Via Antonini 47, 33050 Pozzuolo del Friuli UD

220.280,00 €

Categoria: Commerciali
Numero: 241/2024
Tribunale: Tribunale di UDINE
Lotto: Lotto unico
Data asta: 18/02/2026 09:30

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Via Antonini 47

Pozzuolo del Friuli (UD)

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Fabbricato commerciale

220.280,00 €

Pozzuolo del Friuli (UD) Tribunale Di Udine Esecuzioni Civili Immobiliari 241/2024 Lotto unico Data asta: 18/02/2026 09:30

Codice asta: B2383772

Asta Telematica

Descrizione

Ristorante-pizzeria con appartamento e terreno, in Pozzuolo del Friuli, via Maria Antonini n. 47, fraz. Carpeneto

Dati vendita

Tipologia:Senza incanto

Data asta:

18/02/2026 09:30

Prezzo:220.280,00 €

Offerta minima:165.210,00⁽¹⁾

Rialzo minimo:2.000,00 €

Termine presentazione offerte:17/02/2026 12:30

Modalità gara:Sincrona mista

Fine Iscrizioni:

17/02/2026 12:30

Ambito:

Vendite pubbliche

Indirizzo:I.V.G. Udine - Coveg s.r.l. - Via Liguria, 96 Udine - 33100 - Udine(UD) - Italia

Dati procedura

Procedura (numero/anno): 241/2024

Tribunale: Tribunale di UDINE

Tipologia: ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)

Pubblicazione siti internet Astalegale: 05/12/2025⁽²⁾

Pubblicazione Portale delle Vendite Pubbliche: 02/12/2025⁽³⁾

Istituto Vendite Giudiziarie: Coveg srl (tel. 0432566081) - visite@coveg.it

Giudice:Giovanna Mullig

Delegato alla vendita:Enrica Spangaro (cell. 3274286029) - enrica.spangaro@gmail.com

Dati lotto

Lotto:LOTTO UNICO

Sottocategoria:Fabbricato commerciale

Categoria:Commerciali

Indirizzo:Via Antonini, 47 - 33050 - Pozzuolo del Friuli(UD) - Italia

Bene

Categoria:Residenziali

Sottocategoria:Abitazione di tipo civile

Indirizzo:Via Antonini, 47 - 33050 - Pozzuolo del Friuli(UD) - Italia

Descrizione:LOTTO UNICOIndirizzoVia Antonini, 47POZZUOLO DEL FRIULI(UD)Ristorante-pizzeria con appartamento e terrenoIl compendio immobiliare e' costituito dal fabbricato principale e dalle pertinenze coperte e scoperte. La costruzione dell'edificio e' antecedente all' 01/09/1967; e' stato ristrutturato nel 2004. Al piano scantinato e al piano terra e' insediata l'attivita' commerciale, dismessa da alcuni anni. Al primo piano si trova l'abitazione pertinenziale dell'attivita' commerciale. Il compendio immobiliare risulta libero.Solo per l'immobile di natura commerciale e' presente la certificazione energetica, A.P.E. n. TS1-REGAPE-2016-0008018 registrata in data 04/04/2016. La Classe Energetica attribuita a questa unita' e' ''Classe energetica D''.In linea generale, le unita' immobiliari risultano conformi alle risultanze delle planimetrie catastali depositate. Solo per l'unita' abitativa posta al primo piano, e' stata rilevata una difformita' dovuta alla mancanza del tramezzo di divisione del soggiorno, meglio precisata nella perizia redatta dal geom. Valter Marcon cui si rimanda. Non sono presenti le dichiarazioni di conformita' degli impianti e, quindi, non e' possibile attestare l'efficienza ed il funzionamento degli stessi. La vendita e' soggetta a Imposta di Registro e all'IVA.Dati identificativi catastaliFg. 19 particella 280 sub 1 del Catasto Fabbricati, Categoria A/3, Classe 2, Consistenza 4 vani, rendita Euro 194,19;Fg. 19 particella 280 sub 8 del Catasto Fabbricati, Categoria C/1, Classe 4, Consistenza 222 mq, rendita Euro 25.333,84;Fg. 19 particella 506 del Catasto Terreni, Qualita' seminativo arb., Classe 3, Superficie 240 mq, Reddito Dominicale Euro 1,61 e Reddito Agrario Euro 0,99.

Foglio:19

Particella:280

Subalterno:1,8

Foglio:19

Particella:506

Documenti

Avviso di Vendita (< 1 Mb)

Ordinanza (< 1 Mb)

Perizia (< 1 Mb)

Documento con foto (< 1 Mb)

Planimetria (1,3 Mb)

Note personali

⁽¹⁾ Offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c

⁽²⁾ Nel rispetto della normativa art. 490 comma 2 c.p.c., le pubblicazioni devono avvenire almeno 45 giorni prima del termine per la presentazione delle offerte o della data dell'incanto

⁽³⁾ Nel rispetto del D.M. 5.12.2017, pubblicato in G.U. il 10.01.2018, e la successiva pubblicazione delle specifiche tecniche nella G.U. N.16 del 20-1-2018 - piena funzionalità dei servizi del portale delle vendite pubbliche