Contrada San Rocco 16, 62029 Tolentino MC

439.200,00 €

Categoria: Residenziali
Numero: 182/2022
Tribunale: Tribunale di MACERATA
Lotto: 1
Data asta: 10/12/2025 12:30

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Contrada San Rocco 16

Tolentino (MC)

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Abitazione di tipo civile

439.200,00 €

Tolentino (MC) Tribunale Di Macerata Esecuzioni Civili Immobiliari 182/2022 Lotto 1 Data asta: 10/12/2025 12:30 AVVISO DI RETTIFICA: Il custode giudiziario corretto è l'ISTITUTO VENDITE GIUDIZIARIE come da avviso di vendita pubblicatoLeggi tutti gli avvisi

Codice asta: B2376564

Asta Telematica

Descrizione

Diritto di piena proprietà su CASA SINGOLA con corte sita a Tolentino in C,da San Rocco 16, della superficie commerciale di mq. 448,00, distinto al N.C.E.U. di detto comune al:•foglio 96 particel...

Dati vendita

Tipologia:Senza incanto

Data asta:

10/12/2025 12:30

Prezzo:439.200,00 €

Offerta minima:329.400,00⁽¹⁾

Rialzo minimo:10.000,00 €

Termine presentazione offerte:09/12/2025 12:00

Modalità gara:Sincrona mista

Fine Iscrizioni:

09/12/2025 12:00

Ambito:

Vendite pubbliche

Indirizzo:Via Einaudi 410 c/o ESIM Soc. Coop. - 62012 - Civitanova Marche(MC) - Italia

2025-10-24:AVVISO DI RETTIFICA (Il custode giudiziario corretto è l'ISTITUTO VENDITE GIUDIZIARIE come da avviso di vendita pubblicato)

Dati procedura

Procedura (numero/anno): 182/2022

Tribunale: Tribunale di MACERATA

Tipologia: ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80

Pubblicazione siti internet Astalegale: 22/10/2025⁽²⁾

Pubblicazione Portale delle Vendite Pubbliche: 20/10/2025⁽³⁾

Delegato alla vendita:Piero Montecchiari - pieromontecchiari@gmail.com

Giudice:Andrea enrico Polimeni

Custode:Piero Montecchiari (tel. 0733236013) - pieromontecchiari@gmail.com

Dati lotto

Lotto:1

Sottocategoria:Abitazione di tipo civile

Categoria:Residenziali

Indirizzo:Contrada San Rocco 16 - 62029 - Tolentino(MC) - Italia

Bene

Categoria:Residenziali

Sottocategoria:Abitazione di tipo civile

Stato di occupazione:OCCUP

Indirizzo:Contrada San Rocco 16 - 62029 - Tolentino(MC) - Italia

Descrizione:Diritto di piena proprietà su CASA SINGOLA con corte sita a Tolentino in C,da San Rocco 16, della superficie commerciale di mq. 448,00, distinto al N.C.E.U. di detto comune al: • foglio 96 particella 24 sub. 5 (catasto fabbricati), categoria A/3, classe 3, consistenza 9 vani, rendita 604,25 Euro, indirizzo catastale: C.DA SAN ROCCO n. 16 , piano: T-1-2, • foglio 96 particella 24 sub. 6 (catasto fabbricati), categoria C/6, classe 1 consistenza 40 mq., rendita 604,25 Euro, indirizzo catastale: C.DA SAN ROCCO n. 16 , piano: T. L’immobile è un fabbricato cielo terra, libero su quattro lati della superficie commerciale di circa mq 448,00, situato a Tolentino in C.da San Rocco ,16. La ristrutturazione dell’immobile in oggetto risale al 1987. L’immobile dalle ampie metrature si sviluppa su 3 piani (terra, primo e secondo) oltre a un garage con annessa corte esclusiva di pertinenza del fabbricato. Al piano terra troverete un comodo ingresso dove a destra c’è una stanza adibita a camera e un bagno accessibile dalla stessa, proseguendo al centro si accede a un ampio spazio adibito a cucina pranzo dove è presente un camino, oltre a un bagno e locale tecnico/lavanderia; a sinistra si accede a un corridoio che, proseguendo, porta alle stanze adibite a cucina, bagno e un locale privo di finestra. Da entrambi i locali adibiti a cucina è possibile accedere nella corte di proprietà posta sul lato sud del fabbricato. Il piano primo è accessibile sia dal piano terra per mezzo di una scala di collegamento interno, oppure dal lastrico solare, solaio di copertura del garage, che per mezzo di una scala esterna posta sul prospetto nord si accede al piano primo. Il piano primo è costituito da un locale adibito a soggiorno, dove sulla parete a nord è ubicata una scala autoportante per accedere al piano secondo. Oltre a ciò, vi è una cucina abitabile anch'essa con orientamento a nord, all’interno della quale è ubicata la scala di collegamento con il piano terra. Proseguendo nel reparto notte lungo il corridoio, che ha orientamento a sud si accede alle tre stanze adibite a camere, oltre a un bagno padronale e un ripostiglio/ lavanderia che completano il reparto notte. Il piano secondo è costituito da una cucina abitabile, un bagno e una stanza che, il giorno del sopralluogo, era arredata come camera matrimoniale. C'è un lastrico solare con orientamento nord-sud-est privo di pavimentazione. Inoltre, nel lastrico solare è presente un piccolo locale tecnico Il garage è posto al piano terra sul lato nord del fabbricato principale. E’ accessibile per mezzo di una rampa carrabile ricadente all’interno della proprietà recintata. La porta di accesso è motorizzata e all’interno è completo di pavimentazione e impianto elettrico. Il lastrico solare è privo di pavimentazione.

Documenti

Avviso di Vendita (< 1 Mb)

Ordinanza (< 1 Mb)

Perizia 1 (2) 1 (5,0 Mb)

Perizia 2 (1) 2 (5,8 Mb)

Documento con foto (2,5 Mb)

Planimetria (< 1 Mb)

PRG 1 (3,8 Mb)

Mappa 2 (< 1 Mb)

Certificazione Energetica (< 1 Mb)

Note personali

⁽¹⁾ Offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c

⁽²⁾ Nel rispetto della normativa art. 490 comma 2 c.p.c., le pubblicazioni devono avvenire almeno 45 giorni prima del termine per la presentazione delle offerte o della data dell'incanto

⁽³⁾ Nel rispetto del D.M. 5.12.2017, pubblicato in G.U. il 10.01.2018, e la successiva pubblicazione delle specifiche tecniche nella G.U. N.16 del 20-1-2018 - piena funzionalità dei servizi del portale delle vendite pubbliche