Via Mandelli, 16 27040 Arena Po PV

135.300,00 €

  • Categoria: Residenziali
  • Numero: 39/2017
  • Tribunale: Pavia
  • Lotto: Unico
  • Data asta: 22/01/2026 15:30
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Via Mandelli,16

Arena Po (PV)

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Abitazione di tipo civile

135.300,00 €

Arena Po (PV) Pavia 39/2017 Lotto Unico Data asta: 22/01/2026 15:30
Codice asta: B2376081

Descrizione

(Cauzione da versare con l'offerta pari ad almeno il 20 % del prezzo offerto) "Villa Mandelli" dimora lombarda d'epoca seicentesca composta da: villa gentilizia a due piani fuori terra oltre una porzione con sottotetto, preceduta da un ampio portico di ingresso ad aprirsi sull'androne passante laterale, del corpo rustici accessori, in parte a due piani, di una cantina seminterrata con soprastante ex tinaia, in origine di più ampie metrature, e di terreno pertinenziale, e precisamente: A) La villa gentilizia comprende i locali del piano terreno composti da: ingresso, tre sale, vano scala con disimpegni, loggiato interno, portico di ingresso, androne passante e balaustra; i locali del piano primo con: soggiorno, pranzo, cucina, salone, studio, disimpegno centrale e altri disimpegni laterali, tre camere da letto (di cui una utilizzabile anche ad ufficio), cabina armadio, quattro bagni, lavanderia, balcone, ripostiglio, vano ripostiglio al piano ammezzato, torretta all'ultimo piano. Fa parte integrante della villa il terreno pertinenziale, utilizzato anche per il transito carraio e pedonale o quale marciapiede, posto antistante la villa nella facciata di ingresso, e lateralmente negli sviluppi interni del complesso ad angolo con la strada di Via Cremonesi. B) unità artigianale comprende il piano terreno dell'ala di Nord della costruzione, precisamente costituita da: laboratorio, ripostiglio, C.T., due disimpegni, bagno, portico e sedime esclusivo (collocato in prosieguo del pertinenziale alla villa). C) rimessa che occupa il piano terreno del rustico ricavato tra l'androne passante della villa gentilizia e l'unità collabente. D) i rustici che comprendono gli accessori, in parte su due piani, posti lateralmente alla villa. Comprendono due depositi al piano terreno con soprastanti casseri e un portico da terra a tetto. E) la tettoia si inserisce nell'angolo Est della proprietà, a lato dell'ingresso su via Cremonesi. F) unità collabente costituita da costruzione indipendente ad angolo fra le due strade, disposta ai piani interrato e terreno con buona parte delle porzioni in elevazione del piano fuori terra demolite e o/a rovine.; G) terreno accessibile tanto dall'interno della villa quanto dalla Via Alzaia; H) terreno costituito da un lembo in parte gravato dalla servitù di transito pedonale -corrispondente alla Via Alzaia- e, in parte rappresenta la zona di rispetto della sponda del bacino d'acqua.

Dati vendita

Tipologia:Senza incanto
Apertura buste:
22/01/2026 15:30
Data asta:
22/01/2026 15:30
Prezzo:135.300,00 €
Offerta minima:101.475,00 €(1)
Rialzo minimo:1.000,00 €
Termine presentazione offerte:21/01/2026 12:00
Modalità gara:Asincrona
Inizio gara:
22/01/2026 15:30
Termine gara:
23/01/2026 15:00
Cauzione:
20 %
Fine Iscrizioni:
21/01/2026 12:00

Dati procedura

Procedura (numero/anno): 39/2017
Tribunale: Pavia
Tipologia: Esecuzioni civili
Pubblicazione siti internet Astalegale: 03/11/2025(2)
Giudice:Dott. Erminio Rizzi
Professionista Delegato alla vendita:Notaio Marco Marchetti (tel. 038234728 ) - notai@paviaesecuzioni.it
Custode:Istituto Vendite Giudiziarie di Vigevano (tel. 0381691137)
Perito:Geom. Rossi Loretta

