Via delle Maioliche n. 22, Urbania PU

143.000,00 €

  • Categoria: Residenziali
  • Numero: 76/2024
  • Tribunale: Tribunale di URBINO
  • Lotto: 2
  • Data asta: 25/03/2026 18:00
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Via delle Maioliche n. 22

Urbania (PU)

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Abitazione di tipo civile

143.000,00 €

Urbania (PU) Tribunale Di Urbino Esecuzioni Civili Immobiliari 76/2024 Lotto 2 Data asta: 25/03/2026 18:00
Codice asta: B2383959

Asta Telematica

Descrizione

Piena proprietà di appartamento della superficie commerciale di 117,50 mq. L'appartamento si sviluppa su due piani, al secondo c'è un unico locale destinato a zona giorno con angolo cottura, nel salone c'è un camino, un bagno con anti-bagno. Per accedere al piano terzo si sale una scala interna, ove si trova la zona notte con una camera di circa mq. 13.40, due ripostigli, di mq. 11 e 7.70, un bagno di circa mq. 5.70 e il disimpegno. Al piano interrato c'è un ripostiglio privo di finestre.

Dati vendita

Tipologia:Senza incanto
Data asta:
25/03/2026 18:00
Prezzo:143.000,00 €
Offerta minima:107.250,00(1)
Rialzo minimo:1.500,00 €
Termine presentazione offerte:24/03/2026 12:30
Modalità gara:Sincrona mista
Fine Iscrizioni:
24/03/2026 12:30
Ambito:
Vendite pubbliche
Indirizzo:Via Raffaello n. 67 - 61029 - Urbino(PU) - Italia

Dati procedura

Procedura (numero/anno): 76/2024
Tribunale: Tribunale di URBINO
Tipologia: ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)
Pubblicazione siti internet Astalegale: 05/12/2025(2)
Pubblicazione Portale delle Vendite Pubbliche: 23/12/2025(3)
Delegato alla vendita:Marco Rossi (cell. 3281976609) - m.r1984@libero.it
Custode:Istituto Vendite Giudiziarie (tel. 073160914) - infovisite@ivgmarche.it

Dati lotto

Lotto:2
Sottocategoria:Abitazione di tipo civile
Categoria:Residenziali
Indirizzo:Via delle Maioliche n. 22 - Urbania(PU) - Italia

Bene

Categoria:Residenziali
Sottocategoria:Abitazione di tipo economico
Indirizzo:Via delle Maioliche n. 22 - Urbania(PU) - Italia
Descrizione:Piena proprietà di appartamento sito in Comune di Urbania (PU) via delle Maioliche n. 22, della superficie commerciale di 117,50 mq.“Il fabbricato principale in cui insiste l'appartamento in oggetto è ubicato all'interno del centro storico, interposto ad altre case che si sviluppano linearmente e danno origine all'insediamento antico di Urbania; dal punto di vista architettonico non sono presenti elementi di pregio. L'intero edificio è suddiviso in sei unità immobiliari, di cui due al piano terra con ingresso indipendente, e due al piano primo e le ultime due al piano secondo e terzo, al piano interrato si trovano le cantine; ai quattro alloggi dei piani superiori si accede da un unico portone d'ingresso, dalla via delle Maioliche, attraverso le scale condominiali che si sviluppano dal piano terra al piano secondo si arriva agli ingressi dei quattro alloggi, poi per accedere al piano interrato si percorre sempre una scala interna ma scomoda perché stretta e abbastanza ripida.L'unità immobiliare pignorata si sviluppa su due piani, al secondo c'è un unico locale destinato alla zona giorno, con angolo cottura che è dotato di finestra con affaccio su cavedio interno comune alle altre unità, nel salone c'è un camino a legna funzionante, e poi è stato realizzato un bagno compreso di anti-bagno. Per accedere al piano terzo si sale una scala interna, di tipo a vista e d'arredo, costruita in ferro e legno, posizionata in un angolo del salone; al piano terzo si sviluppa la zona notte con una camera di circa mq. 13.40, due ripostigli, uno di mq. 11 e l'altro mq. 7.70, un bagno di circa mq. 5.70 e il disimpegno; la caratteristica di questo piano è che il soffitto corrisponde con il solaio di copertura ed è inclinato con un'unica falda, quindi le altezze interne variano, la minima è di m. 1,80 circa e la massima di m.3,62. I ripostigli sono privi di finestre però nei soffitti sono stati installati dei lucernari, uno per stanza mentre nella camera, nel bagno e nel disimpegno ci sono una finestra per stanza e i davanzali sono abbastanza alti che non permettono l'affaccio immediato.Il fabbricato è stato ristrutturato nel 1999 e l'appartamento ha delle rifiniture interne di qualità in particolare i solai realizzati con travi e impalcato tutto di legno su entrambi i piani, i pavimenti in piastrelle in gres porcellanato, le porte interne in legno tamburato sbiancate, gli infissi in legno tinto noce, il bagno posto nella zona giorno è provvisto di box-doccia invece quello nella zona notte di vasca. Il locale al piano interrato è un vano privo di finestre, destinato a ripostiglio, si accede solo dalla scala interna comune con le altre unità, la porta d'ingresso in alluminio, il pavimento è piastrellato e le pareti sono tinteggiate; l'altezza interna è di ml. 2,10 circa.La struttura portante dell'immobile è in muratura di tipo a sacco in pietra e mattoni, i solai sono in legno, la copertura è in coppi ed è coibentata ed impermeabilizzata, le grondaie ed i pluviali sono in rame, le soglie in pietra serena, le persiane di legno tinteggiato sono sulla facciata principale, le pareti esterne sono state tinteggiate tipo intonachino con colorazione a base di terre naturali e banda in basso grigia.Gli impianti: elettrico, idrico-sanitario, idraulico, termico sono funzionanti ed allacciati alle utenze, la caldaia è autonoma ed installata all'interno della zona giorno, alimentata a gas metano.Lo stato di conservazione e di manutenzione dell'unità immobiliare è buono” (si veda, relazione di stima).

Foglio:91
Particella:188
Subalterno:13

Foglio:91
Particella:188
Subalterno:26

Documenti

Avviso di Vendita (< 1 Mb)
Ordinanza (< 1 Mb)
Perizia (< 1 Mb)
Documento con foto (2,6 Mb)
Planimetria 1 (< 1 Mb)
Planimetria 2 (< 1 Mb)

Note personali

(1)  Offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c
(2) Nel rispetto della normativa art. 490 comma 2 c.p.c., le pubblicazioni devono avvenire almeno 45 giorni prima del termine per la presentazione delle offerte o della data dell'incanto
(3) Nel rispetto del D.M. 5.12.2017, pubblicato in G.U. il 10.01.2018, e la successiva pubblicazione delle specifiche tecniche nella G.U. N.16 del 20-1-2018 - piena funzionalità dei servizi del portale delle vendite pubbliche

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Prezzo base: 225.000,00 €
Offerta minima: 168.750,00 €
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