Frazione Stazione di Portacomaro vicino allo svincolo della Strada Statale n. 706, 14100 Asti AT

117.500,00 €

Categoria: Altro
Numero: 139/2021
Tribunale: Asti
Lotto: Unico
Data asta: -

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Frazione Stazione di Portacomaro vicino allo svincolo della Strada Statale n. 706

Asti (AT)

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Terreno

117.500,00 €

Asti (AT) Asti 139/2021 Lotto Unico Data asta: -

Codice asta: B2378936

Descrizione

Gli immobili oggetto di stima sono situati in zona extraurbana del comune di Asti, in frazione Stazione di Portacomaro, vicino allo svincolo della Strada Statale n. 706 che collega la città di Asti con Alessandria. Tutti i terreni oggetto di stima non sono completamente coltivati e coltivabili in quanto sono state realizzate strade e vialetti che portavano nelle varie zone dove erano collocate le serre e le piantagioni finalizzate alla vendita. Oltre ai terreni agricoli risultano presenti in loco un magazzino e delle serre fisse utilizzate all’attività di vendita di piante e fiori, attualmente lasciate in stato di abbandono e che necessitano di significativi interventi di manutenzione. I terreni attualmente risultano incolti, con forma regolare molto allungata, in parte non recintati, semipianeggianti, caratterizzati da fitta vegetazione boschiva che la delimitano. Il basso fabbricato facente parte dell’attività veniva utilizzato come deposito, realizzato in muratura con manto di copertura in legno con ondulina in lastre di cemento. Al suo interno, oltre ad un locale di deposito vi è posto un bagno di servizio, locali tecnici ed al piano interrato una vasca, realizzata in cls con la struttura del fabbricato, per l’accumulo dell’acqua collegata ed utilizzata all’impianto di irrigazione dislocato nelle varie zone dell’azienda. L’acqua viene prelevata da un pozzo posto all’interno di un terreno adiacente non a capo della società oggetto di esecuzione. Le serre poste sui terreni sono fisse e realizzate con centine in ferro con copertura in nylon, la struttura metallica è stata realizzata su basamento in cemento. Al sui interno alcune porzioni risultano pavimentate altre in battuto in cls, al fine di rendere agevole la visita delle coltivazioni trattate. In fase di sopralluogo, la serra più grande fissa presente in loco risulta non accatastata e rappresenta nella mappa cartografica. Per quanto riguarda le serre più piccole non essendo fisse non vi è l’obbligo di censirle in quanto rimovibili. L’area in cui insistono gli immobili oggetto di esecuzione immobiliare è agricola destinati essenzialmente all'agricoltura e pertanto agli insediamenti preordinati all'esercizio e allo sviluppo della produzione agraria (Art. 27 P.R.G.C.). In tali aree sono ammessi solamente interventi con finalizzati alla ristrutturazione e sistemazione di fabbricati esistenti finalizzati all’attività agricola e la loro destinazione d’uso deve essere mantenuta e vincolata.

Dati vendita

Tipologia:Senza incanto

Data asta:

Prezzo:117.500,00 €

Offerta minima:88.125,00 €⁽¹⁾

Rialzo minimo:2.000,00 €

Termine presentazione offerte:27/01/2026 12:00

Modalità gara:Asincrona

Inizio gara:

28/01/2026 15:00

Termine gara:

02/02/2026 12:00

Fine Iscrizioni:

27/01/2026 12:00

Dati procedura

Procedura (numero/anno): 139/2021

Tribunale: Asti

Tipologia: Esecuzioni civili

Pubblicazione siti internet Astalegale: 03/11/2025⁽²⁾

Giudice:Dott. G. Amoroso

Professionista Delegato alla vendita:Avv. Anna Ferrero

Custode:IVG - IFIR PIEMONTE (tel. 011/4731717)

Perito:Geom. M. Sciarpa

Dati lotto

Lotto:Unico

Sottocategoria:Terreno

Categoria:Altro

Indirizzo:Frazione Stazione di Portacomaro, vicino allo svincolo della Strada Statale n. 706 - 14100 - Asti(AT)

Bene

Categoria:Altro

Sottocategoria:Terreno

Indirizzo:Frazione Stazione di Portacomaro, vicino allo svincolo della Strada Statale n. 706 - 14100 - Asti(AT)

Descrizione:Gli immobili oggetto di stima sono situati in zona extraurbana del comune di Asti, in frazione Stazione di Portacomaro, vicino allo svincolo della Strada Statale n. 706 che collega la città di Asti con Alessandria. Tutti i terreni oggetto di stima non sono completamente coltivati e coltivabili in quanto sono state realizzate strade e vialetti che portavano nelle varie zone dove erano collocate le serre e le piantagioni finalizzate alla vendita. Oltre ai terreni agricoli risultano presenti in loco un magazzino e delle serre fisse utilizzate all’attività di vendita di piante e fiori, attualmente lasciate in stato di abbandono e che necessitano di significativi interventi di manutenzione. I terreni attualmente risultano incolti, con forma regolare molto allungata, in parte non recintati, semipianeggianti, caratterizzati da fitta vegetazione boschiva che la delimitano. Il basso fabbricato facente parte dell’attività veniva utilizzato come deposito, realizzato in muratura con manto di copertura in legno con ondulina in lastre di cemento. Al suo interno, oltre ad un locale di deposito vi è posto un bagno di servizio, locali tecnici ed al piano interrato una vasca, realizzata in cls con la struttura del fabbricato, per l’accumulo dell’acqua collegata ed utilizzata all’impianto di irrigazione dislocato nelle varie zone dell’azienda. L’acqua viene prelevata da un pozzo posto all’interno di un terreno adiacente non a capo della società oggetto di esecuzione. Le serre poste sui terreni sono fisse e realizzate con centine in ferro con copertura in nylon, la struttura metallica è stata realizzata su basamento in cemento. Al sui interno alcune porzioni risultano pavimentate altre in battuto in cls, al fine di rendere agevole la visita delle coltivazioni trattate. In fase di sopralluogo, la serra più grande fissa presente in loco risulta non accatastata e rappresenta nella mappa cartografica. Per quanto riguarda le serre più piccole non essendo fisse non vi è l’obbligo di censirle in quanto rimovibili. L’area in cui insistono gli immobili oggetto di esecuzione immobiliare è agricola destinati essenzialmente all'agricoltura e pertanto agli insediamenti preordinati all'esercizio e allo sviluppo della produzione agraria (Art. 27 P.R.G.C.). In tali aree sono ammessi solamente interventi con finalizzati alla ristrutturazione e sistemazione di fabbricati esistenti finalizzati all’attività agricola e la loro destinazione d’uso deve essere mantenuta e vincolata.

Documenti

Avviso di Vendita (< 1 Mb)

Perizia (2,1 Mb)

Documento con foto (5,2 Mb)

Mappa 1 (< 1 Mb)

Planimetria 2 (< 1 Mb)

Note personali

⁽¹⁾ Offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c

⁽²⁾ Nel rispetto della normativa art. 490 comma 2 c.p.c., le pubblicazioni devono avvenire almeno 45 giorni prima del termine per la presentazione delle offerte o della data dell'incanto