Contrada SABBIONI, SNC 86034 Guglionesi CB

30.649,20 €

Categoria: Residenziali
Numero: 21/2024
Tribunale: Larino
Lotto: Unico
Data asta: 15/01/2026 15:00

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Contrada SABBIONI,SNC

Guglionesi (CB)

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Abitazione di tipo civile

30.649,20 €

Guglionesi (CB) Larino 21/2024 Lotto Unico Data asta: 15/01/2026 15:00

Codice asta: B2376623

Descrizione

Piena proprietà per la quota di 1000/1000 UNITA' IMMOBILIARE sita in Guglionesi (CB) alla Contrada Sabbioni. Superficie commerciale di 117,96 mq per la quota di 1/1 di piena proprietà . Unità immobiliare con destinazione d’uso autorizzata di “magazzino prodotti agricoli e deposito attrezzi agricoli” ma di fatto utilizzata come abitazione (la categoria catastale è A/2 – abitazioni di tipo civile) sita a GUGLIONESI in Contrada Sabbioni. L’unità, con altezza interna di ml 3.00, è posta al piano terra di un fabbricato rurale, che si svolge su 4 livelli, insistente su corte comune (B.C.N.C. Sub 1) edificato nel 1999. Guardando la pianta, rispetto all’ingresso con scala (B.C.N.C. Sub 8), il bene ricade nella parte destra del fabbricato. La porta d’ingresso dell’unità immobiliare, sita al piano terra del fabbricato rurale, si apre direttamente sulla zona giorno: un unico ambiente su cui si affacciano le due camere da letto. Sempre dal soggiorno, attraverso un'apertura ad arco, si accede ad un disimpegno che consente di entrare nella cucina e nel bagno. Due balconi uguali, con ringhiere in elementi metallici lavorati, corrono lungo la facciata sud-est: ad uno si accede dalla portafinestra del soggiorno e all'altro da quella della camera 1. Il bagno ha una finestra che si affaccia sull'area comune esterna (BCNC individuato dal sub. 1). La cucina, caratterizzata da un grosso camino posto all'angolo, presenta tre aperture: due finestre e una portafinestra che consente di uscire sull'area esterna (BCNC individuato dal sub. 1). Superficie lorda unità immobiliare m² 114,20; Superficie lorda balconi m² 6,92; Superficie lorda legnaia m² 5,29. Identificazione catastale: Foglio 67 particella 1209 sub. 4 (catasto fabbricati), scheda si, categoria A/2, classe 2, consistenza 5,5 vani, rendita 312,46 Euro, indirizzo catastale: Contrada Sabbioni, piano: T,, derivante da COSTITUZIONE del 15/02/2010 Pratica n. CB0032245 in atti dal 15/02/2010 COSTITUZIONE (n. 412.1/2010). Coerenze: L’unità immobiliare confina internamente a nord-ovest con B.C.N.C. (Sub. 8) e con altra unità (Sub. 7), esternamente a nord-est, sud-est e sud-ovest con B.C.N.C. (Sub. 1).

Dati vendita

Tipologia:Senza incanto

Apertura buste:

15/01/2026 15:00

Data asta:

15/01/2026 15:00

Prezzo:30.649,20 €

Offerta minima:22.986,90 €⁽¹⁾

Rialzo minimo:non inferiori al 2% del prezzo offerto dal maggior offerente, arrotondato, per eccesso, a discrezione del delegato €

Termine presentazione offerte:11/01/2026 12:00

Modalità gara:Sincrona

Cauzione:

10 %

Fine Iscrizioni:

11/01/2026 12:00

Dati procedura

Procedura (numero/anno): 21/2024

Tribunale: Larino

Tipologia: Esecuzioni civili

Pubblicazione siti internet Astalegale: 04/11/2025⁽²⁾

Giudice:Dott. Rinaldo D'Alonzo

Professionista Delegato alla vendita:Avv. Marilena Astolfo (tel. 0874822726) - marilena.astolfo@alice.it

Custode:Avv. Marilena Astolfo (tel. 0874822726)

Dati lotto

Lotto:Unico

Sottocategoria:Abitazione di tipo civile

Categoria:Residenziali

Indirizzo:Contrada SABBIONISNC - 86034 - Guglionesi(CB)

Bene

Categoria:Residenziali

Sottocategoria:Abitazione di tipo civile

Stato di occupazione:Libero

Superficie:117.96 Mq

Indirizzo:Contrada SABBIONISNC - 86034 - Guglionesi(CB)

Descrizione:Piena proprietà per la quota di 1000/1000 UNITA' IMMOBILIARE sita in Guglionesi (CB) alla Contrada Sabbioni. Superficie commerciale di 117,96 mq per la quota di 1/1 di piena proprietà . Unità immobiliare con destinazione d’uso autorizzata di “magazzino prodotti agricoli e deposito attrezzi agricoli” ma di fatto utilizzata come abitazione (la categoria catastale è A/2 – abitazioni di tipo civile) sita a GUGLIONESI in Contrada Sabbioni. L’unità, con altezza interna di ml 3.00, è posta al piano terra di un fabbricato rurale, che si svolge su 4 livelli, insistente su corte comune (B.C.N.C. Sub 1) edificato nel 1999. Guardando la pianta, rispetto all’ingresso con scala (B.C.N.C. Sub 8), il bene ricade nella parte destra del fabbricato. La porta d’ingresso dell’unità immobiliare, sita al piano terra del fabbricato rurale, si apre direttamente sulla zona giorno: un unico ambiente su cui si affacciano le due camere da letto. Sempre dal soggiorno, attraverso un'apertura ad arco, si accede ad un disimpegno che consente di entrare nella cucina e nel bagno. Due balconi uguali, con ringhiere in elementi metallici lavorati, corrono lungo la facciata sud-est: ad uno si accede dalla portafinestra del soggiorno e all'altro da quella della camera 1. Il bagno ha una finestra che si affaccia sull'area comune esterna (BCNC individuato dal sub. 1). La cucina, caratterizzata da un grosso camino posto all'angolo, presenta tre aperture: due finestre e una portafinestra che consente di uscire sull'area esterna (BCNC individuato dal sub. 1). Superficie lorda unità immobiliare m² 114,20; Superficie lorda balconi m² 6,92; Superficie lorda legnaia m² 5,29. Identificazione catastale: Foglio 67 particella 1209 sub. 4 (catasto fabbricati), scheda si, categoria A/2, classe 2, consistenza 5,5 vani, rendita 312,46 Euro, indirizzo catastale: Contrada Sabbioni, piano: T,, derivante da COSTITUZIONE del 15/02/2010 Pratica n. CB0032245 in atti dal 15/02/2010 COSTITUZIONE (n. 412.1/2010). Coerenze: L’unità immobiliare confina internamente a nord-ovest con B.C.N.C. (Sub. 8) e con altra unità (Sub. 7), esternamente a nord-est, sud-est e sud-ovest con B.C.N.C. (Sub. 1).

Documenti

Avviso di Vendita (2,3 Mb)

Ordinanza (2,0 Mb)

Perizia (< 1 Mb)

Documento con foto (2,8 Mb)

Planimetria 1 (< 1 Mb)

Planimetria 2 (< 1 Mb)

Note personali

⁽¹⁾ Offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c

⁽²⁾ Nel rispetto della normativa art. 490 comma 2 c.p.c., le pubblicazioni devono avvenire almeno 45 giorni prima del termine per la presentazione delle offerte o della data dell'incanto