Via della Cernaia 21, 33100 Udine UD

73.400,00 €

Categoria: Residenziali
Numero: 44/2024
Tribunale: Tribunale di UDINE
Lotto: 1
Data asta: 28/01/2026 14:30

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Via della Cernaia 21

Udine (UD)

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Abitazione di tipo civile

73.400,00 €

Udine (UD) Tribunale Di Udine Esecuzioni Civili Immobiliari 44/2024 Lotto 1 Data asta: 28/01/2026 14:30

Codice asta: B2380635

Asta Telematica

Descrizione

Appartamento della superficie commerciale complessiva di 78,47 mq con cantina e autorimessa, in Udine via della Cernaia n. 21

Dati vendita

Tipologia:Senza incanto

Data asta:

28/01/2026 14:30

Prezzo:73.400,00 €

Offerta minima:55.050,00⁽¹⁾

Rialzo minimo:2.000,00 €

Termine presentazione offerte:27/01/2026 12:30

Modalità gara:Sincrona mista

Fine Iscrizioni:

27/01/2026 12:30

Ambito:

Vendite pubbliche

Indirizzo:I.V.G. Udine - Coveg s.r.l. - Via Liguria, 96 Udine - 33100 - Udine(UD) - Italia

Dati procedura

Procedura (numero/anno): 44/2024

Tribunale: Tribunale di UDINE

Tipologia: ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)

Pubblicazione siti internet Astalegale: 27/11/2025⁽²⁾

Pubblicazione Portale delle Vendite Pubbliche: 13/11/2025⁽³⁾

Istituto Vendite Giudiziarie: Coveg srl (tel. 0432566081) - visite@coveg.it

Giudice:Giovanna Mullig

Delegato alla vendita:Serena Bellamio (tel. 0431517223) - studiolegalebellamio@email.it

Dati lotto

Lotto:1

Sottocategoria:Abitazione di tipo civile

Categoria:Residenziali

Indirizzo:Via della Cernaia, 21 - 33100 - Udine(UD) - Italia

Bene

Categoria:Residenziali

Sottocategoria:Abitazione di tipo civile

Indirizzo:Via della Cernaia, 21 - 33100 - Udine(UD) - Italia

Descrizione:LOTTO N.1IndirizzoVia della Cernaia, 21UDINE(UD)Appartamento della superficie commerciale complessiva di 78,47 mq con cantina e autorimessa.L'appartamento e' posto al primo piano di un fabbricato condominiale che si sviluppa su quattro piani, tre fuori terra ed uno interrato. Il condominio, costruito nel 1974, e' stato ristrutturato nel 2004.L'appartamento e' composto da un ingresso, una cucina, un soggiorno, un bagno, due camere, una veranda ed un terrazzo. A servizio dell'immobile vi sono una autorimessa ed una cantina posta al piano scantinato.Il compendio, composto dalle unita' sopra descritte:- alla data dell'ultimo sopralluogo effettuato dal custode, avvenuto in data 20 settembre 2024, risulta occupato senza titolo opponibile a terzi, libero al decreto di trasferimento;- si trova in regime condominiale;- quanto alla conformita' edilizie e catastali si segnala un'unica difformita' di bassa criticita', regolarizzabile con i costi e le modalita' indicate e meglio descritte nella consulenza estimativa giudiziaria cui si rimanda per i necessari approfondimenti (punti 8.1, 8.2, 8.3,8.4);- conforme dal punto di vista urbanistico.Si evidenzia che, dall'analisi del certificato notarile, e' emerso che il principio di continuita' delle trascrizioni nel ventennio risulta rispettato.La vendita e' soggetta ad imposta di registro, salvo l'esercizio dell'opzione Iva.Dati identificativi catastali- Foglio 50, particella 95, sub.9 (catasto fabbricati), categoria A/3, classe 4, consistenza 5,5vani, rendita E. 482,89, piano S-1-1.- Foglio 50, particella 95, sub. 16 (catasto fabbricati), categoria C/6, classe 7, consistenza20 mq, rendita 33,05- Foglio 50, particella 95 (catasto terreni) qualita'/classe Ente Urbano, superficie 1360coerenze NCEU: Via Cernaia, Foglio 50, particelle 93, 1556, 96, 2216, 102, 2695 e 97.

Foglio:50

Particella:95

Subalterno:9,16

Documenti

Avviso di Vendita (< 1 Mb)

Ordinanza (< 1 Mb)

Perizia (1,8 Mb)

Documento con foto (6,0 Mb)

Planimetria 1 (< 1 Mb)

Planimetria 2 (< 1 Mb)

Planimetria 3 (< 1 Mb)

Planimetria 4 (1,8 Mb)

Dati Catastali (< 1 Mb)

Altro (1,1 Mb)

Note personali

⁽¹⁾ Offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c

⁽²⁾ Nel rispetto della normativa art. 490 comma 2 c.p.c., le pubblicazioni devono avvenire almeno 45 giorni prima del termine per la presentazione delle offerte o della data dell'incanto

⁽³⁾ Nel rispetto del D.M. 5.12.2017, pubblicato in G.U. il 10.01.2018, e la successiva pubblicazione delle specifiche tecniche nella G.U. N.16 del 20-1-2018 - piena funzionalità dei servizi del portale delle vendite pubbliche