Via Roma, 36/38 62010 Montefano MC

158.738,00 €

Categoria: Residenziali
Numero: 111/2022
Tribunale: Macerata
Lotto: Unico
Data asta: 29/01/2026 11:00

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Via Roma,36/38

Montefano (MC)

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Abitazione di tipo civile

158.738,00 €

Montefano (MC) Macerata 111/2022 Lotto Unico Data asta: 29/01/2026 11:00

Codice asta: B2378598

Descrizione

Diritti di piena proprietà per la quota di 1/1 di appartamento sito al centro storico di Montefano, Via Roma n. 36/38, della superficie commerciale di 240,35 mq, composto da tre piani fuori terra ed un piano interrato ad uso cantina, con ingresso indipendente, dal quale si può accedere ad un piccolo appezzamento di terreno utilizzabile come giardino o orto. La parte residenziale si compone al piano terra di ingresso con corridoio, soggiorno, separato dalla cucina dal vano scala ed un piccolo bagno con balcone, al quale si accede dalla cucina; il vano scala separa in due l'edificio, con camera a nord ed un secondo bagno con antibagno e piccolo studio a sud; il piano secondo si compone di due camere; il piano seminterrato si trova allo stato grezzo, con muri facciavista e pavimento in cemento; i piani superiori hanno pavimenti in cotto, finestre in legno con vetro doppi e i termosifoni sono in ghisa. Essendo stato abitato fino a poco tempo fa, si presenta complessivamente in buono stato di conservazione, soltanto al piano secondo, le superfici voltate dei soffitti presentano macchie di umidità, sicuramente dovute ad infiltrazioni d'acqua provenienti dal tetto. Gli impianti, elettrico idrico e del gas, sono esistenti ma al momento disattivati. E' presente caldaia a combustione ma non è stato possibile reperirne il libretto di manutenzione e controllo. La struttura dell'immobile è in muratura con solai in legno e pianelle e copertura in legno pianelle e coppi con controsoffittatura voltata in Camorcanna.

Dati vendita

Tipologia:Senza incanto

Apertura buste:

29/01/2026 11:00

Data asta:

29/01/2026 11:00

Prezzo:158.738,00 €

Offerta minima:119.053,50 €⁽¹⁾

Rialzo minimo:3.000,00 €

Termine presentazione offerte:28/01/2026 12:00

Modalità gara:Sincrona mista

Deposito Conto Spese:

158.738,00 €

Cauzione:

20 %

Fine Iscrizioni:

28/01/2026 12:00

Indirizzo:studio Avv. Silvia Antinori, in Corridonia (MC), Via dell’Industria n. 70A

Dati procedura

Procedura (numero/anno): 111/2022

Tribunale: Macerata

Tipologia: Esecuzioni civili

Pubblicazione siti internet Astalegale: 31/10/2025⁽²⁾

Giudice:Dott.ssa Filomena Di Gennaro

Professionista Delegato alla vendita:Avv. Silvia Antinori (tel. 0733.292255 – 0733.280989)

Custode:Avv. Martina Manuale (tel. 0733288113)

Perito:Arch. Massimo Belelli

Dati lotto

Lotto:Unico

Sottocategoria:Abitazione di tipo civile

Categoria:Residenziali

Indirizzo:Via Roma36/38 - 62010 - Montefano(MC)

Bene

Categoria:Residenziali

Sottocategoria:Abitazione di tipo civile

Superficie:240.35 Mq

Indirizzo:Via Roma36/38 - 62010 - Montefano(MC)

Descrizione:Diritti di piena proprietà per la quota di 1/1 di appartamento sito al centro storico di Montefano, Via Roma n. 36/38, della superficie commerciale di 240,35 mq, composto da tre piani fuori terra ed un piano interrato ad uso cantina, con ingresso indipendente, dal quale si può accedere ad un piccolo appezzamento di terreno utilizzabile come giardino o orto. La parte residenziale si compone al piano terra di ingresso con corridoio, soggiorno, separato dalla cucina dal vano scala ed un piccolo bagno con balcone, al quale si accede dalla cucina; il vano scala separa in due l'edificio, con camera a nord ed un secondo bagno con antibagno e piccolo studio a sud; il piano secondo si compone di due camere; il piano seminterrato si trova allo stato grezzo, con muri facciavista e pavimento in cemento; i piani superiori hanno pavimenti in cotto, finestre in legno con vetro doppi e i termosifoni sono in ghisa. Essendo stato abitato fino a poco tempo fa, si presenta complessivamente in buono stato di conservazione, soltanto al piano secondo, le superfici voltate dei soffitti presentano macchie di umidità, sicuramente dovute ad infiltrazioni d'acqua provenienti dal tetto. Gli impianti, elettrico idrico e del gas, sono esistenti ma al momento disattivati. E' presente caldaia a combustione ma non è stato possibile reperirne il libretto di manutenzione e controllo. La struttura dell'immobile è in muratura con solai in legno e pianelle e copertura in legno pianelle e coppi con controsoffittatura voltata in Camorcanna.

Documenti

Avviso di Vendita (< 1 Mb)

Ordinanza (< 1 Mb)

Perizia 1 (< 1 Mb)

Relazione difformità 2 (< 1 Mb)

Documento con foto (< 1 Mb)

Planimetria (< 1 Mb)

Note personali

⁽¹⁾ Offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c

⁽²⁾ Nel rispetto della normativa art. 490 comma 2 c.p.c., le pubblicazioni devono avvenire almeno 45 giorni prima del termine per la presentazione delle offerte o della data dell'incanto