Via Fratelli Bandiera 167 62012 Civitanova Marche MC Italia, 62012 Civitanova Marche MC

€ 136.354,00

Categoria: Residenziali
Numero: 97/2022
Tribunale: Tribunale di MACERATA
Lotto: 3
Data asta: 03/03/2026 10:00

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Via Fratelli Bandiera 167 62012 Civitanova Marche MC Italia

Civitanova Marche (MC)

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Abitazione di tipo civile

€ 136.354,00

Civitanova Marche (MC) Tribunale Di Macerata Esecuzioni Civili Immobiliari 97/2022 Lotto 3 Data asta: 03/03/2026 10:00

Codice asta: B2381472

Descrizione

piena proprietà in Civitanova Marche (MC), Via F.lli Bandiera 167 su APPARTAMENTO, Superficie commerciale mq 178,95. Al PS1 è ubicato un ripostiglio con altezza di m 2.40 di circa 13 mq.Distinto al catasto fabbricati al foglio 10, particella 896 sub. 19, sezione urbana 1, zona censuaria 1, categoria A/3, classe 3, consistenza 5,5 vani, rendita € 482,99, Via F.lli Bandiera 167, piani: S1-4. Per ripristino condizioni di sicurezza è necessario eseguire lavori per € 1.400,00 oltre iva

Dati vendita

Tipologia:Senza incanto

Data asta:

03/03/2026 10:00

Prezzo:€ 136.354,00

Offerta minima:102.265,50⁽¹⁾

Rialzo minimo:€ 1.000,00

Termine presentazione offerte:02/03/2026 12:00

Modalità gara:Sincrona mista

Fine Iscrizioni:

02/03/2026 12:00

Indirizzo:Via Marche, 18, 62100 Macerata MC, Italia - 62100 - Macerata(MC) - Italia

Dati procedura

Procedura (numero/anno): 97/2022

Tribunale: Tribunale di MACERATA

Tipologia: ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80

Pubblicazione siti internet Astalegale: 21/11/2025⁽²⁾

Pubblicazione Portale delle Vendite Pubbliche: 15/12/2025⁽³⁾

Custode: Marche servizi giudiziari srl - ingo@msg.srl.it

Delegato alla vendita:Alessandro Benigni (tel. 0733239404) - alessandro.benigni@maceratacommercialisti.it

Dati lotto

Lotto:3

Sottocategoria:Abitazione di tipo civile

Categoria:Residenziali

Indirizzo:Via Fratelli Bandiera, 167, 62012 Civitanova Marche MC, Italia - 62012 - Civitanova Marche(MC) - Italia

Bene

Categoria:Residenziali

Sottocategoria:Abitazione di tipo economico

Indirizzo:Via Fratelli Bandiera, 167, 62012 Civitanova Marche MC, Italia - 62012 - Civitanova Marche(MC) - Italia

Descrizione:Diritti di piena proprietà in Civitanova Marche (MC), Via F.lli Bandiera 167, su APPARTAMENTO, al piano 4° di edificio di 6 piani, costruito nel ’68, ristrutturato nel 2004. Superficie commerciale m2 178,95, altezza da m 1,95 a m 2,45. Composto da: soggiorno, disimpegno, ingresso, bagno, tre camere, 2 wc e terrazzo. Riscaldamento autonomo. Classe energetica F. Libero. Diversi segni di infiltrazioni d'acqua. Nel terrazzo è presente struttura in legno di circa 3,75 per 6,40 m con altezza media di 2.90 per la parte tamponata anche lateralmente; la copertura si estende fino alla fine del balcone. Al PS1 è ubicato un ripostiglio con altezza di m 2.40 di circa 13 mq. Per il ripristino delle condizioni di sicurezza è necessario eseguire lavori per un costo stimato dal CTU in € 1.400,00 oltre iva . Distinto al catasto fabbricati al foglio 10, particella 896 sub. 19, sezione urbana 1, zona censuaria 1, categoria A/3, classe 3, consistenza 5,5 vani, rendita € 482,99, Via F.lli Bandiera 167, piani: S1-4. DIFFORMITÀ EDILIZIEDiversa distribuzione degli spazi interni al piano 4°, costruzione di tettoia sul terrazzo (DPR 380/2001)Regolarizzabili mediante Cila in sanatoria per la diversa distribuzione interna. Per quanto riguarda la tettoia sul terrazzo si consiglia la messa in pristino, demolendo l'abuso. Costi: sanzioni € 1.516,00, spese tecniche € 2.000,00, messa in pristino € 3.500,00, diritti segreteria € 150,00. Tempi 30 giorni.DIFFORMITÀ CATASTALIDiversa distribuzione spazi interni, indicazione altezze diverse da quelle autorizzate. Regolarizzabili mediante variazione catastale. Costi: diritti € 50,00, spese tecniche € 650,00, Tempi 30 giorni

Sezione:1

Foglio:10

Particella:896

Subalterno:19

Documenti

Avviso di Vendita (< 1 Mb)

Ordinanza (< 1 Mb)

Perizia 1 (< 1 Mb)

Perizia 2 (2,6 Mb)

Perizia 3 (< 1 Mb)

Perizia 4 (< 1 Mb)

Perizia 5 (1,2 Mb)

Perizia 6 (3,0 Mb)

Certificazione Energetica (1,5 Mb)

Altro 1 (7,7 Mb)

Altro 2 (8,2 Mb)

Note personali

⁽¹⁾ Offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c

⁽²⁾ Nel rispetto della normativa art. 490 comma 2 c.p.c., le pubblicazioni devono avvenire almeno 45 giorni prima del termine per la presentazione delle offerte o della data dell'incanto

⁽³⁾ Nel rispetto del D.M. 5.12.2017, pubblicato in G.U. il 10.01.2018, e la successiva pubblicazione delle specifiche tecniche nella G.U. N.16 del 20-1-2018 - piena funzionalità dei servizi del portale delle vendite pubbliche