Via Marsala 9 41035 Massa Finalese MO Italia, 41035 Finale Emilia MO

105.825,00 €

Categoria: Residenziali
Numero: 298/2023
Tribunale: Tribunale di MODENA
Lotto: Lotto unico
Data asta: 05/02/2026 10:00

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Via Marsala 9 41035 Massa Finalese MO Italia

Finale Emilia (MO)

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Abitazione di tipo civile

105.825,00 €

Finale Emilia (MO) Tribunale Di Modena Esecuzioni Civili Immobiliari 298/2023 Lotto unico Data asta: 05/02/2026 10:00

Codice asta: B2383696

Descrizione

Piena proprietà di abitazione con annesso terreno pertinenziale, composta da piano terra e piano primo oltre soffitta e vano autorimessa/deposito, sita a Finale Emilia (MO), frazione Massa Finalese (MO), via Marsala n. 9. Al piano T.: ingresso-disimpegno, soggiorno, cucina, n. 1 camera da letto, bagno; al piano I°: n. 3 camere da letto, bagno e ripostiglio oltre balcone. Il tutto censito nel N.C.E.U. Comune di Finale Emilia al foglio 58 particella 39-40 categoria A/3 vani 10 piano T-1-2 R.C. € 433,82.

Dati vendita

Tipologia:Senza incanto

Data asta:

05/02/2026 10:00

Prezzo:105.825,00 €

Offerta minima:79.368,75⁽¹⁾

Rialzo minimo:3.000,00 €

Termine presentazione offerte:04/02/2026 23:59

Modalità gara:Asincrona

Inizio gara:

05/02/2026 10:00

Termine gara:

06/02/2026 10:00

Fine Iscrizioni:

04/02/2026 23:59

Indirizzo:N.A.

Dati procedura

Procedura (numero/anno): 298/2023

Tribunale: Tribunale di MODENA

Tipologia: ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)

Pubblicazione siti internet Astalegale: 02/12/2025⁽²⁾

Pubblicazione Portale delle Vendite Pubbliche: 01/12/2025⁽³⁾

Custode:Alex Manelli (tel. 059847301) - visiteimmobili@ivgmodena.it

Delegato alla vendita:Elena Silingardi (tel. 05361812428) - elena.silingardi@gmail.com

Dati lotto

Lotto:LOTTO UNICO

Sottocategoria:Abitazione di tipo civile

Categoria:Residenziali

Indirizzo:Via Marsala, 9, 41035 Massa Finalese MO, Italia - 41035 - Finale Emilia(MO) - Italia

Bene

Categoria:Residenziali

Sottocategoria:Abitazione di tipo economico

Stato di occupazione:OCCUP

Superficie:205

Vani:10.0

Piano:Piano T 1 2

Indirizzo:Via Marsala, 9, 41035 Massa Finalese MO, Italia - 41035 - Finale Emilia(MO) - Italia

Descrizione:Piena proprietà di abitazione con annesso terreno pertinenziale, composta da piano terra e piano primo oltre soffitta e vano autorimessa/deposito, ubicata nel Comune di Finale Emilia, frazione Massa Finalese (MO), alla via Marsala n. 9, composta al piano terra da ingresso-disimpegno, soggiorno, cucina, n. 1 camera da letto, bagno, mentre al piano primo, cui si accede da scala interna, sono presenti n. 3 camere da letto, bagno e ripostiglio oltre balcone. È presente inoltre sottotetto cui si accede da vano scala interno. Il corpo di fabbrica destinato ad autorimessa (ex legnaia) nonché l’adiacente vano deposito, sono collegati funzionalmente all’abitazione, sia al piano terra che al primo piano a mezzo di copertura in legno. L’abitazione sviluppa complessivamente una superficie lorda (piano terra e piano primo) di mq. 180,80 circa, oltre portico di collegamento abitazione-legnaia di mq. 22,00 circa, autorimessa e annesso vano deposito di complessivi mq. 26,50, balcone di mq. 2,50 e terrazzo di mq. 52,00 circa al primo piano, sottotetto di mq. 90,00 circa e terreno circostante di mq. 308,50 circa. Il compendio immobiliare confina a nord con Via Marsala, ad est sud e ovest con altra proprietà.L’abitazione è censita nel N.C.E.U. Comune di Finale Emilia al foglio 58 particella 39-40, categoria A/3, vani 10, piano T-1-2, R.C. € 433,82. L’accesso al complesso immobiliare, avviene direttamente dalla via Marsala. Il descritto stato dei luoghi non corrisponde alla consistenza catastale e si renderà necessario un aggiornamento, il cui costo si è tenuto conto della determinazione del prezzo base; gli immobili, realizzati a seguito di titoli abilitativi rilasciati dal Comune di Finale Emilia, sono coerenti allo stato dei luoghi.

Sezione:NCEU di Finale Emilia (MO)

Foglio:58

Particella:39

Sezione:NCEU di Finale Emilia (MO)

Foglio:58

Particella:40

Documenti

Avviso di Vendita (< 1 Mb)

Ordinanza (2,0 Mb)

Perizia 1 (< 1 Mb)

Perizia 2 (< 1 Mb)

Perizia 3 (< 1 Mb)

Documento con foto (1,1 Mb)

Planimetria 1 (< 1 Mb)

Planimetria 2 (< 1 Mb)

Dati Catastali (< 1 Mb)

Note personali

⁽¹⁾ Offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c

⁽²⁾ Nel rispetto della normativa art. 490 comma 2 c.p.c., le pubblicazioni devono avvenire almeno 45 giorni prima del termine per la presentazione delle offerte o della data dell'incanto

⁽³⁾ Nel rispetto del D.M. 5.12.2017, pubblicato in G.U. il 10.01.2018, e la successiva pubblicazione delle specifiche tecniche nella G.U. N.16 del 20-1-2018 - piena funzionalità dei servizi del portale delle vendite pubbliche