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Via Castello , 45 19038 Sarzana SP
40.000,00 €
- Categoria: Residenziali
- Numero: 89/2024
- Tribunale: La Spezia
- Lotto: 1
- Data asta: 28/01/2026 09:45
Via Castello ,45
Sarzana (SP)
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Abitazione di tipo civile
40.000,00 €
Sarzana (SP) La Spezia 89/2024 Lotto 1 Data asta: 28/01/2026 09:45
Codice asta: B2379842
Descrizione
“Appartamento a SARZANA via Castello 45, frazione Falcinello, della superficie commerciale di 73,00 mq per la quota di 1/1 di piena proprietà. Abitazione semindipendente e cantina pertinenziale, porzione di un edificio sito nel Borgo di Falcinello, accessibile dalla via Castello, strada pubblica pedonale. Il fabbricato si sviluppa su due piani fuori terra e un piano seminterrato. L'unità immobiliare in oggetto si compone di un appartamento al piano terreno e di una cantina al piano seminterrato non collegata all'abitazione. La struttura portante dell'edificio è in muratura di pietrame, con solai in acciaio e laterizio, il tetto a due falde inclinate, con solaio in acciaio e laterizio, il mando di copertura in tegole in cotto, le tramezze in muratura di mattoni forati, intonacate al civile e tinteggiate. L'unità immobiliare oggetto di valutazione è posta al piano S1-T, ha un'altezza interna di 2,40. Identificazione catastale: foglio 2 particella 417/418 sub. 3/1 (catasto fabbricati), categoria A/3, classe 1, consistenza 73 mq, rendita 289,22 Euro, indirizzo catastale: via Castello n. 45, piano: S1-T, derivante da RISTRUTTURAZIONE del 02/03/2015 Pratica n. SP0024918
Coerenze: al piano primo sottostrada (cantina) via Castello, mappale 417 sub. 5 e mappale 415, al piano terreno (abitazione) via Castello, mappale 417 sub 1 e mappale 415”.
Dati vendita
Tipologia:Senza incanto
Apertura buste:
28/01/2026 09:45
Data asta:
28/01/2026 09:45
Prezzo:40.000,00 €
Offerta minima:30.000,00 €(1)
Rialzo minimo:1.200,00 €1.200,00 €
Termine presentazione offerte:27/01/2026 12:00
Modalità gara:Sincrona mista
Cauzione:
10 %
Fine Iscrizioni:
27/01/2026 12:00
Indirizzo:Tribunale di La SpeziaSALA ASTE: Viale Italia, 142 - aula 10 - 19100 - La Spezia(SP)
LiguriaLa SpeziaTribunale di La Spezia - SALA ASTE: Viale Italia, 142 - aula 10 - 19100 - La Spezia - SP
Dati procedura
Procedura (numero/anno): 89/2024
Tribunale: La Spezia
Tipologia: Esecuzioni civili
560729La Spezia
Pubblicazione siti internet Astalegale: 17/11/2025(2)
Giudice:Dott. Gabriele Giovanni Gaggioli
Giudice0falsefalseDott. Gabriele Giovanni Gaggioli
Professionista Delegato alla vendita:Dott. Alberto Cerretti (tel. 0187512068) - st.albertocerretti@gmail.com
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Custode:Dott. Alberto Cerretti (tel. 0187512068)
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Perito:Dott. Agronomo Germana Fregni
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560729
Dati lotto
Lotto:1
Sottocategoria:Abitazione di tipo civile
Categoria:Residenziali
Indirizzo:Via Castello 45 - 19038 - Sarzana(SP)
LiguriaSarzanaVia Castello - 45 - 19038 - Sarzana - SP
917954
Bene
Categoria:Residenziali
Sottocategoria:Abitazione di tipo civile
Stato di occupazione:Libero
Superficie:73 Mq
Indirizzo:Via Castello 45 - 19038 - Sarzana(SP)
LiguriaSarzanaVia Castello - 45 - 19038 - Sarzana - SP
Descrizione:“Appartamento a SARZANA via Castello 45, frazione Falcinello, della superficie commerciale di 73,00 mq per la quota di 1/1 di piena proprietà. Abitazione semindipendente e cantina pertinenziale, porzione di un edificio sito nel Borgo di Falcinello, accessibile dalla via Castello, strada pubblica pedonale. Il fabbricato si sviluppa su due piani fuori terra e un piano seminterrato. L'unità immobiliare in oggetto si compone di un appartamento al piano terreno e di una cantina al piano seminterrato non collegata all'abitazione. La struttura portante dell'edificio è in muratura di pietrame, con solai in acciaio e laterizio, il tetto a due falde inclinate, con solaio in acciaio e laterizio, il mando di copertura in tegole in cotto, le tramezze in muratura di mattoni forati, intonacate al civile e tinteggiate. L'unità immobiliare oggetto di valutazione è posta al piano S1-T, ha un'altezza interna di 2,40. Identificazione catastale: foglio 2 particella 417/418 sub. 3/1 (catasto fabbricati), categoria A/3, classe 1, consistenza 73 mq, rendita 289,22 Euro, indirizzo catastale: via Castello n. 45, piano: S1-T, derivante da RISTRUTTURAZIONE del 02/03/2015 Pratica n. SP0024918
Coerenze: al piano primo sottostrada (cantina) via Castello, mappale 417 sub. 5 e mappale 415, al piano terreno (abitazione) via Castello, mappale 417 sub 1 e mappale 415”.
Note personali
(1) Offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c
(2) Nel rispetto della normativa art. 490 comma 2 c.p.c., le pubblicazioni devono avvenire almeno 45 giorni prima del termine per la presentazione delle offerte o della data dell'incanto
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Sarzana (SP) La Spezia 89/2024 Lotto 1 Data asta: 28/01/2026 09:45
Codice asta: B2379842
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Tribunale di La SpeziaData asta: 28/01/2026 - 09:00E.c. 89/2024: Lotto 2
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Prezzo base: 25.312,50 €
Offerta minima: 18.984,38 €
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28/01/2026 - 09:00
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