Via del Pantano 06034 Foligno PG Italia, Foligno PG

67.346,00 €

  • Categoria: Altro
  • Numero: 15/2019
  • Tribunale: Tribunale di SPOLETO
  • Lotto: 3
  • Data asta: 21/01/2026 15:00
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Via del Pantano 06034 Foligno PG Italia

Foligno (PG)

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Terreno

67.346,00 €

Foligno (PG) Tribunale Di Spoleto Procedure Concorsuali 15/2019 Lotto 3 Data asta: 21/01/2026 15:00
Codice asta: B2379353

Descrizione

Piena proprietà di appezzamento di terreno edificabile che si sviluppa in unico corpo di forma irregolare per catastali mq. 3.235,

Dati vendita

Tipologia:Senza incanto
Data asta:
21/01/2026 15:00
Prezzo:67.346,00 €
Offerta minima:50.509,50
Rialzo minimo:1.800,00 €
Termine presentazione offerte:20/01/2026 12:00
Modalità gara:Altra modalità
Fine Iscrizioni:
20/01/2026 12:00
Indirizzo:Via Cacciatori delle Alpi, n. 16 Perugia PG, Italia - 06121 - Perugia(PG) - Italia

Dati procedura

Procedura (numero/anno): 15/2019
Tribunale: Tribunale di SPOLETO
Tipologia: PROCEDURE CONCORSUALI - FALLIMENTARE (NUOVO RITO)
Pubblicazione siti internet Astalegale: 06/11/2025(1)
Pubblicazione Portale delle Vendite Pubbliche: 12/11/2025(2)
Giudice:Sara Trabalza
Curatore:Francesco Patumi (tel. 0755728743) - info@patumi.it

Dati lotto

Lotto:3
Sottocategoria:Terreno
Categoria:Altro
Indirizzo:Via del Pantano, 06034 Foligno PG, Italia - Foligno(PG) - Italia

Bene

Categoria:Altro
Sottocategoria:Lotto edificabile
Indirizzo:Via del Pantano, 06034 Foligno PG, Italia - Foligno(PG) - Italia
Descrizione:Piena proprietà di appezzamento di terreno edificabile che si sviluppa in unico corpo di forma irregolare per catastali mq. 3.235. L’immobile è identificato al Catasto Terreni del Comune di Foligno al Foglio 238 con le Part.lle 1111, 1827 e 1838. L’area risulta ricadere, secondo il vigente P.R.G., nell’ambito degli spazi urbani come “Tessuto urbano consolidato a mantenimento”. La modalità attuativa degli interventi edilizi è di tipo diretto. L’appezzamento presenta due distinte destinazioni urbanistiche, che di seguito si riassumono: a)Per una parte pari a 2.935 mq (Part.lle 1111, 1827/parte e 1838) è classificato come “UC/MPIA” - Tessuto a Mantenimento Produttivo Industriale/Artigianale. In riferimento a tale porzione, risultando l’indice di utilizzazione Fondiaria (UF) pari a 0,65 mq/mq ed essendo la Superficie Fondiaria (SF) di 2.935 mq., la Superficie Utile Coperta (SUC) risulta pari a 1.907,75 mq (2.935 x 0,65); applicando il Coefficiente di Conversione Volumetrica pari a 3,20 m (art. 65 N.T.A.), la volumetria realizzabile, a fini industriali/artigianali, risulta pari a 6.104,80 mc. (1.907,75 x 3,20). Nelle zone “UC/MPIA” l’altezza massima degli edifici è stabilita in m. 8,00; è inoltre prescritta una distanza minima di m 5,00 dai confini e di m 10,00 tra le pareti di edifici prospicienti, oltre che tra gli edifici e le strade. b)La restante parte dell’appezzamento, pari a 300 mq (Part. 1827/parte), è classificata come “UC/MRA” - Tessuto a Mantenimento Residenziale a densità alta. In riferimento a tale porzione di terreno, risultando l’Indice di utilizzazione Fondiaria (UF) pari a 0,65 mq/mq ed essendo la Superficie Fondiaria (SF) di 300 mq, la Superficie Utile Coperta (SUC) risulta pari a 195 mq (300 x 0,65); applicando il Coefficiente di Conversione Volumetrica la volumetria realizzabile ai fini residenziali risulta pari a 624 mc (195 x 3,20). Nelle zone “UC/MRA” l’altezza massima degli edifici è stabilita in m 12,50; è inoltre prescritta una distanza minima di m 10,00 tra le pareti di edifici prospicienti e di m 5,00 dai confini, oltre che tra gli edifici e le strade. Gli immobili oggetto di vendita sono censiti al Catasto Terreni del Comune di Foligno al Foglio 238 Part. 1111, Qualità Seminativo Arborato, Cl. 2, Superficie mq 110, R.D. € 0,82 R.A. € 0,60 - al Foglio 238 Part. 1827, Qualità Seminativo Arborato, Cl. 2, Superficie mq 1.695, R.D. € 12,61 R.A. € 9,19 e al Foglio 238 Part. 1838, Qualità Seminativo Arborato, Cl. 2, Superficie mq 1.430, R.D. € 10,63 R.A. € 7,75. Il terreno risulta libero da persone. Per ogni precisazione e informativa ed anche per la identificazione e conformità catastale e destinazione urbanistica si rimanda alla perizia di stima.

Documenti

Avviso di Vendita (< 1 Mb)
Ordinanza (< 1 Mb)
Perizia 1 (< 1 Mb)
Perizia 2 (< 1 Mb)
Perizia 3 (< 1 Mb)
Perizia 4 (< 1 Mb)
Perizia 5 (< 1 Mb)
Perizia 6 (< 1 Mb)
Perizia 7 (< 1 Mb)
Perizia 8 (< 1 Mb)

Note personali

(1) Per le procedure concorsuali la pubblicazione deve avvenire almeno 30 giorni prima dell'inizio della procedura competitiva - art. 107 l.f.
(2) Nel rispetto del D.M. 5.12.2017, pubblicato in G.U. il 10.01.2018, e la successiva pubblicazione delle specifiche tecniche nella G.U. N.16 del 20-1-2018 - piena funzionalità dei servizi del portale delle vendite pubbliche

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Prezzo base: 33.520,00 €
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Prezzo base: 168.362,00 €
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