Frazione Porto Ercole Località Spaccamontagne

Monte Argentario (GR)

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Terreno

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Monte Argentario (GR) Firenze 4858/2024 Lotto A Data asta: -

Codice asta: B2381073

Descrizione

l'appezzamento di terreno oggetto di stima è collocato sul Monte Argentario, Frazione Porto Ercole, Località Spaccamontagne. Ad esso di accede tramite una strada sterrata e che si trova tra la "via di Spaccamontagna" e la "via Acquedotto Leopoldino". Il terreno è posizionato nella parte ovest del Monte Argentario, nelle vicinanze di Porto Ercole ma non facilmente raggiungibile con mezzi ordinari. Il bene è accessibile dalle strade interpoderali sopra descritte ad eccezione della piccola porzione oggetto di sconfinamento da parte del confinante. Si precisa che in tale piccolo appezzamento di terreno, nel corso del sopralluogo peritale non sono state riscontrate costruzioni fisse al suolo. Si tratta di un appezzamento di terreno rettangolare di superficie pari a 3.460 m2 destinato a "bosco ceduo" molto scosceso delimitato a monte e a valle da due piccole stradine sterrate. Lateralmente confina con altra strada interpoderale e con la particella 181. Con particolare riferimento a quest'ultimo confine, le particelle catastali non sono ben definite e si è potuto constatare che il confinante ha sconfinato nella particella oggetto di stima, recintandone una porzione. È probabile che abbiano sconfinato anche gli altri vicini, proprietari della particella 81. A causa delle caratteristiche impervie e boschive del lotto non è stato possibile effettuare un rilievo manuale. Per definire bene i confini catastali è necessario un rilievo strumentale completo e dispendioso; preso atto del basso valore di mercato del lotto oggetto di stima si è deciso di evitare costi extra e limitarci in questa sede di indicazioni di tipo descrittivo

Dati vendita

Tipologia:-

Data asta:

Prezzo:- €

Dati procedura

Procedura (numero/anno): 4858/2024

Tribunale: Firenze

Tipologia: Esecuzioni civili

Pubblicazione siti internet Astalegale: 17/11/2025⁽²⁾

Dati lotto

Lotto:A

Sottocategoria:Terreno

Categoria:Altro

Indirizzo:Frazione Porto Ercole, Località Spaccamontagne - Monte Argentario(GR)

Bene

Categoria:Altro

Sottocategoria:Terreno

Indirizzo:Frazione Porto Ercole, Località Spaccamontagne - Monte Argentario(GR)

Descrizione:l'appezzamento di terreno oggetto di stima è collocato sul Monte Argentario, Frazione Porto Ercole, Località Spaccamontagne. Ad esso di accede tramite una strada sterrata e che si trova tra la "via di Spaccamontagna" e la "via Acquedotto Leopoldino". Il terreno è posizionato nella parte ovest del Monte Argentario, nelle vicinanze di Porto Ercole ma non facilmente raggiungibile con mezzi ordinari. Il bene è accessibile dalle strade interpoderali sopra descritte ad eccezione della piccola porzione oggetto di sconfinamento da parte del confinante. Si precisa che in tale piccolo appezzamento di terreno, nel corso del sopralluogo peritale non sono state riscontrate costruzioni fisse al suolo. Si tratta di un appezzamento di terreno rettangolare di superficie pari a 3.460 m2 destinato a "bosco ceduo" molto scosceso delimitato a monte e a valle da due piccole stradine sterrate. Lateralmente confina con altra strada interpoderale e con la particella 181. Con particolare riferimento a quest'ultimo confine, le particelle catastali non sono ben definite e si è potuto constatare che il confinante ha sconfinato nella particella oggetto di stima, recintandone una porzione. È probabile che abbiano sconfinato anche gli altri vicini, proprietari della particella 81. A causa delle caratteristiche impervie e boschive del lotto non è stato possibile effettuare un rilievo manuale. Per definire bene i confini catastali è necessario un rilievo strumentale completo e dispendioso; preso atto del basso valore di mercato del lotto oggetto di stima si è deciso di evitare costi extra e limitarci in questa sede di indicazioni di tipo descrittivo

Documenti

Ordinanza (< 1 Mb)

Perizia (1,7 Mb)

Note personali

⁽¹⁾ Offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c

⁽²⁾ Nel rispetto della normativa art. 490 comma 2 c.p.c., le pubblicazioni devono avvenire almeno 45 giorni prima del termine per la presentazione delle offerte o della data dell'incanto