
Codice asta: B2375155

Asta Telematica

Descrizione

Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di appartamento a TORRENOVA via Serroconiglio , della superficie commerciale di 103,72 mq, posto al piano terra-

Dati vendita

Tipologia:Senza incanto
Data asta:
08/01/2026 09:30
Prezzo:23.214,47 €
Offerta minima:17.410,85(1)
Rialzo minimo:1.000,00 €
Termine presentazione offerte:07/01/2026 12:00
Modalità gara:Sincrona
Fine Iscrizioni:
07/01/2026 12:00
Ambito:
Vendite pubbliche
Indirizzo:N.A.

Dati procedura

Procedura (numero/anno): 11/2003
Tribunale: Tribunale di PATTI
Tipologia: ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Pubblicazione siti internet Astalegale: 23/10/2025(2)
Pubblicazione Portale delle Vendite Pubbliche: 30/10/2025(3)
Delegato alla vendita:Lidia Di blasi (tel. 094122239) (cell. 3351767101) - avv.lidiadiblasi@gmail.com

Dati lotto

Lotto:03
Sottocategoria:Abitazione di tipo civile
Categoria:Residenziali
Indirizzo:via Serroconiglio TORRENOVA Me - Torrenova(ME) - Italia

Bene

Categoria:Residenziali
Sottocategoria:Abitazione di tipo civile
Indirizzo:via Serroconiglio, TORRENOVA Me - Torrenova(ME) - Italia
Descrizione:LOTTO 3Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di appartamento a TORRENOVA via Serroconiglio , della superficie commerciale di 103,72 mq.Posto al piano terra, interno 2, composto da pranzo soggiorno di mq. 17,60, cucina di mq. 7,13, camera 1 di mq. 16,28, camera 2 di mq. 15,17, bagno, ingresso, della sup. complessiva lorda di mq. 99,37. Balconi per mq. 17,40, pozzo luce. Intonaco esterno al rustico, privo di tonachino. Intonaci interni del tipo civile, con pittura, pavimenti e rivestimenti dei bagni e della cucina in ceramica, porte tamburate in mogano, infissi con ante e persiane in alluminio, impianto elettrico sottotraccia, impianto idrico con autoclave in condizione sufficiente, impianto termico con tubi non coibentati e senza termosifoni in condizioni incompleto. Il soffitto della camera di mq. 15,17 ha ceduto per una vasta area per la rottura delle pignatte causa l'ossidazione dell'armatura metallica del solaio. Identificazione catastale: foglio 16 particella 207 sub. 4 (catasto fabbricati), categoria A/2, classe 6, consistenza 5 vani, rendita 284,05 Euro Coerenze: con unità immobiliari stessa ditta. Il fabbricato, di cui fa parte l’appartamento, nel suo complesso confina ad est con part.305 (relitto di strade pubbliche), a nord con fabbricato part.288, ad ovest e sud con part.310, e sviluppa 4 piani, 3 piani fuori terra, 1 (seminterrato) piano interrato. Immobile costruito nel 1980.SI EVIDENZIA :l’appartamento ha un accesso diretto sulla via pubblica via Serroconiglio attraverso una scala in muratura con ringhiera in ferro che si diparte dal balcone esterno lato nord e sbarca su un vicoletto sottostante che si allaccia alla predetta via pubblica.Rispetto all’accesso principale dalla part.305, si rileva la presenza di cancelli che di fatto chiudono la part.305 . Sul punto si rimanda per una esaustiva disamina ai chiarimenti del CTU del 17/10/2022.Stato di possesso al momento del sopralluogo:L’immobile, come indicato nella perizia di stima, risulta occupato dall’ esecutatoPratiche Edilizie e situazione urbanistica: L’immobile come da perizia di stima cui si rimanda per completezza è stato realizzato con i seguenti titoli abilitativi: Concessione edilizia pratica terremoto N. 58/75 e variante 58/75 bis rilasciata il 29/11/1979 con il n. 58 di protocollo. Variante n° 58/75 del 28/01/1983 N. 18/90, rilasciata il 20/06/1990 con il n. 18 di protocollo N. 52/90, rilasciata il 03/03/1990 con il n. 52 di protocollo Concessione edilizia N. 35/94, , rilasciata il 11/11/1994 con il n. 35 di protocolloSituazione Urbanistica: Nel PRG ricade in zona B1 satura.Giudizio di conformità Urbanistica- Catastale- Edilizia:Come da perizia di stima a cui si rimanda per completezza, l'immobile risulta conforme

Foglio:16
Particella:207
Subparticella:4

Documenti

Avviso di Vendita (< 1 Mb)
Ordinanza (3,6 Mb)
Perizia 1 (2,1 Mb)
Perizia 2 (2,9 Mb)
Perizia 3 (6,6 Mb)
Perizia 4 (6,6 Mb)
Documento con foto (1,7 Mb)

Note personali

(1)  Offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c
(2) Nel rispetto della normativa art. 490 comma 2 c.p.c., le pubblicazioni devono avvenire almeno 45 giorni prima del termine per la presentazione delle offerte o della data dell'incanto
(3) Nel rispetto del D.M. 5.12.2017, pubblicato in G.U. il 10.01.2018, e la successiva pubblicazione delle specifiche tecniche nella G.U. N.16 del 20-1-2018 - piena funzionalità dei servizi del portale delle vendite pubbliche

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