loc. Comeana, Carmignano PO

34.200,00 €

  • Categoria: Altro
  • Numero: 71/2023
  • Tribunale: Tribunale di PRATO
  • Lotto: 9
  • Data asta: 30/01/2026 10:00
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loc. Comeana

Carmignano (PO)

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Terreno

34.200,00 €

Carmignano (PO) Tribunale Di Prato Esecuzioni Civili Immobiliari 71/2023 Lotto 9 Data asta: 30/01/2026 10:00
Codice asta: B2375274

Asta Telematica

Descrizione

Lotto 9: Piena proprietà di quattro appezzamenti di terreno ubicati in Comune di Carmignano, località Comeana, tra loro adiacenti e confinanti, non singolarmente recintati, bensì tra loro comunicanti, a formare un unico appezzamento di terreno, di forma irregolare, degradante dalla Via vicinale di Mortelle alla Via delle Fonti, di circa mq. 30.717, con presenza di ulivi. Prendere visione dell'avviso di vendita e della relazione di stima pubblicata.

Dati vendita

Tipologia:Senza incanto
Data asta:
30/01/2026 10:00
Prezzo:34.200,00 €
Offerta minima:25.650,00(1)
Rialzo minimo:1.000,00 €
Termine presentazione offerte:29/01/2026 12:00
Modalità gara:Sincrona
Fine Iscrizioni:
29/01/2026 12:00
Ambito:
Vendite pubbliche
Indirizzo:N.A.

Dati procedura

Procedura (numero/anno): 71/2023
Tribunale: Tribunale di PRATO
Tipologia: ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)
Pubblicazione siti internet Astalegale: 23/10/2025(2)
Pubblicazione Portale delle Vendite Pubbliche: 27/10/2025(3)
Delegato alla vendita:Laura Biagioli (tel. 0574592532) - studio@notaiobiagioli.it
Custode: Isveg srl (cell. 3773131585) - prenota.po@isveg.it
Giudice:Elisabetta Donelli

Dati lotto

Lotto:9
Sottocategoria:Terreno
Categoria:Altro
Indirizzo:loc. Comeana - Carmignano(PO) - Italia

Bene

Categoria:Altro
Sottocategoria:Terreno
Indirizzo:località Comeana - Carmignano(PO) - Italia
Descrizione:Lotto 9: Piena proprietà di quattro appezzamenti di terreno ubicati in Comune di Carmignano, località Comeana, tra loro adiacenti e confinanti, non singolarmente recintati, bensì tra loro comunicanti, a formare un unico appezzamento di terreno, di forma irregolare, degradante dalla Via vicinale di Mortelle alla Via delle Fonti, di circa mq. 30.717, con presenza di ulivi. I terreni sono adibiti:- la part. 80 per una superficie di mq. 11300 a giacitura parzialmente declive, destinata a uliveta specializzata (olea Europea) e formata in parte da piante adulte ed in parte da nuove piantumazioni;- la part. 391 per una superficie di mq. 2576, a giacitura declive, con destinazione a seminativo arborato, interessata dalla presenza di alcuni filari di ulivi adulti; - la part. 404 per una superficie di mq. 12976, a giacitura parzialmente declive, delimitata da ciglionamenti inerbiti, con destinazione di seminativo arborato, interessata dalla presenza di diversi ulivi adulti ed in produzione per circa un ettaro e dalla presenza di bosco ceduo, con prevalenza di querce per la restante superficie;- la part. 402 per una superficie di mq. 3865, a giacitura declive, con destinazione seminativo, nel corso degli anni è stata occupata dal bosco ceduo misto.Viene dato atto che sulla particella 80 sono stati riscontrati i seguenti beni immobili:a) un piccolo fabbricato in legno, monopiano, rialzato da terra di circa mq. 40 utili, definibile come rimessa agricola, priva di servizi igienici, attualmente utilizzata, completa di veranda di mq. 27 circa;b) un piccolo deposito in lamiera metallica di circa mq. 4;c) una legnaia in lamiera metallica di circa mq. 12;d) un ricovero per animali parzialmente in muratura, coperto, di circa mq. 24 lordi, posto in area recintata.Su detta particella insistono anche alcuni beni mobili in stato di abbandono, meglio descritti nella CTU agli atti.Al Catasto Terreni del Comune di Carmignano quanto in oggetto risultao censito nel foglio di mappa 35, dalle particelle:* 80, qualità uliveto, classe 3, mq. 11300, R.D. euro 17,51 e R.A. euro 26,26;* 391, qualità semin arbor, classe 4, mq. 2576, R.D. euro 3,33 e R.A. euro 3,99;* 402, qualità seminativo, classe 4, mq. 3865, R.D. euro 5,99 e R.A. euro 6,99;* 404, qualità semin arbor, classe 5, mq. 12976, R.D. euro 8,04 e R.A. euro 9,38.CONVENZIONE EDILIZIA: A carico dei beni in oggetto risulta la trascrizione di convenzione edilizia n. 7913 di reg. part. del 9 ottobre 2007 a favore del Comune di Carmignano; convenzione non opponibile alla procedura in quanto trascritta successivamente all’ipoteca a cui si ricollega il pignoramento che ha originato la procedura esecutiva. STATO DI OCCUPAZIONE: i terreni risultano liberi da persone e cose ad eccezione che per la particella 80. Su detta particella sono presenti alcuni manufatti da demolire ed inoltre la stessa risulta occupata da terzi senza titolo. REGIME FISCALE DELLA VENDITA: vendita è soggetta ad IMPOSTA DI REGISTRO.

