Viale A. De Gasperi 57/59

Avio (TN)

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Abitazione di tipo civile

245.333,00 €

Avio (TN) Tribunale Di Rovereto Procedure Concorsuali 9/2024 Lotto unico Data asta: 01/12/2025 09:30

Codice asta: B2376990

Descrizione

P.T. 2666 II, p.m. 2 della p.ed. 1412/1 in C.C. Avio e relative parti comuni e servitù come da visura tavolare Dalla perizia del CTU del 25/07/2025 che qui deve intendersi integralmente richiamata e trascritta, risulta: appartamento con garage condiviso in condominio di quattro unità abitative nel Comune di Avio, viale A. De Gasperi n. 57/59.

Dati vendita

Tipologia:Senza incanto

Data asta:

01/12/2025 09:30

Prezzo:245.333,00 €

Offerta minima:184.000,00

Rialzo minimo:5.000,00 €

Termine presentazione offerte:28/11/2025 12:00

Modalità gara:Altra modalità

Fine Iscrizioni:

28/11/2025 12:00

Indirizzo:Corso Rosmini - 38068 - Rovereto(TN) - Italia

Dati procedura

Procedura (numero/anno): 9/2024

Tribunale: Tribunale di ROVERETO

Tipologia: PROCEDURE CONCORSUALI - LIQUIDAZIONE GIUDIZIALE (CCI)

Pubblicazione siti internet Astalegale: 27/10/2025⁽¹⁾

Pubblicazione Portale delle Vendite Pubbliche: 29/10/2025⁽²⁾

Delegato alla vendita:Orazio marco Poma - aneadrovereto@gmail.com

Giudice:Michele Cuccaro

Curatore:Filippo Benedetti (tel. 3409630373) - filippobenedetti1@gmail.com

Dati lotto

Lotto:LOTTO UNICO

Sottocategoria:Abitazione di tipo civile

Categoria:Residenziali

Indirizzo:Viale A. De Gasperi 57/59 - 38063 - Avio(TN) - Italia

Bene

Categoria:Residenziali

Sottocategoria:Abitazione di tipo civile

Indirizzo:Viale A. De Gasperi 57/59 - 38063 - Avio(TN) - Italia

Descrizione:P.T. 2666 II, p.m. 2 della p.ed. 1412/1 in C.C. Avio e relative parti comuni e servitù come da visura tavolare Dalla perizia del CTU del 25/07/2025 che qui deve intendersi integralmente richiamata e trascritta, risulta: appartamento con garage condiviso in condominio di quattro unità abitative nel Comune di Avio, viale A. De Gasperi n. 57/59. L’appartamento (sub 6) è situato al primo piano ed è così composto: cucina, soggiorno, disbrigo, tre stanze, ripostiglio, due bagni, due poggioli. Al piano seminterrato è presente una cantina. Al piano terra è presente un garage condiviso (sub 1) con le altre unità immobiliari. La superficie commerciale complessiva è individuata nella perizia in circa 148,19 mq (v. p. 12 della perizia). Lo stato di conservazione dell’immobile è definito nella perizia come «buono-adeguato», con impianti strutturali (elettrico, idraulico e termico centralizzato a radiatori) che appaiono «in condizioni sufficienti» (v. p. 11 della perizia). Sussistono difformità di carattere edilizio-urbanistico, tavolare e catastale per la cui sanatoria è stimato un costo complessivo di euro 8.484,00, importo a carico dell’aggiudicatario e già detratto dal valore di stima. Si specifica che entro tale importo è compreso il costo per l’ottenimento dell’Attestato di Prestazione Energetica (A.P.E.), che risulta mancante, e degli altri attestanti inerenti agli impianti strutturali dell’immobile (v. p. 18 della perizia). Si precisa che il contratto preliminare per la vendita dell’immobile in favore di terzi soggetti annotato sub G.N. 894/2024 è inopponibile alla procedura di liquidazione giudiziale; con comunicazione dd. 06.10.2025 il curatore ha infatti comunicato ai promissari acquirenti la volontà di sciogliersi dal contratto ai sensi dell’art. 173 CCII. Gli immobili risultano attualmente occupati dal debitore e dal suo nucleo familiare. Estremi catastali: la p.m. 2 della p.ed. 1412/1 corrisponde ai subb 6 e 1, foglio 21. Categorie catastali: A/2 (sub 6); C/6 (sub 1).

Documenti

Avviso di Vendita (< 1 Mb)

Perizia (2,0 Mb)

Documento con foto (1,8 Mb)

Note personali

⁽¹⁾ Per le procedure concorsuali la pubblicazione deve avvenire almeno 30 giorni prima dell'inizio della procedura competitiva - art. 107 l.f.

⁽²⁾ Nel rispetto del D.M. 5.12.2017, pubblicato in G.U. il 10.01.2018, e la successiva pubblicazione delle specifiche tecniche nella G.U. N.16 del 20-1-2018 - piena funzionalità dei servizi del portale delle vendite pubbliche