Via IOLANDA, 2 86047 Santa Croce Di Magliano CB

52.746,00 €

Categoria: Residenziali
Numero: 2/2025
Tribunale: Larino
Lotto: Unico
Data asta: 15/01/2026 13:30

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Via IOLANDA,2

Santa Croce di Magliano (CB)

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Abitazione di tipo civile

52.746,00 €

Santa Croce di Magliano (CB) Larino 2/2025 Lotto Unico Data asta: 15/01/2026 13:30

Codice asta: B2376392

Descrizione

APPARTAMENTO a SANTA CROCE DI MAGLIANO Via Iolanda 2, della superficie commerciale di 115,72 mq per la quota di 1/1 di piena proprietà posta al piano T-1-2, ha un'altezza interna di 2,7 m.. Identificazione catastale: foglio 20 particella 429 / 428 sub. 7 /2 (catasto fabbricati), categoria A/4, classe 3, consistenza 6,5 vani, rendita 230,96 Euro, indirizzo catastale: Via Iolanda 2, piano: T-1-2. L'intero edificio sviluppa 3 piani, 3 piani fuori terra, . Immobile ristrutturato nel 2010. Appartamento indipendente, parte integrante di una serie di costruzioni adiacenti in centro storico del comune di Santa Croce di Magliano. All'appartamento si accede attraverso una scala rivestita in pietra da via Iolanda 2 e l'immobile si sviluppa su due piani. Il Piano primo ha una pavimentazione in linoleum, gli infissi sono in alluminio con vetrocamera, tapparelle in PVC e zanzariere, le porte interne alcune sono a scomparsa altre del tipo tamburate. Il riscaldamento è ottenuto mediante una caldaia a metano installata in cucina e elementi radianti in ghisa, l'impianto elettrico apparentemente risulta a norma secondo le disposizioni vigenti ma senza certificazione. L'impianto termico è sprovvisto di certificazione e la caldaia è sprovvista di libretto di manutenzione. Nella zona giorno è stato installato un inverter non funzionante. Si accede al piano secondo mediante una scala interna a doppia rampa rivestita in legno, il pavimento è in parquet, gli infissi in alluminio con vetrocamera e oscurati con tapparelle in PVC. Nel complesso l'immobile si presenta in discreto stato di conservazione; agibilità non ancora rilasciata. Presso l'Ufficio Tecnico del Comune di Santa Croce di Magliano non sono state rinvenute altre pratiche. Agli atti della S.C.I.A. risulta dichiarato che la costruzione è antecedente il 17.08.1942. L'immobile risulta occupato dall’esecutato con la propria famiglia; il perito ha rilevato difformità regolarizzabili; sussistono iscrizioni e trascrizioni; Il Giudice ha disposto in Ordinanza che “della liberazione dell’immobile si occuperà il custode, a spese della procedura; ove si tratti di immobili abitati dal debitore, la liberazione sarà eseguita dalla procedura, a spese della medesima, a meno che l’aggiudicatario non lo dispensi. Maggiori info e dettagli sono presenti nella consulenza estimativa giudiziaria , negli allegati e nell’avviso di vendita, che devono essere attentamente e obbligatoriamente consultati per una informazione e descrizione dei lotti completa ed esaustiva

Dati vendita

Tipologia:Senza incanto

Apertura buste:

15/01/2026 13:30

Data asta:

15/01/2026 13:30

Prezzo:52.746,00 €

Offerta minima:39.560,00 €⁽¹⁾

Rialzo minimo:NON INFERIORE AL 2% DEL PREZZO INDICATO DAL MAGGIORE OFFERENTE €

Termine presentazione offerte:11/01/2026 12:00

Modalità gara:Sincrona

Cauzione:

10 %

Fine Iscrizioni:

11/01/2026 12:00

Indirizzo:TRIB LARINO-MODALITA' TELEMATICA

Dati procedura

Procedura (numero/anno): 2/2025

Tribunale: Larino

Tipologia: Esecuzioni civili

Pubblicazione siti internet Astalegale: 11/11/2025⁽²⁾

Giudice:Dott. Rinaldo D'Alonzo

Professionista Delegato alla vendita:Dott.ssa Daniela Occhionero (tel. 0875705900) - studio.occhioneroprocedure@gmail.com

