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contrada Crocevia 34 Capo d'Orlando ME, Capo d'Orlando ME
214.421,00 €
- Categoria: Residenziali
- Numero: 79/2012
- Tribunale: Tribunale di PATTI
- Lotto: 01
- Data asta: 05/02/2026 09:30
contrada Crocevia 34 Capo d'Orlando ME
Capo d'Orlando (ME)
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2 Foto
Abitazione di tipo civile
214.421,00 €
Capo d'Orlando (ME) Tribunale Di Patti Esecuzioni Civili Immobiliari 79/2012 Lotto 01 Data asta: 05/02/2026 09:30
Codice asta: B2381726
Asta Telematica
Descrizione
piena proprietà per la quota di 1/1 di villa singola a due elevazioni fuori terra a CAPOD'ORLANDO (ME) Contrada Crocevia 34, circondata sui quattro lati da una corte di pertinenzaesclusiva, della superficie commerciale complessiva di 254,29 mq e terreno agricolo in adiacenza di 621 mq-
Dati vendita
Tipologia:Senza incanto
Data asta:
05/02/2026 09:30
Prezzo:214.421,00 €
Offerta minima:160.815,75(1)160.815,75
Termine presentazione offerte:04/02/2026 12:00
Modalità gara:Sincrona mista
Fine Iscrizioni:
04/02/2026 12:00
Ambito:
Vendite pubbliche
Indirizzo:via Molino Croce, PATTI (ME) presso sala aste Tribunale - 98066 - Patti(ME) - Italia
SiciliaPattivia Molino Croce, PATTI (ME) presso sala aste Tribunale - 98066 - Patti - ME - Italia
Dati procedura
Procedura (numero/anno): 79/2012
Tribunale: Tribunale di PATTI
Tipologia: ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
9957280830660096ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARIEI80Tribunale di PATTI
Pubblicazione siti internet Astalegale: 27/11/2025(2)
Pubblicazione Portale delle Vendite Pubbliche: 02/12/2025(3)
Delegato alla vendita:Lidia Di blasi (tel. 094122239) (cell. 3351767101) - avv.lidiadiblasi@gmail.com
Delegato alla vendita5268475DBLLDI68P53A638JtruetrueDi blasi - Lidia - 094122239 - 3351767101 - avv.lidiadiblasi@gmail.com
995728giudiziaria
Dati lotto
Lotto:01
Sottocategoria:Abitazione di tipo civile
Categoria:Residenziali
IMMOBILE RESIDENZIALEIMMOBILIIndirizzo:contrada Crocevia 34 Capo d'Orlando ME - Capo d'Orlando(ME) - Italia
SiciliaCapo d'Orlandocontrada Crocevia 34 Capo d'Orlando ME - Capo d'Orlando - ME - Italia
23607762360776
Bene
Categoria:Residenziali
Sottocategoria:Abitazione in villini
IMMOBILE RESIDENZIALEABITAZIONE IN VILLINIIndirizzo:Contrada Crocevia, 34, 98071 Capo d'Orlando ME, Italia - Capo d'Orlando(ME) - Italia
SiciliaCapo d'OrlandoContrada Crocevia, 34, 98071 Capo d'Orlando ME, Italia - Capo d'Orlando - ME - Italia
Descrizione:LOTTO 1A. piena proprietà per la quota di 1/1 di villa singola a due elevazioni fuori terra a CAPOD'ORLANDO (ME) Contrada Crocevia 34, circondata sui quattro lati da una corte di pertinenzaesclusiva, della superficie commerciale complessiva di 254,29 mq .Identificazione catastale: foglio 6 particella 1256 sub. 1, categoria A/7, classe 1, consistenza 9 vani,rendita 1.069,07 Euro, piano: T-1,Coerenze: con terreni partt.1254 e 1255 stessa ditta, nonché con terreni partt.886,887 e 888 altraditta.B. piena proprietà per la quota di 1/1 di terreno agricolo a CAPO D'ORLANDO (ME) ContradaCrocevia 34, della superficie commerciale di 621,00 mq posto in adiacenza alla corte di pertinenzadel fabbricato meglio descritto nel punto “A” e l'accesso avviene direttamente dalla suddetta corte.Sul terreno in oggetto è presente un pozzo trivellato, per la captazione delle acque sotterranee peruso irriguo e domestico.Identificazione catastale: foglio 6 particella 1254 , qualità/classe ULIVETO 3, superficie 621,reddito agrario 2,08 €, reddito dominicale 4,49 €, Coerenze: NORD: Terreno altra ditta SUD:Terreno e fabbricato stessa ditta EST: Terreno altra ditta OVEST: Terreno altra dittaStato di possesso attuale:Occupato dal debitore esecutato.Pratiche Edilizie e situazione urbanistica:L’immobile di cui al punto A ,come da perizia di stima cui si rimanda per completezza, risultaedificato in assenza di titolo. Risulta presentata richiesta di sanatoria non esitata.ATTENZIONE: il lotto, non essendovi menzione nella perizia di stima di un accesso dalla viapubblica, deve considerarsi INTERCLUSO.Situazione Urbanistica:Nel PRG vigente in forza di delibera n.35 del 03/09/2007 l’immobile ricade in zona “E1” –AreeAgricole.Giudizio di conformità Urbanistica- Catastale- Edilizia:Come da perizia di stima, a cui si rimanda per completezza, l'immobile risulta NON conforme , maregolarizzabile.Oneri stimati per la regolarizzazione pari a circa € 141.000,00 di cui si è tenuto conto nella determinazionedel prezzo di vendita.L’aggiudicatario potrà, ricorrendone i presupposti, avvalersi delle disposizioni di cui all’art.46 comma 5DPR n.380/2001 e di cui all’art.40 L. n.47/1985 nonché eventuali successive
- foglio: 6 particella: 1256 subParticella: 1
- foglio: 6 particella: 1254
Foglio:6
Particella:1256
Subparticella:1
Foglio:6
Particella:1254
Note personali
(1) Offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c
(2) Nel rispetto della normativa art. 490 comma 2 c.p.c., le pubblicazioni devono avvenire almeno 45 giorni prima del termine per la presentazione delle offerte o della data dell'incanto
(3) Nel rispetto del D.M. 5.12.2017, pubblicato in G.U. il 10.01.2018, e la successiva pubblicazione delle specifiche tecniche nella G.U. N.16 del 20-1-2018 - piena funzionalità dei servizi del portale delle vendite pubbliche
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Capo d'Orlando (ME) Tribunale Di Patti Esecuzioni Civili Immobiliari 79/2012 Lotto 01 Data asta: 05/02/2026 09:30
Codice asta: B2381726
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Aste della stessa procedura
Tribunale di PattiData asta: 05/02/2026 - 09:30E.c. 79/2012: Lotto 02
Tribunale di PattiData asta: 05/02/2026 - 09:30E.c. 79/2012: Lotto 02
Prezzo base: 14.610,00 €
Offerta minima: 10.957,50 €
Prezzo base: 14.610,00 €
Offerta minima: 10.957,50 €
05/02/2026 - 09:30
14.610,00 €449231861d39bee-cf70-11f0-8f7e-0a586442181egiudiziaria2025-12-02
61https://www.spazioaste.itgestore delle venditehttps://www.spazioaste.it
