Via Diaz 24, 33036 Mereto di Tomba UD

€ 60.700,00

  • Categoria: Residenziali
  • Numero: 229/2024
  • Tribunale: Tribunale di UDINE
  • Lotto: Lotto unico
  • Data asta: 04/02/2026 15:30
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Via Diaz 24

Mereto di Tomba (UD)

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Abitazione di tipo civile

€ 60.700,00

Mereto di Tomba (UD) Tribunale Di Udine Esecuzioni Civili Immobiliari 229/2024 Lotto unico Data asta: 04/02/2026 15:30 AGGIUDICATA: LOTTO AGGIUDICATOLeggi tutti gli avvisi
Esito: AggiudicataCodice asta: B2382332

Asta Telematica

Descrizione

Abitazione della superficie commerciale di 313,81 mq, in Mereto di Tomba, via Armando Diaz n. 24

Dati vendita

Tipologia:Senza incanto
Data asta:
04/02/2026 15:30
Prezzo:€ 60.700,00
Offerta minima:45.525,00(1)
Rialzo minimo:€ 2.000,00
Termine presentazione offerte:03/02/2026 12:30
Modalità gara:Sincrona mista
Esito:
Aggiudicata
Fine Iscrizioni:
03/02/2026 12:30
Ambito:
Vendite pubbliche
Indirizzo:I.V.G. Udine - Coveg s.r.l. - Via Liguria, 96 Udine - 33100 - Udine(UD) - Italia
04/02/2026:AGGIUDICATA (LOTTO AGGIUDICATO)

Dati procedura

Richiesta Cauzione
Procedura (numero/anno): 229/2024
Tribunale: Tribunale di UDINE
Tipologia: ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)
Pubblicazione siti internet Astalegale: 27/11/2025(2)
Pubblicazione Portale delle Vendite Pubbliche: 24/11/2025(3)
Istituto Vendite Giudiziarie: Coveg srl (tel. 0432566081) - visite@coveg.it
Giudice:Giovanna Mullig
Delegato alla vendita:Alessia Buffon (tel. 0432237941) - buffon@studiobuffonmissio.com

Dati lotto

Lotto:LOTTO UNICO
Sottocategoria:Abitazione di tipo civile
Categoria:Residenziali
Indirizzo:Via Diaz, 24 - 33036 - Mereto di Tomba(UD) - Italia

Bene

Categoria:Residenziali
Sottocategoria:Fabbricato
Indirizzo:Via Diaz, 24 - 33036 - Mereto di Tomba(UD) - Italia
Descrizione:LOTTO UNICOIndirizzoVia Diaz, 24MERETO DI TOMBA(UD)Abitazione della superficie commerciale di 313,81 mq.L'immobile risulta:- abitato dall'esecutato, libero di regola solo dopo 4/6 mesi dal decreto di trasferimento, su richiesta.- detta unita' immobiliare e' cosi' composta: ingresso - corridoio, pranzo, cucina, ripostiglio, cantina, salotto, vano scale, soggiorno bagno (catastalmente lavanderia), c.t. e due depositi a piano terra, corridoio, due ripostigli, quattro camere, bagno e due depositi in primo piano; due vani adibiti a soffitta in secondo piano - Sottotetto.- detto fabbricato possiede i diritti sulle corti rappresentate dalle particelle 255 e 1438, ma in realta' la corte rappresentata dalla particella 255 e' utilizzata dai proprietari del fabbricato esecutato, che non hanno accesso e quindi non esercitano di fatto alcun diritto sulla corte rappresentata dalla particella 1438.- Quanto al giudizio di conformita' edilizia, sono state evidenziate le seguenti difformita': con riferimento alla planimetria catastale e' stato rilevato che il vano lavanderia e' stato trasformato in servizio igienico e non risultano in planimetria rappresentate alcune forometrie esterne. L'immobile pertanto non risulta conforme, ma regolarizzabile, con costi di regolarizzazione indicati in consulenza estimativa giudiziaria alla pagina 9.- Quanto al giudizio di conformita' catastale, sono state evidenziate le seguenti difformita': in planimetria catastale non sono rappresentate le difformita' descritte nel giudizio di conformita' edilizia (finestre e cambio di destinazione d'uso di un vano dalla lavanderia a bagno). L'immobile risulta quindi non conforme ma regolarizzabile, con costi di regolarizzazione indicati in consulenza estimativa giudiziaria alla pagina 10.- Quanto al giudizio di conformita' tecnica impiantistica, sono state rilevate le seguenti difformita': non e' stato possibile verificare se e quali impianti siano conformi alla vigente normativa in materia di sicurezza. L'immobile risulta non conforme ma regolarizzabile.- Quanto ai giudizi di conformita' urbanistica e corrispondenza dati catastali/atto, non e' stata rilevata alcuna difformita'.- Per approfondimenti sui giudizi di conformita' si rimanda alla consulenza estimativa giudiziaria firma del geometra Luca Nassivera pagine 8 - 10.Vendita soggetta a imposta di registro.Dati identificativi catastaliComune di Mereto di Tomba, foglio 9, particella 1372, categoria A/3, classe 2, consistenza 13 vani, rendita 535,77, piano T - 1 - 2.Con diritto sulla corte comune C.F. Comune di Mereto di Tomba, foglio 9, part. 255 e 1438, con delimitazione solo di fatto tra le due aree.

Foglio:9
Particella:1372

Documenti

Avviso di Vendita (< 1 Mb)
Ordinanza (< 1 Mb)
Perizia (1,9 Mb)
Documento con foto (3,0 Mb)
Planimetria 1 (< 1 Mb)
Planimetria 2 (1,5 Mb)

Note personali

(1)  Offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c
(2) Nel rispetto della normativa art. 490 comma 2 c.p.c., le pubblicazioni devono avvenire almeno 45 giorni prima del termine per la presentazione delle offerte o della data dell'incanto
(3) Nel rispetto del D.M. 5.12.2017, pubblicato in G.U. il 10.01.2018, e la successiva pubblicazione delle specifiche tecniche nella G.U. N.16 del 20-1-2018 - piena funzionalità dei servizi del portale delle vendite pubbliche

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