Via Emilia 106 58100 Grosseto GR Italia, 58100 Grosseto GR

56.000,00 €

Categoria: Residenziali
Numero: 18/2024
Tribunale: Tribunale di GROSSETO
Lotto: Lotto unico
Data asta: 11/02/2026 12:00

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Via Emilia 106 58100 Grosseto GR Italia

Grosseto (GR)

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Abitazione di tipo civile

56.000,00 €

Grosseto (GR) Tribunale Di Grosseto Esecuzioni Civili Immobiliari 18/2024 Lotto unico Data asta: 11/02/2026 12:00

Codice asta: B2378723

Asta Telematica

Descrizione

Immobile per civile abitazione posto al quarto piano senza ascensore e corredato da ripostiglio posto al piano terra nel sottoscala.L'immobile è stato oggetto di opere interne di manutenzione straordinaria non autorizzate e incompiute, sanabili con CILA tardiva.L'immobile quindi necessita di opere di rifacimento dell'impianto elettrico, idraulico,operemurarie,intanaci,tinteggiature,pavimenti e rivestimenti.

Dati vendita

Tipologia:Senza incanto

Data asta:

11/02/2026 12:00

Prezzo:56.000,00 €

Offerta minima:42.000,00⁽¹⁾

Rialzo minimo:2.800,00 €

Termine presentazione offerte:06/02/2026 23:59

Modalità gara:Asincrona

Inizio gara:

11/02/2026 12:00

Termine gara:

12/02/2026 12:00

Fine Iscrizioni:

06/02/2026 23:59

Ambito:

Vendite pubbliche

Indirizzo:N.A.

Dati procedura

Procedura (numero/anno): 18/2024

Tribunale: Tribunale di GROSSETO

Tipologia: ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80

Pubblicazione siti internet Astalegale: 19/12/2025⁽²⁾

Pubblicazione Portale delle Vendite Pubbliche: 31/10/2025⁽³⁾

Delegato alla vendita:Francesca Bronzetti (tel. 0566215180) (cell. 3472947978) - avv.bronzetti@gmail.com

Dati lotto

Lotto:LOTTO UNICO

Sottocategoria:Abitazione di tipo civile

Categoria:Residenziali

Indirizzo:Via Emilia, 106, 58100 Grosseto GR, Italia - 58100 - Grosseto(GR) - Italia

Bene

Categoria:Residenziali

Sottocategoria:Abitazione di tipo civile

Stato di occupazione:LIBER

Superficie:56,30

Vani:4.0

Piano:4

Indirizzo:Via Emilia, 106, 58100 Grosseto GR, Italia - 58100 - Grosseto(GR) - Italia

Descrizione:Piena proprietà di immobile per civile abitazione posto in Condominio al Quarto Piano Senza ascensore, corredato di un piccolo ripostiglio posto al piano terra nel sottoscala.La superficie calpestabile del manufatto è pari a mq 56,30.L'appartamento è stato oggetto di considerevoli opere di demolizione interna di tramezzi, pavimenti, intonaci e impianti. Si tratta di lavori, peraltro non autorizzati dagli uffici comunali preposti, lasciati incompiuti, che tuttavia potranno essere sanati mediante Comunicazione di Inizio Lavori Asseverata (CILA tardiva) da presentarsi a firma di un tecnico abilitato e previo pagamento di una sanzione amministrativa per mancata comunicazione di inizio lavori pari a € 1.000,00. L'unità abitativa allo stato attuale si presenta al rustico.Tra i tramezzi oggetto di demolizione vi sono quelli tra il servizio igienico e la cucina per creare un ampio ambiente cucina/soggiorno e tra il soggiorno e la camera. Il nuovo servizio igienico, come rivelano gli impianti visibili in parete, avrebbe dovuto essere spostato nel locale adiacente, come rivela altresì la nuova apertura in parete. E' stato altresì demolito parzialmente il tramezzo tra il soggiorno e la camera da letto, dotata di piccolo balcone con affaccio sul Viale Emilia. Gli infissi presenti in legno verniciato, dotati di avvolgibile, sono quelli relativi all'epoca di costruzione del fabbricato e risultano danneggiati e molto degradati e dovranno pertanto essere sostituiti.L'immobile necessita pertanto di interventi edilizi consistenti nel rifacimento di impianti elettrico ed idraulico, opere murarie, intonaci e tinteggiature, pavimenti e rivestimenti.L'immobile non possiede i requisiti di abitabilità, facendo altresì seguito a quanto attestato dall'Agenzia delle Entrate in data 22.08.2024. Non risultano registrati contratti di locazione in corso di validità aventi per oggetto l'immobile della procedura.Sui beni pignorati non gravano vincoli di alcuna natura.Il compendio immobiliare confina con parti condominiale, altre due unità immobiliari.

Foglio:89

Particella:463

Subalterno:28

Documenti

Avviso di Vendita (< 1 Mb)

Ordinanza (< 1 Mb)

Perizia (1,4 Mb)

Note personali

⁽¹⁾ Offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c

⁽²⁾ Nel rispetto della normativa art. 490 comma 2 c.p.c., le pubblicazioni devono avvenire almeno 45 giorni prima del termine per la presentazione delle offerte o della data dell'incanto

⁽³⁾ Nel rispetto del D.M. 5.12.2017, pubblicato in G.U. il 10.01.2018, e la successiva pubblicazione delle specifiche tecniche nella G.U. N.16 del 20-1-2018 - piena funzionalità dei servizi del portale delle vendite pubbliche