CORSO CARLO MARX 83

Alessandria (AL)

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Abitazione di tipo civile

48.825,00 €

Alessandria (AL) Tribunale Di Alessandria Esecuzioni Civili Immobiliari 277/2024 Lotto unico Data asta: 24/02/2026 10:30

Codice asta: B2380829

Descrizione

ALLOGGIO AD USO CIVILE ABITAZIONE SITUATO AL SECONDO ED ULTIMO PIANO DI EDIFICIO CONDOMINIALE CON DUE CANTINE NEL PIANO INTERRATO. MQ 139, OLTRE ACCESSORI

Dati vendita

Tipologia:Senza incanto

Data asta:

24/02/2026 10:30

Prezzo:48.825,00 €

Offerta minima:36.618,75⁽¹⁾

Rialzo minimo:500,00 €

Termine presentazione offerte:23/02/2026 12:00

Modalità gara:Altra modalità

Fine Iscrizioni:

23/02/2026 12:00

Indirizzo:Via Lorenzo Perosi 28, 15057 Tortona AL, Italia - 15057 - Tortona(AL) - Italia

Dati procedura

Procedura (numero/anno): 277/2024

Tribunale: Tribunale di ALESSANDRIA

Tipologia: ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)

Pubblicazione siti internet Astalegale: 26/11/2025⁽²⁾

Pubblicazione Portale delle Vendite Pubbliche: 14/11/2025⁽³⁾

Delegato alla vendita:Sabina Sala (tel. 0131868947) (cell. 330600086) - sabinasala@libero.it

Dati lotto

Lotto:LOTTO UNICO

Sottocategoria:Abitazione di tipo civile

Categoria:Residenziali

Indirizzo:CORSO CARLO MARX 83 - 15121 - Alessandria(AL) - Italia

Bene

Categoria:Residenziali

Sottocategoria:Abitazione di tipo civile

Stato di occupazione:OCCUP

Superficie:151,67

Vani:8.0

Piano:S1 2

Indirizzo:C.so Carlo Marx 83 - 15121 - Alessandria(AL) - Italia

Descrizione:i beni oggetto della vendita sono costituiti da un alloggio sito al 2° ed ultimo piano piano (3° fuori terra), di edificio condominiale. Detto alloggio è composto da: ingresso, soggiorno, cucina, due camere, due bagni, disimpegno, ripostiglio, corridoio, tre balconi. Nel piano seminterrato sono presenti due cantine adiacenti. I beni sono situati in Comune di Alessandria, Corso Carlo Marx 83 – zona periferica residenziale.Nel dettaglio l'alloggio presenta una superficie lorda commerciale di mq. 139,00, cui si aggiungono le superfici di balconi e cantine per totali e complessivi mq 182,00 stimati di superficie lorda di pavimento. Balconi e cantine vengono indicati nella relazione CTU come aventi superficie equivalente, rispettivamente di mq. 4,75 e mq. 7,92Ad oggi l’alloggio in oggetto risulta essere in sufficienti condizioni di conservazione e mantenimento, mentre relativamente alle condizioni generali del fabbricato condominiale di cui l’alloggio in vendita fa parte, il CTU segnala che “Le condizioni generali di manutenzione del fabbricato relative alle parti condominiali (ingresso/vano scala, facciate esterne,ecc.) risultano insufficienti con la presenza di fessurazioni/ distacchi sulle pareti verticali che richiedono interventi, in particolare, sulle superfici intonacate e soprattutto sulle superfici esterne in facciata su retro fabbricato.”L’impianto di riscaldamento dell’alloggio è centralizzato, con corpi radianti in metallo e valvole termostatiche e non risulta attualmente allacciato al teleriscaldamento.In particolare il CTU, circa gli impianti, riferisce in Relazione che “ si ritiene che in base ai sopralluoghi effettuati, gli impianti elettrico, termico e idrico debbano essere sottoposti, per maggior sicurezza, ad una verifica preventiva da parte di un impiantista abilitato con la consegna delle relative documentazioni in materia di certificazioni/dichiarazioni di conformità a regola d’arte degli impianti che non sono state trovate.”

Foglio:121

Particella:1004

Subalterno:14

Documenti

Avviso di Vendita (< 1 Mb)

Ordinanza (< 1 Mb)

Note personali

⁽¹⁾ Offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c

⁽²⁾ Nel rispetto della normativa art. 490 comma 2 c.p.c., le pubblicazioni devono avvenire almeno 45 giorni prima del termine per la presentazione delle offerte o della data dell'incanto

⁽³⁾ Nel rispetto del D.M. 5.12.2017, pubblicato in G.U. il 10.01.2018, e la successiva pubblicazione delle specifiche tecniche nella G.U. N.16 del 20-1-2018 - piena funzionalità dei servizi del portale delle vendite pubbliche