LOCALITA' LE VALENTINE 37, 58054 Scansano GR

123.000,00 €

Categoria: Residenziali
Numero: 21/2024
Tribunale: Tribunale di GROSSETO
Lotto: Lotto unico
Data asta: 10/03/2026 09:00

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LOCALITA' LE VALENTINE 37

Scansano (GR)

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Abitazione di tipo civile

123.000,00 €

Scansano (GR) Tribunale Di Grosseto Esecuzioni Civili Immobiliari 21/2024 Lotto unico Data asta: 10/03/2026 09:00

Codice asta: B2383908

Asta Telematica

Descrizione

piena proprietà di appartamento con destinazione turistico-ricettiva (CAV), piano seminterrato, terra e primo, composto da pranzo-soggiorno, camera e un bagno al piano terra, due camere e un bagno al piano primo e una taverna, una cantina e un bagno al piano seminterrato, oltre a un portico al piano terra, di superficie lorda pari a 134,73 mq di abitazione e 13,90 mq di portico, oltre a una corte esclusiva di 2.060,00 mq.

Dati vendita

Tipologia:Senza incanto

Data asta:

10/03/2026 09:00

Prezzo:123.000,00 €

Offerta minima:92.250,00⁽¹⁾

Rialzo minimo:5.000,00 €

Termine presentazione offerte:05/03/2026 23:59

Modalità gara:Asincrona

Inizio gara:

10/03/2026 09:00

Termine gara:

11/03/2026 09:00

Fine Iscrizioni:

05/03/2026 23:59

Ambito:

Vendite pubbliche

Indirizzo:N.A.

Dati procedura

Procedura (numero/anno): 21/2024

Tribunale: Tribunale di GROSSETO

Tipologia: ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80

Pubblicazione siti internet Astalegale: 15/12/2025⁽²⁾

Pubblicazione Portale delle Vendite Pubbliche: 02/12/2025⁽³⁾

Custode:Ghelli Lucia (cell. 3880763049) - ivggrosseto@astagiudiziaria.it

Delegato alla vendita:Simona Tonini (tel. 0564413979) - simonatoninigr@gmail.com

Dati lotto

Lotto:LOTTO UNICO

Sottocategoria:Abitazione di tipo civile

Categoria:Residenziali

Indirizzo:LOCALITA' LE VALENTINE 37 - 58054 - Scansano(GR) - Italia

Bene

Categoria:Residenziali

Sottocategoria:Abitazione di tipo civile

Stato di occupazione:LIBER

Superficie:134,73

Indirizzo:LOCALITA' POGGIO VALENTINE 37 - 58054 - Scansano(GR) - Italia

Descrizione:Quota pari a 1/1 della piena proprietà di appartamento con destinazione turistico-ricettiva (CAV), sito in Località Le Valentine n. 37 in Scansano (GR), piano seminterrato, terra e primo, composto da pranzo-soggiorno, camera e un bagno al piano terra, due camere e un bagno al piano primo e una taverna, una cantina e un bagno al piano seminterrato, oltre a un portico al piano terra, di superficie lorda pari a 134,73 mq di abitazione e 13,90 mq di portico, oltre a una corte esclusiva di 2.060,00 mq.Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Scansano al Foglio 189, Particella 412, Subalterno 2.Confina con Particella 412 Subalterno 1, Particella 413 e Particella 424, salvo altri. Costruito in virtù di: Concessione Edilizia n.22 del 17/06/2004.Si accerta che l’immobile è stato completato nelle strutture e nel rustico, così come nelle finiture interne e negli impianti, mancando solamente la caldaia ad il relativo allaccio all’approvvigionamento energetico.Non risulta essere stata depositata la Fine Lavori e non risulta essere presente l’Attestazione di Agibilità.Non risultano essere presenti certificazioni di conformità degli impianti.L’immobile è stato realizzato tramite un Piano di Lottizzazione in zona territoriale omogenea “Zona Turistico Ricettiva”, sottozona “T1”, di cui all’art. 28 delle N.T.A. allegate al P.R.G. del Comune di Scansano.N.B.: È stato stretto accordo tra il Condominio e il Comune di Scansano per cui c’è la possibilità della redazione del Piano Attuativo in variante al Piano Operativo Comunale per l’ottenimento del cambio di destinazione d’uso degli immobili facenti parte il condominio (Allegato A05).Formalità pregiudizievoli: nessunaStato di occupazione: libero.Descrizione dell’immobile dato in pignoramento:L’immobile oggetto di stima è un appartamento accessibile tramite una scala esterna che conduce al piano intermedio e posto a mezzacosta, sotto il piano di campagna principale, costituito da un pranzo-soggiorno, una camera e un bagno posti al piano terra, due camere e un bagno al piano superiore e una taverna, una cantina e un bagno al piano seminterrato, oltre ad un portico al piano strada ed una corte esclusiva sul retro.Il soggiorno non presenta impianti predisposti per un angolo cottura, che però si trovano nella taverna al seminterrato.L’immobile è dotato di corte esclusiva pianeggiante nella zona circostante il fabbricato e scoscesa nella parte frontale.All’appartamento è stata attribuita classe energetica “G”.Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.

Foglio:189

Particella:412

Subparticella:2

Documenti

Avviso di Vendita (1,2 Mb)

Ordinanza (< 1 Mb)

Perizia (1,9 Mb)

Documento con foto (3,3 Mb)

Planimetria 1 (< 1 Mb)

Planimetria 2 (< 1 Mb)

Altro (2,4 Mb)

Note personali

⁽¹⁾ Offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c

⁽²⁾ Nel rispetto della normativa art. 490 comma 2 c.p.c., le pubblicazioni devono avvenire almeno 45 giorni prima del termine per la presentazione delle offerte o della data dell'incanto

⁽³⁾ Nel rispetto del D.M. 5.12.2017, pubblicato in G.U. il 10.01.2018, e la successiva pubblicazione delle specifiche tecniche nella G.U. N.16 del 20-1-2018 - piena funzionalità dei servizi del portale delle vendite pubbliche