Via MALTA, 15F 26039 Vescovato CR

83.250,00 €

  • Categoria: Residenziali
  • Numero: 102/2023
  • Tribunale: Cremona
  • Lotto: Unico
  • Data asta: 17/02/2026 10:30
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Via MALTA,15F

Vescovato (CR)

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Abitazione di tipo civile

83.250,00 €

Vescovato (CR) Cremona 102/2023 Lotto Unico Data asta: 17/02/2026 10:30
Codice asta: B2380983

Descrizione

Appartamento con posto auto scoperto di pertinenza inserito in un complesso condominiale di nuova costruzione risalente agli anni 2006-2007, in cui si edificava un lotto di più palazzine suddivise in n.8 appartamenti, n. 4 al piano terra e n.4 al piano primo, esternamente veniva costruito un corpo indipendente ospitante i garage. La struttura degli edifici è in laterizio misto cemento armato, con tamponamenti perimetrali/esterni in laterizio poroton da 30 cm. Ed isolante EPS da 4 cm. I solai sono in laterocemento, la copertura falde e gronde in c.a.. L'unità oggetto di perizia è posta al piano primo, con accesso dal cortile comune alle palazzine; quindi, al vano scala condominiale comune alla sola palazzina in cui è sita l'unità immobiliare. La disposizione degli ambienti interni è la seguente: Ingresso nel soggiorno con angolo cottura, disobbligo, due camere da letto, bagno. Esternamente la casa è dotata di n.2 balconi, uno in lato sud a servizio del soggiorno, uno in lato est a servizio di una camera da letto. L'appartamento è di superficie lorda pari a 78 mq. circa. Internamente all'alloggio le finiture sono le classiche dei tempi di costruzione, pavimento e rivestimento in gres porcellanato, pareti verticali e orizzontali intonacate al civile e tinteggiate con idropittura, serramenti in legno con vetrocamera, ante come oscuranti, portoncino di ingresso del tipo blindato, porte interne in legno tamburate, zoccolino battiscopa in legno, impianti sottotraccia, predisposizione per la posa dell'impianto di aria condizionata, pavimento die balconi in clinker, parapetti in ferro verniciato. Normale condizione di manutenzione. Il posto auto scoperto privato, accessibile dal cortile comune, ha la pavimentazione in cemento autobloccanti ed è scoperto. Alle unità immobiliari sopra descritte competono le quote di comproprietà sugli enti comuni e condominiali spettanti in base alla legge ed ai titoli di proprietà Classe energetica B EP gl 95,61 kWh/mqa

Dati vendita

Tipologia:Senza incanto
Apertura buste:
17/02/2026 10:30
Data asta:
17/02/2026 10:30
Prezzo:83.250,00 €
Offerta minima:62.437,50 €(1)
Rialzo minimo:1.700,00 €
Termine presentazione offerte:16/02/2026 13:00
Modalità gara:Sincrona mista
Cauzione:
10 %
Fine Iscrizioni:
16/02/2026 13:00
Indirizzo:Sala delle aste c/o IVG di CremonaVia delle Industrie n. 20 - 26100 - Cremona(CR)

Dati procedura

Procedura (numero/anno): 102/2023
Tribunale: Cremona
Tipologia: Esecuzioni civili
Pubblicazione siti internet Astalegale: 25/11/2025(2)
Giudice:G.O.P. Avv. Giorgio Trotta
Professionista Delegato alla vendita:Avv. Oriana Ceriali (tel. 0372726650 - 3355927254) - oriana.ceriali@libero.it
Custode:Istituto Vendite Giudiziarie di Cremona (tel. 037220200)
Perito:Geom. Simone Bolsi

Dati lotto

Lotto:Unico
Sottocategoria:Abitazione di tipo civile
Categoria:Residenziali
Indirizzo:Via MALTA15F - 26039 - Vescovato(CR)

Bene

Categoria:Residenziali
Sottocategoria:Abitazione di tipo civile
Certificazione energetica: Classe energetica B, con EP gl, nren 95,61 kWh/anno
Stato di occupazione:Occupato
Superficie:78  Mq
Indirizzo:Via MALTA15F - 26039 - Vescovato(CR)
Descrizione:Appartamento con posto auto scoperto di pertinenza inserito in un complesso condominiale di nuova costruzione risalente agli anni 2006-2007, in cui si edificava un lotto di più palazzine suddivise in n.8 appartamenti, n. 4 al piano terra e n.4 al piano primo, esternamente veniva costruito un corpo indipendente ospitante i garage. La struttura degli edifici è in laterizio misto cemento armato, con tamponamenti perimetrali/esterni in laterizio poroton da 30 cm. Ed isolante EPS da 4 cm. I solai sono in laterocemento, la copertura falde e gronde in c.a.. L'unità oggetto di perizia è posta al piano primo, con accesso dal cortile comune alle palazzine; quindi, al vano scala condominiale comune alla sola palazzina in cui è sita l'unità immobiliare. La disposizione degli ambienti interni è la seguente: Ingresso nel soggiorno con angolo cottura, disobbligo, due camere da letto, bagno. Esternamente la casa è dotata di n.2 balconi, uno in lato sud a servizio del soggiorno, uno in lato est a servizio di una camera da letto. L'appartamento è di superficie lorda pari a 78 mq. circa. Internamente all'alloggio le finiture sono le classiche dei tempi di costruzione, pavimento e rivestimento in gres porcellanato, pareti verticali e orizzontali intonacate al civile e tinteggiate con idropittura, serramenti in legno con vetrocamera, ante come oscuranti, portoncino di ingresso del tipo blindato, porte interne in legno tamburate, zoccolino battiscopa in legno, impianti sottotraccia, predisposizione per la posa dell'impianto di aria condizionata, pavimento die balconi in clinker, parapetti in ferro verniciato. Normale condizione di manutenzione. Il posto auto scoperto privato, accessibile dal cortile comune, ha la pavimentazione in cemento autobloccanti ed è scoperto. Alle unità immobiliari sopra descritte competono le quote di comproprietà sugli enti comuni e condominiali spettanti in base alla legge ed ai titoli di proprietà Classe energetica B EP gl 95,61 kWh/mqa

Documenti

Avviso di Vendita (2,5 Mb)
Ordinanza (< 1 Mb)
Perizia 1 (7,9 Mb)
Perizia 2 (< 1 Mb)
Documento con foto (3,6 Mb)
Planimetria (< 1 Mb)
Dati Catastali (< 1 Mb)
Certificazione Energetica (2,0 Mb)

Note personali

(1)  Offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c
(2) Nel rispetto della normativa art. 490 comma 2 c.p.c., le pubblicazioni devono avvenire almeno 45 giorni prima del termine per la presentazione delle offerte o della data dell'incanto

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