Via CAVOUR - VIA LORENZO RESPIGHI , 18A 29016 Cortemaggiore PC

88.459,50 €

Categoria: Residenziali
Numero: 73/2023
Tribunale: Piacenza
Lotto: Unico
Data asta: 15/01/2026 16:00

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Via CAVOUR - VIA LORENZO RESPIGHI ,18A

Cortemaggiore (PC)

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Fabbricato

88.459,50 €

Cortemaggiore (PC) Piacenza 73/2023 Lotto Unico Data asta: 15/01/2026 16:00

Codice asta: B2380741

Descrizione

A) piena proprietà di negozio a CORTEMAGGIORE (PC) Via Cavour - Via Lorenzo Respighi 18a; (42 catastale)-27, della superficie commerciale di 89,60 mq. Il tutto censito al Catasto Fabbricati del Comune di Cortemaggiore (PC)- Fg. 29, particella 1273 sub.5, categoria C/1, classe 7, consistenza 89 mq, rendita 1.526,03 euro, indirizzo catastale: Via Cavour n. 42 Piano T (l’indirizzo catastale risulta essere via Cavour n.42 mentre in realtà si rileva il n.18)- con le proporzionali quote delle parti comuni ai sensi di legge; B) piena proprietà di abitazione con annessi depositi e cantina a CORTEMAGGIORE (PC) Via Lorenzo Respighi 27, della superficie commerciale di 220,90 mq. Il tutto censito al Catasto Fabbricati del Comune di Cortemaggiore (PC)- Fg. 29, particella 1273 sub.2-3-4, categoria A/2, classe 2, consistenza 211 mq, rendita 516,46 euro, indirizzo catastale: Via Lorenzo Respighi n.27, Piano S1-T-1. La visura catastale riporta i piani in T-1-2- con le proporzionali quote delle parti comuni ai sensi di legge; Sebbene il compendio sia composto da due subalterni con differenti destinazioni, la presenza di un unico servizio igienico rende nella sostanza impossibile la suddivisione in due lotti distinti per la Procedura. Le unità immobiliari di cui sopra fanno parte un compendio immobiliare così composto: fabbricato definito commercialmente terratetto situato in Via Cavour, la via principale nel centro storico di Cortemaggiore (Pc), composto da due piani fuori terra oltre ad un piano interrato. L’immobile occupa una striscia dell’intero isolato di impianto rinascimentale e si sviluppa fino alla retrostante Via Respighi da cui l’unità immobiliare sub. 2-3-4 ha accesso. L’intero edificio sviluppa 3 piani, 2 piani fuori terra, 1 piano interrato. Con riguardo alla situazione urbanistica, edilizia e catastale, con particolare riferimento alle sanatorie necessarie, e per maggiori dettagli si rinvia a quanto indicato in perizia.

Dati vendita

Tipologia:Senza incanto

Apertura buste:

15/01/2026 16:00

Data asta:

15/01/2026 16:00

Prezzo:88.459,50 €

Offerta minima:66.344,63 €⁽¹⁾

Rialzo minimo:2.000,00 €

Termine presentazione offerte:14/01/2026 12:30

Modalità gara:Asincrona

Inizio gara:

15/01/2026 16:00

Termine gara:

22/01/2026 16:00

Cauzione:

10 %

Fine Iscrizioni:

14/01/2026 12:30

Indirizzo:sito del Gestore della vendita telematica www.spazioaste.it

Dati procedura

Procedura (numero/anno): 73/2023

Tribunale: Piacenza

Tipologia: Esecuzioni civili

Pubblicazione siti internet Astalegale: 17/11/2025⁽²⁾

Giudice:Dott.ssa Maria Rosaria Sciurpa

Professionista Delegato alla vendita:Avv. Ilaria Luppini (tel. 0523363224) - ilarialuppini@libero.it

Custode:Avv. Ilaria Luppini (tel. 0523363224)

Perito:Arch. Alessandro Galluppi

Dati lotto

Lotto:Unico

Sottocategoria:Fabbricato

Categoria:Residenziali

Indirizzo:Via CAVOUR - VIA LORENZO RESPIGHI 18A - 29016 - Cortemaggiore(PC)

Bene

Categoria:Residenziali

Sottocategoria:Fabbricato

Stato di occupazione:Occupato da terzi con titolo

Indirizzo:Via CAVOUR - VIA LORENZO RESPIGHI 18A - 29016 - Cortemaggiore(PC)

Descrizione:A) piena proprietà di negozio a CORTEMAGGIORE (PC) Via Cavour - Via Lorenzo Respighi 18a; (42 catastale)-27, della superficie commerciale di 89,60 mq. Il tutto censito al Catasto Fabbricati del Comune di Cortemaggiore (PC)- Fg. 29, particella 1273 sub.5, categoria C/1, classe 7, consistenza 89 mq, rendita 1.526,03 euro, indirizzo catastale: Via Cavour n. 42 Piano T (l’indirizzo catastale risulta essere via Cavour n.42 mentre in realtà si rileva il n.18)- con le proporzionali quote delle parti comuni ai sensi di legge; B) piena proprietà di abitazione con annessi depositi e cantina a CORTEMAGGIORE (PC) Via Lorenzo Respighi 27, della superficie commerciale di 220,90 mq. Il tutto censito al Catasto Fabbricati del Comune di Cortemaggiore (PC)- Fg. 29, particella 1273 sub.2-3-4, categoria A/2, classe 2, consistenza 211 mq, rendita 516,46 euro, indirizzo catastale: Via Lorenzo Respighi n.27, Piano S1-T-1. La visura catastale riporta i piani in T-1-2- con le proporzionali quote delle parti comuni ai sensi di legge; Sebbene il compendio sia composto da due subalterni con differenti destinazioni, la presenza di un unico servizio igienico rende nella sostanza impossibile la suddivisione in due lotti distinti per la Procedura. Le unità immobiliari di cui sopra fanno parte un compendio immobiliare così composto: fabbricato definito commercialmente terratetto situato in Via Cavour, la via principale nel centro storico di Cortemaggiore (Pc), composto da due piani fuori terra oltre ad un piano interrato. L’immobile occupa una striscia dell’intero isolato di impianto rinascimentale e si sviluppa fino alla retrostante Via Respighi da cui l’unità immobiliare sub. 2-3-4 ha accesso. L’intero edificio sviluppa 3 piani, 2 piani fuori terra, 1 piano interrato. Con riguardo alla situazione urbanistica, edilizia e catastale, con particolare riferimento alle sanatorie necessarie, e per maggiori dettagli si rinvia a quanto indicato in perizia.

Documenti

Avviso di Vendita (< 1 Mb)

Ordinanza (2,6 Mb)

Perizia 1 (1) 1 (5,2 Mb)

Perizia 2 (2) 2 (7,6 Mb)

Foto abitazione 1 (< 1 Mb)

Foto depositi 2 (< 1 Mb)

Foto Negozio 3 (< 1 Mb)

Note personali

⁽¹⁾ Offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c

⁽²⁾ Nel rispetto della normativa art. 490 comma 2 c.p.c., le pubblicazioni devono avvenire almeno 45 giorni prima del termine per la presentazione delle offerte o della data dell'incanto