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Contrada Junchi presso la fraz. Leggio, 89046 Marina Di Gioiosa Ionica RC
61.171,88 €
- Categoria: Residenziali
- Numero: 1/2023
- Tribunale: Locri
- Lotto: Unico
- Data asta: 14/01/2026 15:20
Contrada Junchi presso la fraz. Leggio
Marina di Gioiosa Ionica (RC)
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Abitazione di tipo civile
61.171,88 €
Marina di Gioiosa Ionica (RC) Locri 1/2023 Lotto Unico Data asta: 14/01/2026 15:20
Codice asta: B2381843
Descrizione
1) unità immobiliare adibita a civile abitazione,
censita nel catasto fabbricati del detto Comune al foglio 3, particella 695, subalterni
3 e 4. Trattasi di un fabbricato di tipo isolato, a due piani: un piano terra e un seminterrato comunicanti tra loro
solo dall’esterno. L’immobile sorge su un lotto di forma piana rettangolare, di lati 25 x 23. Il portoncino
d’ingresso introduce in un corridoio centrale, che si pone a filtrare la zona giorno dall’esterno e dalla zona notte;
infatti, da una porta si accede a un’ampia cucina/pranzo che affaccia su un balcone terrazza di mq 22,36; dalla
stessa cucina, tramite una parete con un ampio varco, si accede al salone il quale gode del medesimo balcone
terrazzo della cucina. Sempre dal corridoio si accede, alla lavanderia, e al disimpegno che distribuisce gli ingressi
a tre camere da letto e al bagno padronale. Il piano seminterrato – di mq 71,25 - è utilizzato per ricovero attrezzi,
magazzino e cucina rustica. Il piano del lastrico solare – di mq 185,40 - è accessibile, dalla scala del portico; allo
stato attuale oltre a funzione strutturale di copertura accoglie un impianto fotovoltaico.
2) Terreno agricolo - identificato al foglio 3, p.lla 696 del catasto - che si sviluppa tutto attorno al lotto della
civile abitazione, della estensione di circa dodicimila metri quadrati, diviso in due porzioni, una a seminativo, e
l’altra a uliveto. Esso si presenta come un lotto intercluso, in quanto tra esso e la contrada Junchi si frappone un
terreno di altra ditta della particella 90, tale da crearsi una servitù di passaggio di fatto a rispetto a detta
particella.
Dati vendita
Tipologia:Senza incanto
Apertura buste:
14/01/2026 15:20
Data asta:
14/01/2026 15:20
Prezzo:61.171,88 €
Offerta minima:48.937,50 €(1)
Rialzo minimo:3,00 % €3,00 %
Termine presentazione offerte:13/01/2026 12:00
Modalità gara:Sincrona mista
Cauzione:
10 %
Fine Iscrizioni:
13/01/2026 12:00
Indirizzo: Sala Aste dell’Ordine dei Dottori Commercialisti ed Esperti ContabiliVia Matteotti, n. 356, I - 89044 - Locri(RC)
CalabriaLocri Sala Aste dell’Ordine dei Dottori Commercialisti ed Esperti Contabili - Via Matteotti, n. 356, I - 89044 - Locri - RC
Dati procedura
Procedura (numero/anno): 1/2023
Tribunale: Locri
Tipologia: Esecuzioni civili
546710Locri
Pubblicazione siti internet Astalegale: 20/11/2025(2)
Giudice:Dott.ssa Martina Castaldo
Giudice0falsefalseDott.ssa Martina Castaldo
Professionista Delegato alla vendita:Avv. Maria Laura Tropiano - studiolegaletropiano@gmail.com
Professionista Delegato alla vendita0falsefalseAvv. Maria Laura Tropiano - studiolegaletropiano@gmail.com
Custode:Avv. Maria Laura Tropiano (tel. 3385822123)
Custode0falsefalseAvv. Maria Laura Tropiano - 3385822123
546710
Dati lotto
Lotto:Unico
Sottocategoria:Abitazione di tipo civile
Categoria:Residenziali
Indirizzo:Contrada Junchi, presso la fraz. Leggio - 89046 - Marina di Gioiosa Ionica(RC)
CalabriaMarina Di Gioiosa IonicaContrada Junchi, presso la fraz. Leggio - 89046 - Marina di Gioiosa Ionica - RC
880102
Bene
Categoria:Residenziali
Sottocategoria:Abitazione di tipo civile
Superficie:176 Mq
Indirizzo:Contrada Junchi, presso la fraz. Leggio - 89046 - Marina di Gioiosa Ionica(RC)
CalabriaMarina Di Gioiosa IonicaContrada Junchi, presso la fraz. Leggio - 89046 - Marina di Gioiosa Ionica - RC
Descrizione:1) unità immobiliare adibita a civile abitazione,
censita nel catasto fabbricati del detto Comune al foglio 3, particella 695, subalterni
3 e 4. Trattasi di un fabbricato di tipo isolato, a due piani: un piano terra e un seminterrato comunicanti tra loro
solo dall’esterno. L’immobile sorge su un lotto di forma piana rettangolare, di lati 25 x 23. Il portoncino
d’ingresso introduce in un corridoio centrale, che si pone a filtrare la zona giorno dall’esterno e dalla zona notte;
infatti, da una porta si accede a un’ampia cucina/pranzo che affaccia su un balcone terrazza di mq 22,36; dalla
stessa cucina, tramite una parete con un ampio varco, si accede al salone il quale gode del medesimo balcone
terrazzo della cucina. Sempre dal corridoio si accede, alla lavanderia, e al disimpegno che distribuisce gli ingressi
a tre camere da letto e al bagno padronale. Il piano seminterrato – di mq 71,25 - è utilizzato per ricovero attrezzi,
magazzino e cucina rustica. Il piano del lastrico solare – di mq 185,40 - è accessibile, dalla scala del portico; allo
stato attuale oltre a funzione strutturale di copertura accoglie un impianto fotovoltaico.
2) Terreno agricolo - identificato al foglio 3, p.lla 696 del catasto - che si sviluppa tutto attorno al lotto della
civile abitazione, della estensione di circa dodicimila metri quadrati, diviso in due porzioni, una a seminativo, e
l’altra a uliveto. Esso si presenta come un lotto intercluso, in quanto tra esso e la contrada Junchi si frappone un
terreno di altra ditta della particella 90, tale da crearsi una servitù di passaggio di fatto a rispetto a detta
particella.
Note personali
(1) Offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c
(2) Nel rispetto della normativa art. 490 comma 2 c.p.c., le pubblicazioni devono avvenire almeno 45 giorni prima del termine per la presentazione delle offerte o della data dell'incanto
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* Servizi non erogabili per le vendite disposte dal Tribunale di Monza e Distretto di Napoli
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Storico aste
- 11/07/2024 15:20145.000,00 €
- 10/04/2025 16:00108.750,00 €
- 14/01/2026 15:2061.171,88 €
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Marina di Gioiosa Ionica (RC) Locri 1/2023 Lotto Unico Data asta: 14/01/2026 15:20
Codice asta: B2381843
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