Vico Santa Caterina a Formiello n.20 int.1, 80100 Napoli NA

9.500,00 €

  • Categoria: Residenziali
  • Numero: 37/2025
  • Tribunale: Tribunale di NAPOLI
  • Lotto: 2
  • Data asta: 03/02/2026 16:00
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Vico Santa Caterina a Formiello n.20 int.1

Napoli (NA)

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Abitazione di tipo civile

9.500,00 €

Napoli (NA) Tribunale Di Napoli Esecuzioni Civili Immobiliari 37/2025 Lotto 2 Data asta: 03/02/2026 16:00
Codice asta: B2379524

Descrizione

LOTTO 2 sub. 35 e Sub 36 - Piena ed intera proprietà 1/1 - unità immobiliare a destinazione abitativa sita al Vico Santa Caterina a Formiello 20 Comune di Napoli, posto al piano terra - con accesso dal cortile interno - prima porta a destra - composto da 1 vano con wc ed annessa area scoperta (sub.36) ex casotto. Lo stato dei luoghi presenta alterazioni urbanistiche interne. Non ci sono pratiche di condono edilizio, mancano: certificato agibilità, impianti ed Ape. Difformità non sanabili. Immobile libero

Dati vendita

Tipologia:Senza incanto
Data asta:
03/02/2026 16:00
Prezzo:9.500,00 €
Offerta minima:7.125,00(1)
Rialzo minimo:1.500,00 €
Termine presentazione offerte:02/02/2026 23:59
Modalità gara:Asincrona
Inizio gara:
03/02/2026 16:00
Termine gara:
05/02/2026 11:00
Fine Iscrizioni:
02/02/2026 23:59
Indirizzo:N.A.

Dati procedura

Procedura (numero/anno): 37/2025
Tribunale: Tribunale di NAPOLI
Tipologia: ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)
Pubblicazione siti internet Astalegale: 25/11/2025(2)
Pubblicazione Portale delle Vendite Pubbliche: 05/11/2025(3)
Delegato alla vendita:Gianfranco Circolo (tel. 3463366334) - avvgianfrancocircolo@gmail.com

Dati lotto

Lotto:2
Sottocategoria:Abitazione di tipo civile
Categoria:Residenziali
Indirizzo:Vico Santa Caterina a Formiello n.20 int.1 - 80100 - Napoli(NA) - Italia

Bene

Categoria:Residenziali
Sottocategoria:Abitazione di tipo popolare
Stato di occupazione:LIBER
Superficie:10,42
Vani:1.0
Piano:T
Indirizzo:Vico Santa Caterina a Formiello 20 int.1 - Napoli(NA) - Italia
Descrizione:LOTTO 2 sub. 35 e Sub 36 - Piena ed intera proprietà 1/1 - di unità immobiliare a destinazione abitativa cat A4 come riportata in ctu sita alla Via Vico Santa Caterina a Formiello 20 nel Comune di Napoli, posto al piano terra - con accesso dal cortile interno - prima porta a destra - composto da 1 vano con wc ed annessa area scoperta (sub.36) ex casotto posta all’ingresso vanella sul lato di sinistra della superficie catastale di mq 8,00 il tutto confinante il sub.35: A nord con prop. Galloppa; A est con prop. Galloppa (Via Cappella a Pontenuovo); A sud con prop. Rocco; A ovest con area cortilizia di passaggio. Il sub.36: A nord con area cortilizia di passaggio; A est con vanella di passaggio; A sud con area cortilizia di passaggio; A ovest con Cappella di Vico Santa Caterina a Formiello. Il sub.35 è riportato nel C.F. del Comune di Napoli: Sez. Vic. - foglio 12 - p.lla 405 - sub.35 - z.c.8 - Cat.A/4, classe 4, VANI 1,00 - Rendita Catastale Euro 34,09 – VICO SANTA CATERINA A FORMIELLO n. 20 Piano T il descritto stato dei luoghi non corrisponde alla consistenza catastale per alterazioni urbanistiche interne. Il sub.36 è riportato nel C.F. del Comune di Napoli: Sez. Vic. - foglio 12 - p.lla 405 - sub.36 - z.c.8 - Cat.C/2, classe 1, consistenza mq 8,00 - Rendita Catastale Euro 34,09 - VICO SANTA CATERINA A FORMIELLO n. 20 Piano T il descritto stato dei luoghi non corrisponde alla consistenza catastale per alterazioni urbanistiche interne. L'immobile in esame sotto il profilo urbanistico è parte di uno stabile che in base all’attuale strumentazione edilizia Comunale vigente quale Variante al piano regolatore generale centro storico - zona orientale - zona nord-occidentale approvata con decreto del Presidente della Giunta regionale della Campania n. 323 dell’11 giugno 2004 è classificata all’art.69 come Unità edilizia di base preottocentesca. L’immobile non è interessato da pratiche di condono edilizio legge 47/85 e successive – manca il certificato di agibilità – il certificato impianti legge 37/08 ed Ape - presenta difformità urbanistiche non sanabili con la presentazione di apposito titolo edilizio ai sensi dell'art.36 del DPR 380/01 - per cui ogni costo anche per vizi ed oneri non eliminabili nella presente procedura sono a totale carico dell'acquirente così come indicato nella perizia redatta ai sensi del DL 83/2015. L'immobile è libero e non ci sono contratti di locazione in essere.

Sezione:VIC
Foglio:12
Particella:405
Subalterno:35

Documenti

Avviso di Vendita (< 1 Mb)
Ordinanza (< 1 Mb)
Perizia (2,8 Mb)
Planimetria (1,3 Mb)

Note personali

(1)  Offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c
(2) Nel rispetto della normativa art. 490 comma 2 c.p.c., le pubblicazioni devono avvenire almeno 45 giorni prima del termine per la presentazione delle offerte o della data dell'incanto
(3) Nel rispetto del D.M. 5.12.2017, pubblicato in G.U. il 10.01.2018, e la successiva pubblicazione delle specifiche tecniche nella G.U. N.16 del 20-1-2018 - piena funzionalità dei servizi del portale delle vendite pubbliche

Assistenza gare telematiche

Orari: 9:00 - 13:00 | 14:00 - 18:00
garaimmobiliare@astalegale.net
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FAQ - Info utili sulle aste giudiziarie
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Tribunale di NapoliData asta: 03/02/2026 - 16:00E.c.c. 37/2025: Lotto 1
Tribunale di NapoliData asta: 03/02/2026 - 16:00E.c.c. 37/2025: Lotto 1
Prezzo base: 26.818,00 €
Offerta minima: 20.113,50 €
Prezzo base: 26.818,00 €
Offerta minima: 20.113,50 €
03/02/2026 - 16:00
26.818,00 €