Documenti

Avviso di Vendita (< 1 Mb)
Ordinanza (< 1 Mb)
Perizia 1 (6,4 Mb)
Perizia 2 (7,3 Mb)
Perizia 3 (5,7 Mb)
Documento con foto (6,8 Mb)
Altro 1 (2,2 Mb)
Altro 2 (< 1 Mb)
Altro 3 (< 1 Mb)

Note personali

(1)  Offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c
(2) Nel rispetto della normativa art. 490 comma 2 c.p.c., le pubblicazioni devono avvenire almeno 45 giorni prima del termine per la presentazione delle offerte o della data dell'incanto
(3) Nel rispetto del D.M. 5.12.2017, pubblicato in G.U. il 10.01.2018, e la successiva pubblicazione delle specifiche tecniche nella G.U. N.16 del 20-1-2018 - piena funzionalità dei servizi del portale delle vendite pubbliche

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Carmignano (PO) Tribunale Di Prato Esecuzioni Civili Immobiliari 71/2023 Lotto 9 Data asta: 30/01/2026 10:00
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Aste della stessa procedura

https://www.astalegale.net/Aste/Detail/B2375127-Abitazione-di-tipo-civile-loc-Comeana-via-Mortelle-10-Carmignano
Abitazione di tipo civileLoc. Comeana, Via Mortelle 10 Carmignano
Tribunale di PratoData asta: 30/01/2026 - 10:00E.c.c. 71/2023: Lotto 1
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Prezzo base: 331.300,00 €
Offerta minima: 248.475,00 €
Prezzo base: 331.300,00 €
Offerta minima: 248.475,00 €
30/01/2026 - 10:00
331.300,00 €
https://www.astalegale.net/Aste/Detail/B2375132-Abitazione-di-tipo-civile-Via-Mortelle-7-59015-Carmignano-PO-Italia-Carmignano
Abitazione di tipo civileVia Mortelle, 7, 59015 Carmignano Po, Italia Carmignano
Tribunale di PratoData asta: 30/01/2026 - 10:00E.c.c. 71/2023: Lotto 2
Tribunale di PratoData asta: 30/01/2026 - 10:00E.c.c. 71/2023: Lotto 2
Prezzo base: 263.770,00 €
Offerta minima: 197.827,50 €
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Offerta minima: 197.827,50 €
30/01/2026 - 10:00
263.770,00 €
https://www.astalegale.net/Aste/Detail/B2375136-Posto-auto-loc-Comeana-via-Mortelle-7-Carmignano
Posto autoLoc. Comeana, Via Mortelle 7 Carmignano
Tribunale di PratoData asta: 30/01/2026 - 10:00E.c.c. 71/2023: Lotto 3
Tribunale di PratoData asta: 30/01/2026 - 10:00E.c.c. 71/2023: Lotto 3
Prezzo base: 8.000,00 €
