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Localita' Donzella via Gramsci , 8-10 45018 Porto Tolle RO
39.000,00 €
- Categoria: Residenziali
- Numero: 64/2025
- Tribunale: Rovigo
- Lotto: 1
- Data asta: 20/01/2026 14:45
Localita' Donzella via Gramsci ,8-10
Porto Tolle (RO)
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Abitazione di tipo civile
39.000,00 €
Porto Tolle (RO) Rovigo 64/2025 Lotto 1 Data asta: 20/01/2026 14:45
Codice asta: B2376167
Descrizione
Fabbricato ad uso abitazione e negozio con accessori, area coperta, scoperta e terreno pertinenziale sito in Porto Tolle (RO), loc. Donzella, via Gramsci n. 8-10. Diritto: 1/1 piena proprietà. Identificazione catastale: Catasto fabbricati del comune di Porto Tolle (RO), sezione PT, foglio 36, particella 1785, subalterno 1, indirizzo via Gramsci n. 8, piano T, categoria C/1, classe 6, 45 mq, rendita € 718,13; foglio 36, particella 1785, subalterno 2, indirizzo via Gramsci n. 8, piano S1-T-1, categoria A/3, classe 2, consistenza 5,5 vani, rendita € 238,60; Catasto terreni del comune di Porto Tolle (RO), sezione PT, foglio 36, particella 310, ha 0.02.00, reddito dominicale € 1,44, reddito agrario 0,72; foglio 36, particella 1155, ha 0.02.13, reddito dominicale € 1,04, reddito agrario € 0,83; foglio 36, particella 1782, ha 0.17.15, reddito dominicale € 8,37, reddito agrario € 6,64 con sovrastante rudere di manufatto (accessorio e pertinenza) censito al catasto fabbricati alla sezione PT, foglio 36, particella 823, via Gramsci, piano T, categoria A/5, classe 1, consistenza vani 1, rendita € 18,59. Confini: via pubblica, ragioni Tessarin, Stoppa – Siviero, Nicolasi, demanio dello stato e Pregnolato, salvi altri più esatti e recenti. Occupazione: bene nella disponibilità del debitore. Regolarità urbanistico-edilizia-catastale: con riferimento alla conformità catastale, edilizia e urbanistica dell’immobile, essendo presenti irregolarità e difformità, si invitano gli interessati all’acquisto a leggere attentamente quanto indicato nel rapporto di valutazione del CTU datato 02.09.2025. Vincoli ed oneri: nulla, come da perizia.
Dati vendita
Tipologia:Senza incanto
Apertura buste:
20/01/2026 14:45
Data asta:
20/01/2026 14:45
Prezzo:39.000,00 €
Offerta minima:29.250,00 €(1)
Rialzo minimo:500,00 €500,00 €
Termine presentazione offerte:19/01/2026 12:00
Modalità gara:Sincrona mista
Cauzione:
10 %
Fine Iscrizioni:
19/01/2026 12:00
Dati procedura
Procedura (numero/anno): 64/2025
Tribunale: Rovigo
Tipologia: Esecuzioni civili
575506Rovigo
Giudice:Dott.ssa Rossana Marcadella
Giudice0falsefalseDott.ssa Rossana Marcadella
Professionista Delegato alla vendita:Avv. CLAUDIA GIACOBBE (tel. 3484027275) - avvclaudiagiacobbe@outlook.it
Professionista Delegato alla vendita0falsefalseAvv. CLAUDIA GIACOBBE - 3484027275 - avvclaudiagiacobbe@outlook.it
Custode:Istituto Vendite Giudiziarie di Rovigo (tel. 0425/508793)
Custode0falsefalseIstituto Vendite Giudiziarie di Rovigo - 0425/508793
575506
Dati lotto
Lotto:1
Sottocategoria:Abitazione di tipo civile
Categoria:Residenziali
Indirizzo:Localita' Donzella, via Gramsci 8-10 - 45018 - Porto Tolle(RO)
VenetoPorto TolleLocalita' Donzella, via Gramsci - 8-10 - 45018 - Porto Tolle - RO
916440
Bene
Categoria:Residenziali
Sottocategoria:Abitazione di tipo civile
Stato di occupazione:Occupato
Superficie:45 Mq
Vani:6
Piano:T
Indirizzo:Localita' Donzella, via Gramsci 8-10 - 45018 - Porto Tolle(RO)
VenetoPorto TolleLocalita' Donzella, via Gramsci - 8-10 - 45018 - Porto Tolle - RO
Descrizione:Fabbricato ad uso abitazione e negozio con accessori, area coperta, scoperta e terreno pertinenziale sito in Porto Tolle (RO), loc. Donzella, via Gramsci n. 8-10. Diritto: 1/1 piena proprietà. Identificazione catastale: Catasto fabbricati del comune di Porto Tolle (RO), sezione PT, foglio 36, particella 1785, subalterno 1, indirizzo via Gramsci n. 8, piano T, categoria C/1, classe 6, 45 mq, rendita € 718,13; foglio 36, particella 1785, subalterno 2, indirizzo via Gramsci n. 8, piano S1-T-1, categoria A/3, classe 2, consistenza 5,5 vani, rendita € 238,60; Catasto terreni del comune di Porto Tolle (RO), sezione PT, foglio 36, particella 310, ha 0.02.00, reddito dominicale € 1,44, reddito agrario 0,72; foglio 36, particella 1155, ha 0.02.13, reddito dominicale € 1,04, reddito agrario € 0,83; foglio 36, particella 1782, ha 0.17.15, reddito dominicale € 8,37, reddito agrario € 6,64 con sovrastante rudere di manufatto (accessorio e pertinenza) censito al catasto fabbricati alla sezione PT, foglio 36, particella 823, via Gramsci, piano T, categoria A/5, classe 1, consistenza vani 1, rendita € 18,59. Confini: via pubblica, ragioni Tessarin, Stoppa – Siviero, Nicolasi, demanio dello stato e Pregnolato, salvi altri più esatti e recenti. Occupazione: bene nella disponibilità del debitore. Regolarità urbanistico-edilizia-catastale: con riferimento alla conformità catastale, edilizia e urbanistica dell’immobile, essendo presenti irregolarità e difformità, si invitano gli interessati all’acquisto a leggere attentamente quanto indicato nel rapporto di valutazione del CTU datato 02.09.2025. Vincoli ed oneri: nulla, come da perizia.
Note personali
(1) Offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c

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