Custode:Dott.ssa Daniela Occhionero (tel. 0875705900 - 3475307808)

Perito:Ing. Michele Laviano

Dati lotto

Lotto:Unico

Sottocategoria:Abitazione di tipo civile

Categoria:Residenziali

Indirizzo:Via IOLANDA2 - 86047 - Santa Croce di Magliano(CB)

Bene

Categoria:Residenziali

Sottocategoria:Abitazione di tipo civile

Certificazione energetica: NON RINVENUTA

Stato di occupazione:Occupato da debitore/famiglia

Superficie:115.72 Mq

Indirizzo:Via IOLANDA2 - 86047 - Santa Croce di Magliano(CB)

Descrizione:APPARTAMENTO a SANTA CROCE DI MAGLIANO Via Iolanda 2, della superficie commerciale di 115,72 mq per la quota di 1/1 di piena proprietà posta al piano T-1-2, ha un'altezza interna di 2,7 m.. Identificazione catastale: foglio 20 particella 429 / 428 sub. 7 /2 (catasto fabbricati), categoria A/4, classe 3, consistenza 6,5 vani, rendita 230,96 Euro, indirizzo catastale: Via Iolanda 2, piano: T-1-2. L'intero edificio sviluppa 3 piani, 3 piani fuori terra, . Immobile ristrutturato nel 2010. Appartamento indipendente, parte integrante di una serie di costruzioni adiacenti in centro storico del comune di Santa Croce di Magliano. All'appartamento si accede attraverso una scala rivestita in pietra da via Iolanda 2 e l'immobile si sviluppa su due piani. Il Piano primo ha una pavimentazione in linoleum, gli infissi sono in alluminio con vetrocamera, tapparelle in PVC e zanzariere, le porte interne alcune sono a scomparsa altre del tipo tamburate. Il riscaldamento è ottenuto mediante una caldaia a metano installata in cucina e elementi radianti in ghisa, l'impianto elettrico apparentemente risulta a norma secondo le disposizioni vigenti ma senza certificazione. L'impianto termico è sprovvisto di certificazione e la caldaia è sprovvista di libretto di manutenzione. Nella zona giorno è stato installato un inverter non funzionante. Si accede al piano secondo mediante una scala interna a doppia rampa rivestita in legno, il pavimento è in parquet, gli infissi in alluminio con vetrocamera e oscurati con tapparelle in PVC. Nel complesso l'immobile si presenta in discreto stato di conservazione; agibilità non ancora rilasciata. Presso l'Ufficio Tecnico del Comune di Santa Croce di Magliano non sono state rinvenute altre pratiche. Agli atti della S.C.I.A. risulta dichiarato che la costruzione è antecedente il 17.08.1942. L'immobile risulta occupato dall’esecutato con la propria famiglia; il perito ha rilevato difformità regolarizzabili; sussistono iscrizioni e trascrizioni; Il Giudice ha disposto in Ordinanza che “della liberazione dell’immobile si occuperà il custode, a spese della procedura; ove si tratti di immobili abitati dal debitore, la liberazione sarà eseguita dalla procedura, a spese della medesima, a meno che l’aggiudicatario non lo dispensi. Maggiori info e dettagli sono presenti nella consulenza estimativa giudiziaria , negli allegati e nell’avviso di vendita, che devono essere attentamente e obbligatoriamente consultati per una informazione e descrizione dei lotti completa ed esaustiva

Documenti

Avviso di Vendita (2,2 Mb)

Ordinanza (< 1 Mb)

Perizia (2,0 Mb)

Documento con foto (< 1 Mb)

Planimetria 1 (< 1 Mb)

Planimetria 2 (< 1 Mb)

Dati Catastali (< 1 Mb)

Note personali

⁽¹⁾ Offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c

⁽²⁾ Nel rispetto della normativa art. 490 comma 2 c.p.c., le pubblicazioni devono avvenire almeno 45 giorni prima del termine per la presentazione delle offerte o della data dell'incanto