Contrada Bore di Tenna, 72 63023 Fermo FM

127.350,00 €

Categoria: Residenziali
Numero: 103/2014
Tribunale: Fermo
Lotto: 3
Data asta: 23/02/2026 15:30

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Contrada Bore di Tenna,72

Fermo (FM)

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Abitazione di tipo civile

127.350,00 €

Fermo (FM) Fermo 103/2014 Lotto 3 Data asta: 23/02/2026 15:30

Codice asta: B2381945

Descrizione

Diritti di piena proprietà 1/1 su fabbricato colonico e accessorio staccato dall'edificio siti in zona agricola nella porzione nord del comune di Fermo in c.da Bore di Tenna civ. 72, vicini al fiume Tenna, ai quali si accede tramite una strada non asfaltata che parte dalla SP Lungo Tenna. Il fabbricato, presumibilmente ante 1967, si articola sul PT-1, è costituito da un'abitazione al P1 di circa 115 mq lordi e 91 mq utili, costituita da soggiorno-cucina-pranzo, n. 4 camere da letto (1 con soppalco in legno), n. 1 bagno principale con finestra e n. 2 wc ciechi a servizio delle camere da letto a est, con tutti gli ambienti abitativi dotati di finestre che assicurano la ventilazione e illuminazione naturali. L'ingresso all'abitazione avviene dalla terrazza di circa 18 mq posta sulla parete sud, raggiungibile dal PT con scala esterna scoperta. L'accessorio, di circa 41.00 mq lordi, deriva dalla ristrutturazione di una vecchia porcilaia ed è costituito da un corpo in muratura con tetto in coppi (forno e locale antistante) e da un locale con pavimento in cls, tetto in legno impermeabilizzato, pareti est e nord in muratura e legno e parete sud aperta, provvista di pannelli in plastica per la chiusura, rimovibili. Il resto della particella è corte dell'edificio sistemata a verde e passaggi di manovra, con la presenza, vicino all'angolo sud-ovest dell'edificio di un pozzo irriguo (secco o quasi d'estate) denunciato alla Provincia di Ascoli Piceno il 08/08/1994 con prot. 4772 e identificato con codice univoco regionale 19666 (attualmente la competenza è della Regione Marche). L'immobile è individuato nel catasto fabbricati di Fermo al foglio 27 particella 135, categoria A/2, classe 1, consistenza vani 9,5, dati di superficie mq 173, escluse aree scoperte mq 161, R.C. Euro 279,66.

Dati vendita

Tipologia:Senza incanto

Apertura buste:

23/02/2026 15:30

Data asta:

23/02/2026 15:30

Prezzo:127.350,00 €

Offerta minima:95.512,50 €⁽¹⁾

Rialzo minimo:1.000,00 €

Termine presentazione offerte:16/02/2026 12:00

Modalità gara:Asincrona

Inizio gara:

23/02/2026 15:30

Termine gara:

25/02/2026 12:00

Cauzione:

10 %

Fine Iscrizioni:

16/02/2026 12:00

Indirizzo:Porto Sant'Elpidio (FM) - Via Trentino n. 70

Dati procedura

Procedura (numero/anno): 103/2014

Tribunale: Fermo

Tipologia: Esecuzioni civili

Pubblicazione siti internet Astalegale: 21/11/2025⁽²⁾

Giudice:Dott.ssa Milena Palmisano

Professionista Delegato alla vendita:Avv. Luigina Aprile (tel. 0734995305) - luiginaaprile@libero.it

Custode:IVG MARCHE (tel. 0731605180)

Perito:Geom. Marco Piattoni

Dati lotto

Lotto:3

Sottocategoria:Abitazione di tipo civile

Categoria:Residenziali

Indirizzo:Contrada Bore di Tenna72 - 63023 - Fermo(FM)

Bene

Categoria:Residenziali

Sottocategoria:Abitazione di tipo civile

Certificazione energetica: non presente

Stato di occupazione:Occupato da debitore/famiglia

Indirizzo:Contrada Bore di Tenna72 - 63023 - Fermo(FM)

Descrizione:Diritti di piena proprietà 1/1 su fabbricato colonico e accessorio staccato dall'edificio siti in zona agricola nella porzione nord del comune di Fermo in c.da Bore di Tenna civ. 72, vicini al fiume Tenna, ai quali si accede tramite una strada non asfaltata che parte dalla SP Lungo Tenna. Il fabbricato, presumibilmente ante 1967, si articola sul PT-1, è costituito da un'abitazione al P1 di circa 115 mq lordi e 91 mq utili, costituita da soggiorno-cucina-pranzo, n. 4 camere da letto (1 con soppalco in legno), n. 1 bagno principale con finestra e n. 2 wc ciechi a servizio delle camere da letto a est, con tutti gli ambienti abitativi dotati di finestre che assicurano la ventilazione e illuminazione naturali. L'ingresso all'abitazione avviene dalla terrazza di circa 18 mq posta sulla parete sud, raggiungibile dal PT con scala esterna scoperta. L'accessorio, di circa 41.00 mq lordi, deriva dalla ristrutturazione di una vecchia porcilaia ed è costituito da un corpo in muratura con tetto in coppi (forno e locale antistante) e da un locale con pavimento in cls, tetto in legno impermeabilizzato, pareti est e nord in muratura e legno e parete sud aperta, provvista di pannelli in plastica per la chiusura, rimovibili. Il resto della particella è corte dell'edificio sistemata a verde e passaggi di manovra, con la presenza, vicino all'angolo sud-ovest dell'edificio di un pozzo irriguo (secco o quasi d'estate) denunciato alla Provincia di Ascoli Piceno il 08/08/1994 con prot. 4772 e identificato con codice univoco regionale 19666 (attualmente la competenza è della Regione Marche). L'immobile è individuato nel catasto fabbricati di Fermo al foglio 27 particella 135, categoria A/2, classe 1, consistenza vani 9,5, dati di superficie mq 173, escluse aree scoperte mq 161, R.C. Euro 279,66.

Documenti

Avviso di Vendita (< 1 Mb)

Ordinanza 1 (< 1 Mb)

Ordinanza 2 (< 1 Mb)

Perizia 1 (6,4 Mb)

Perizia 2 (1,5 Mb)

Documento con foto (7,2 Mb)

Note personali

⁽¹⁾ Offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c

⁽²⁾ Nel rispetto della normativa art. 490 comma 2 c.p.c., le pubblicazioni devono avvenire almeno 45 giorni prima del termine per la presentazione delle offerte o della data dell'incanto