Localita' Donzella via Gramsci , 8-10 45018 Porto Tolle RO

39.000,00 €

  • Categoria: Residenziali
  • Numero: 64/2025
  • Tribunale: Rovigo
  • Lotto: 1
  • Data asta: 20/01/2026 14:45

Localita' Donzella via Gramsci ,8-10

Porto Tolle (RO)

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Abitazione di tipo civile

39.000,00 €

Porto Tolle (RO) Rovigo 64/2025 Lotto 1 Data asta: 20/01/2026 14:45
Codice asta: B2376167

Descrizione

Fabbricato ad uso abitazione e negozio con accessori, area coperta, scoperta e terreno pertinenziale sito in Porto Tolle (RO), loc. Donzella, via Gramsci n. 8-10. Diritto: 1/1 piena proprietà. Identificazione catastale: Catasto fabbricati del comune di Porto Tolle (RO), sezione PT, foglio 36, particella 1785, subalterno 1, indirizzo via Gramsci n. 8, piano T, categoria C/1, classe 6, 45 mq, rendita € 718,13; foglio 36, particella 1785, subalterno 2, indirizzo via Gramsci n. 8, piano S1-T-1, categoria A/3, classe 2, consistenza 5,5 vani, rendita € 238,60; Catasto terreni del comune di Porto Tolle (RO), sezione PT, foglio 36, particella 310, ha 0.02.00, reddito dominicale € 1,44, reddito agrario 0,72; foglio 36, particella 1155, ha 0.02.13, reddito dominicale € 1,04, reddito agrario € 0,83; foglio 36, particella 1782, ha 0.17.15, reddito dominicale € 8,37, reddito agrario € 6,64 con sovrastante rudere di manufatto (accessorio e pertinenza) censito al catasto fabbricati alla sezione PT, foglio 36, particella 823, via Gramsci, piano T, categoria A/5, classe 1, consistenza vani 1, rendita € 18,59. Confini: via pubblica, ragioni Tessarin, Stoppa – Siviero, Nicolasi, demanio dello stato e Pregnolato, salvi altri più esatti e recenti. Occupazione: bene nella disponibilità del debitore. Regolarità urbanistico-edilizia-catastale: con riferimento alla conformità catastale, edilizia e urbanistica dell’immobile, essendo presenti irregolarità e difformità, si invitano gli interessati all’acquisto a leggere attentamente quanto indicato nel rapporto di valutazione del CTU datato 02.09.2025. Vincoli ed oneri: nulla, come da perizia.

Dati vendita

Tipologia:Senza incanto
Apertura buste:
20/01/2026 14:45
Data asta:
20/01/2026 14:45
Prezzo:39.000,00 €
Offerta minima:29.250,00 €(1)
Rialzo minimo:500,00 €
Termine presentazione offerte:19/01/2026 12:00
Modalità gara:Sincrona mista
Cauzione:
10 %
Fine Iscrizioni:
19/01/2026 12:00

Dati procedura

Procedura (numero/anno): 64/2025
Tribunale: Rovigo
Tipologia: Esecuzioni civili
Giudice:Dott.ssa Rossana Marcadella
Professionista Delegato alla vendita:Avv. CLAUDIA GIACOBBE (tel. 3484027275) - avvclaudiagiacobbe@outlook.it
Custode:Istituto Vendite Giudiziarie di Rovigo (tel. 0425/508793)

Dati lotto

Lotto:1
Sottocategoria:Abitazione di tipo civile
Categoria:Residenziali
Indirizzo:Localita' Donzella, via Gramsci 8-10 - 45018 - Porto Tolle(RO)

Bene

Categoria:Residenziali
Sottocategoria:Abitazione di tipo civile
Stato di occupazione:Occupato
Superficie:45  Mq
Vani:6
Piano:T
Indirizzo:Localita' Donzella, via Gramsci 8-10 - 45018 - Porto Tolle(RO)
Descrizione:Fabbricato ad uso abitazione e negozio con accessori, area coperta, scoperta e terreno pertinenziale sito in Porto Tolle (RO), loc. Donzella, via Gramsci n. 8-10. Diritto: 1/1 piena proprietà. Identificazione catastale: Catasto fabbricati del comune di Porto Tolle (RO), sezione PT, foglio 36, particella 1785, subalterno 1, indirizzo via Gramsci n. 8, piano T, categoria C/1, classe 6, 45 mq, rendita € 718,13; foglio 36, particella 1785, subalterno 2, indirizzo via Gramsci n. 8, piano S1-T-1, categoria A/3, classe 2, consistenza 5,5 vani, rendita € 238,60; Catasto terreni del comune di Porto Tolle (RO), sezione PT, foglio 36, particella 310, ha 0.02.00, reddito dominicale € 1,44, reddito agrario 0,72; foglio 36, particella 1155, ha 0.02.13, reddito dominicale € 1,04, reddito agrario € 0,83; foglio 36, particella 1782, ha 0.17.15, reddito dominicale € 8,37, reddito agrario € 6,64 con sovrastante rudere di manufatto (accessorio e pertinenza) censito al catasto fabbricati alla sezione PT, foglio 36, particella 823, via Gramsci, piano T, categoria A/5, classe 1, consistenza vani 1, rendita € 18,59. Confini: via pubblica, ragioni Tessarin, Stoppa – Siviero, Nicolasi, demanio dello stato e Pregnolato, salvi altri più esatti e recenti. Occupazione: bene nella disponibilità del debitore. Regolarità urbanistico-edilizia-catastale: con riferimento alla conformità catastale, edilizia e urbanistica dell’immobile, essendo presenti irregolarità e difformità, si invitano gli interessati all’acquisto a leggere attentamente quanto indicato nel rapporto di valutazione del CTU datato 02.09.2025. Vincoli ed oneri: nulla, come da perizia.

Documenti

Avviso di Vendita (6,0 Mb)
Ordinanza 1 (< 1 Mb)
Ordinanza 2 (< 1 Mb)
Perizia (3,2 Mb)
Documento con foto (1,4 Mb)
Planimetria (< 1 Mb)

Note personali

(1)  Offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c

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Orari: 9:00 - 13:00 | 14:00 - 18:00
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39.000,00 €

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