Via Crocettina , 2/T 26010 Casale Cremasco-vidolasco CR

89.500,00 €

Categoria: Residenziali
Numero: 79/2024
Tribunale: Cremona
Lotto: Unico
Data asta: 21/01/2026 10:30

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Via Crocettina ,2/T

Casale Cremasco-Vidolasco (CR)

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Abitazione di tipo civile

89.500,00 €

Casale Cremasco-Vidolasco (CR) Cremona 79/2024 Lotto Unico Data asta: 21/01/2026 10:30

Codice asta: B2375360

Descrizione

Villetta a schiera posta in posizione di testa, facente parte di una schiera di 4 villette che unitamente ad altrettante villette costituisce un piccolo comparto con una strada di accesso privata (Fg.9 mapp.554), dotata di area cortilizia esterna di pertinenza sui 3 lati, composta al piano terra da ampio locale giorno che ricomprende zona soggiorno-pranzo, zona cottura ed un locale lavanderia, inappropriatamente trasformato in bagno; al piano primo tre locali destinati a camere da letto, di cui una con una superficie che lo vede destinabile solo a guardaroba-cabina armadio, un disimpegno, un bagno e n.2 balconi. Compete la proporzionale quota di comproprietà in ragione di 1/8 del Fg.9 mapp.554, costituente cortile comune adibito a strada privata di accesso alle otto villette prospicienti lo stesso (con il correlativo obbligo di concorrere nella stessa proporzione alle relative spese di gestione e manutenzione; su detta area comune non è permesso il lavaggio di auto o motocicli, nonché la loro sosta, ad eccezione per il tempo necessario ad operazioni di carico e scarico). Esistono con le altre case del complesso, reciproche servitù di passaggio di tubazioni per l’allaccio di luce, acqua, gas, telefono, citofono e fognatura. La villetta ha accesso pedonale e carrale da Via Crocettina.

Dati vendita

Tipologia:Senza incanto

Apertura buste:

21/01/2026 10:30

Data asta:

21/01/2026 10:30

Prezzo:89.500,00 €

Offerta minima:67.125,00 €⁽¹⁾

Rialzo minimo:2.000,00 €

Termine presentazione offerte:20/01/2026 13:00

Modalità gara:Sincrona mista

Cauzione:

10 %

Fine Iscrizioni:

20/01/2026 13:00

Indirizzo:Studio Avv. Giulia Bravivia Del Ginnasio, 15 - 26013 - Crema(CR)

Dati procedura

Procedura (numero/anno): 79/2024

Tribunale: Cremona

Tipologia: Esecuzioni civili

Pubblicazione siti internet Astalegale: 22/10/2025⁽²⁾

Giudice:G.O.P. Avv. Giorgio Trotta

Professionista Delegato alla vendita:Avv. Gabriella Bravi (tel. 0373259128) - info@studiobraviavvocati.it

Custode:Istituto Vendite Giudiziarie all'Asta di Ripalta Cremasca (tel. 037380250)

Perito:Arch. Camillo Cugini

Dati lotto

Lotto:Unico

Sottocategoria:Abitazione di tipo civile

Categoria:Residenziali

Indirizzo:Via Crocettina 2/T - 26010 - Casale Cremasco-Vidolasco(CR)

Bene

Categoria:Residenziali

Sottocategoria:Abitazione di tipo civile

Certificazione energetica: D con un consumo Eph pari a 136.02 kWh/mq anno

Stato di occupazione:Occupato da debitore/famiglia

Indirizzo:Via Crocettina 2/T - 26010 - Casale Cremasco-Vidolasco(CR)

Descrizione:Villetta a schiera posta in posizione di testa, facente parte di una schiera di 4 villette che unitamente ad altrettante villette costituisce un piccolo comparto con una strada di accesso privata (Fg.9 mapp.554), dotata di area cortilizia esterna di pertinenza sui 3 lati, composta al piano terra da ampio locale giorno che ricomprende zona soggiorno-pranzo, zona cottura ed un locale lavanderia, inappropriatamente trasformato in bagno; al piano primo tre locali destinati a camere da letto, di cui una con una superficie che lo vede destinabile solo a guardaroba-cabina armadio, un disimpegno, un bagno e n.2 balconi. Compete la proporzionale quota di comproprietà in ragione di 1/8 del Fg.9 mapp.554, costituente cortile comune adibito a strada privata di accesso alle otto villette prospicienti lo stesso (con il correlativo obbligo di concorrere nella stessa proporzione alle relative spese di gestione e manutenzione; su detta area comune non è permesso il lavaggio di auto o motocicli, nonché la loro sosta, ad eccezione per il tempo necessario ad operazioni di carico e scarico). Esistono con le altre case del complesso, reciproche servitù di passaggio di tubazioni per l’allaccio di luce, acqua, gas, telefono, citofono e fognatura. La villetta ha accesso pedonale e carrale da Via Crocettina.

Documenti

Avviso di Vendita (1,1 Mb)

Ordinanza (2,3 Mb)

Perizia (1,7 Mb)

Documento con foto (2,4 Mb)

Note personali

⁽¹⁾ Offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c

⁽²⁾ Nel rispetto della normativa art. 490 comma 2 c.p.c., le pubblicazioni devono avvenire almeno 45 giorni prima del termine per la presentazione delle offerte o della data dell'incanto