Offerta minima: 6.000,00 €
Prezzo base: 8.000,00 €
Offerta minima: 6.000,00 €
30/01/2026 - 10:00
8.000,00 €
https://www.astalegale.net/Aste/Detail/B2375255-Posto-auto-loc-Comeana-via-Mortelle-7-Carmignano
Posto autoLoc. Comeana Via Mortelle 7 Carmignano
Tribunale di PratoData asta: 30/01/2026 - 10:00E.c.c. 71/2023: Lotto 4
Tribunale di PratoData asta: 30/01/2026 - 10:00E.c.c. 71/2023: Lotto 4
Prezzo base: 8.000,00 €
Offerta minima: 6.000,00 €
Prezzo base: 8.000,00 €
Offerta minima: 6.000,00 €
30/01/2026 - 10:00
8.000,00 €
https://www.astalegale.net/Aste/Detail/B2375256-Posto-auto-loc-Comeana-via-Mortelle-7-Carmignano
Posto autoLoc. Comeana Via Mortelle 7 Carmignano
Tribunale di PratoData asta: 30/01/2026 - 10:00E.c.c. 71/2023: Lotto 5
Tribunale di PratoData asta: 30/01/2026 - 10:00E.c.c. 71/2023: Lotto 5
Prezzo base: 8.000,00 €
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Prezzo base: 8.000,00 €
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30/01/2026 - 10:00
8.000,00 €
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Posto autoLoc. Comeana, Via Mortelle 7 Carmignano
Tribunale di PratoData asta: 30/01/2026 - 10:00E.c.c. 71/2023: Lotto 6
Tribunale di PratoData asta: 30/01/2026 - 10:00E.c.c. 71/2023: Lotto 6
Prezzo base: 8.000,00 €
Offerta minima: 6.000,00 €
Prezzo base: 8.000,00 €
Offerta minima: 6.000,00 €
30/01/2026 - 10:00
8.000,00 €
https://www.astalegale.net/Aste/Detail/B2375258-Posto-auto-loc-Comeana-via-Mortelle-7-Carmignano
Posto autoLoc. Comeana, Via Mortelle 7 Carmignano
Tribunale di PratoData asta: 30/01/2026 - 10:00E.c.c. 71/2023: Lotto 7
Tribunale di PratoData asta: 30/01/2026 - 10:00E.c.c. 71/2023: Lotto 7
Prezzo base: 8.000,00 €
Offerta minima: 6.000,00 €
Prezzo base: 8.000,00 €
Offerta minima: 6.000,00 €
30/01/2026 - 10:00
8.000,00 €
https://www.astalegale.net/Aste/Detail/B2375259-Posto-auto-loc-Comeana-via-Mortelle-7-Carmignano
Posto autoLoc. Comeana, Via Mortelle 7 Carmignano
Tribunale di PratoData asta: 30/01/2026 - 10:00E.c.c. 71/2023: Lotto 8
Tribunale di PratoData asta: 30/01/2026 - 10:00E.c.c. 71/2023: Lotto 8
Prezzo base: 8.000,00 €
Offerta minima: 6.000,00 €
Prezzo base: 8.000,00 €
Offerta minima: 6.000,00 €
30/01/2026 - 10:00
8.000,00 €