Dati lotto

Lotto:Unico
Sottocategoria:Abitazione di tipo civile
Categoria:Residenziali
Indirizzo:Via Mandelli16 - 27040 - Arena Po(PV)

Bene

Categoria:Residenziali
Sottocategoria:Abitazione di tipo civile
Stato di occupazione:Occupato da debitore/famiglia
Superficie:409  Mq
Vani:14
Piano:T - 1 - 2
Indirizzo:Via Mandelli16 - 27040 - Arena Po(PV)
Descrizione:(Cauzione da versare con l'offerta pari ad almeno il 20 % del prezzo offerto) "Villa Mandelli" dimora lombarda d'epoca seicentesca composta da: villa gentilizia a due piani fuori terra oltre una porzione con sottotetto, preceduta da un ampio portico di ingresso ad aprirsi sull'androne passante laterale, del corpo rustici accessori, in parte a due piani, di una cantina seminterrata con soprastante ex tinaia, in origine di più ampie metrature, e di terreno pertinenziale, e precisamente: A) La villa gentilizia comprende i locali del piano terreno composti da: ingresso, tre sale, vano scala con disimpegni, loggiato interno, portico di ingresso, androne passante e balaustra; i locali del piano primo con: soggiorno, pranzo, cucina, salone, studio, disimpegno centrale e altri disimpegni laterali, tre camere da letto (di cui una utilizzabile anche ad ufficio), cabina armadio, quattro bagni, lavanderia, balcone, ripostiglio, vano ripostiglio al piano ammezzato, torretta all'ultimo piano. Fa parte integrante della villa il terreno pertinenziale, utilizzato anche per il transito carraio e pedonale o quale marciapiede, posto antistante la villa nella facciata di ingresso, e lateralmente negli sviluppi interni del complesso ad angolo con la strada di Via Cremonesi. B) unità artigianale comprende il piano terreno dell'ala di Nord della costruzione, precisamente costituita da: laboratorio, ripostiglio, C.T., due disimpegni, bagno, portico e sedime esclusivo (collocato in prosieguo del pertinenziale alla villa). C) rimessa che occupa il piano terreno del rustico ricavato tra l'androne passante della villa gentilizia e l'unità collabente. D) i rustici che comprendono gli accessori, in parte su due piani, posti lateralmente alla villa. Comprendono due depositi al piano terreno con soprastanti casseri e un portico da terra a tetto. E) la tettoia si inserisce nell'angolo Est della proprietà, a lato dell'ingresso su via Cremonesi. F) unità collabente costituita da costruzione indipendente ad angolo fra le due strade, disposta ai piani interrato e terreno con buona parte delle porzioni in elevazione del piano fuori terra demolite e o/a rovine.; G) terreno accessibile tanto dall'interno della villa quanto dalla Via Alzaia; H) terreno costituito da un lembo in parte gravato dalla servitù di transito pedonale -corrispondente alla Via Alzaia- e, in parte rappresenta la zona di rispetto della sponda del bacino d'acqua.

Documenti

Avviso di Vendita (< 1 Mb)
Ordinanza 1 (2,8 Mb)
Ordinanza 2 (< 1 Mb)
Perizia 1 (3,3 Mb)
Perizia 2 (8,1 Mb)
Documento con foto (1,9 Mb)
Planimetria (3,6 Mb)

Note personali

(1)  Offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c
(2) Nel rispetto della normativa art. 490 comma 2 c.p.c., le pubblicazioni devono avvenire almeno 45 giorni prima del termine per la presentazione delle offerte o della data dell'incanto

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Storico aste

  • 06/02/2018 15:001.013.000,00 €
  • 28/09/2018 15:00759.750,00 €
  • 27/09/2019 15:00569.812,50 €
  • 31/01/2020 15:00427.359,38 €
  • 13/07/2020 15:00320.519,53 €
  • 12/11/2021 15:00320.519,53 €
  • 25/11/2022 15:00240.400,00 €
  • 10/11/2023 15:00180.300,00 €
  • 12/07/2024 15:00135.300,00 €
  • 14/03/2025 15:00135.300,00 €
  • 22/01/2026 15:30135.300,00 €
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